- 住总兴创如遇
- 24421 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 育仁街
- 北京住兴房地产开发有限公司
- 北京城承物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是首镇路，995路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.9
小学
6.0
初中
7.1
7个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市大兴区采育镇第一中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
10.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿地缤纷荟(采育店)，约380米；最近的综合医院是北京市大兴区采育镇中心卫生院，约276米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
住总兴创如遇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24701元/㎡
0.13%
04-21
24709元/㎡
0.03%
04-28
24717元/㎡
0.03%
05-05
24718元/㎡
0%
05-12
24718元/㎡
0%
05-19
24718元/㎡
0%
05-26
24718元/㎡
0%
06-02
24714元/㎡
0.02%
06-09
24702元/㎡
0.05%
06-16
24659元/㎡
0.17%
06-23
24550元/㎡
0.44%
06-30
24421元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22960元/㎡
9.3%
2023-09
22854元/㎡
8.97%
2023-10
23048元/㎡
9.2%
2023-11
24300元/㎡
3.04%
2023-12
24594元/㎡
0.53%
2024-01
24398元/㎡
1.3%
2024-02
23813元/㎡
5.27%
2024-03
24508元/㎡
0.77%
2024-04
24717元/㎡
1.02%
2024-05
24718元/㎡
2.19%
2024-06
24550元/㎡
1.4%
2024-07
24421元/㎡
4.78%
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