东山墅解读
闫春
2021-09-12
丽兹行
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】前二后三的户型。ABCDE五种户型。东山墅户型全部都是独栋别墅
【小区设施】社区人车不分流。每户车位至少4个。车位充足
不足
小区时间久，房子多是东西入户
谢旭东
2021-04-21
特色
【小区户型】社区是纯独栋社区，共ABCDE5种户型，面积387-1149平，共78栋，每栋前后带花园，四面采光。
【小区设施】社区人车不分流，车都停在自家小院，每个小院能停4-5辆。有湖景和林荫道可供观赏休憩
【房屋品质】小区2000年开盘，开发商是泰合嘉园房地产，当时是毛坯交付，干挂石材外立面，防潮隔音都不错，历久弥新
不足
房龄稍长，总价较高，基本6000万起步
李发林
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区西门紧邻着东四环，去往北京各个方向都非常方便。
【小区户型】社区是纯独栋别墅，户型为500到660平，四面采光，楼间距在六米以上，居住舒适度非常高。
【小区设施】车位充足，每户车位至少4个，车停在自家院子和门前，非常方便。
【居民素质】小区业主多为企业家，都是有身份和地位的人，很少有出租的，都是自己一家人住。
不足
单套房屋面积比较大，总价高都在7000万以上。
郑高翔
2022-02-22
丽兹行
特色
【小区户型】前二后三的户型ABCDE五种户型东山墅户型全部都是独栋别墅
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
不足
小区时间久，房子多是东西入户
李勋亚
2022-02-04
丽兹行
特色
【生活配套】地段很好，出门即东四环，出门1公里及朝阳公园，周边配套齐全，蓝色港湾，颐堤港，久隆百货等大型商业
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
关振兴
2021-06-21
华和信地产
特色
【小区户型】东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，共155席独栋别墅
【其他描述】东山墅物业：达尔文物业，物业费10元/平米，口碑很好
【房屋品质】东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑
不足
小区居住人群都是各行各业的精英，以及一些知名的企业家
王茜
2021-12-01
丽兹行
特色
【小区设施】内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康。
【居民素质】小区整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，老人和孩子偏多，主要为了孩子上学
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
王国梁
2021-11-10
丽兹行
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，每栋楼间距都很宽，采光很好。
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
不足
小区户型大总价高
王钰
2021-10-21
丽兹行
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，每栋楼间距都很宽，采光很好。
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
不足
小区车位不多，车位紧张
李静
2021-12-01
丽兹行
特色
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋500平方别墅前二后三的户型ABCDE五种户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，花园带有一个篮球场跟一个游泳池，两个凉亭
不足
小区都是大户型别墅，总价过高
邓敏
2021-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】主力户型均为独栋别墅东山墅户型全部都是独栋别墅ABCDE五种户型，都是前二后三
【其他描述】社区人车不分流，楼间距大，每户车位至少4个，车库里面2个，车库外面2个，车位充足
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，给业主停车提供便利
不足
小区整体总价比较高，基本都是5000万起步
林仕军
2021-09-02
丽兹行
特色
【小区户型】纯独栋社区，面积400㎡到1100㎡，共有78栋，五种户型；前二后三格局，全明采光
【小区设施】社区人车不分流，楼间距大，每户车位至少4个，车库里面2个，车库外面2个，车位充足，户户临水
不足
小区整体总价比较高，基本都是5000万起步
阮琳琳
2021-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】纯独栋社区，共ABCDE五种户型，前2后3，楼间距大
【小区设施】内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
刘爽
2021-06-12
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁14号线东风北桥1.3公里。
【小区户型】东山墅共78户纯独栋别墅，分为六种户型面积：395，504，560，661，774，1150
【居民素质】东山墅居住人群非富即贵，一般人看不见的人士，高智高能高素质，各界精英
不足
社区在售房源多是毛坯，需要重新设计装修，且总价偏高
高永杰
2020-12-25
我爱我家
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】小区均为大户型面积400-1150平米，楼间距很宽，采光好
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】周边配套齐全，蓝色港湾、颐堤港、久隆百货等大型商业有和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院、华信医院等
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
孙嵽
2021-11-14
特色
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，均是350平方以上的大户型，全明格局
【小区设施】有一万平米湖，有一个喷泉，有三个凉亭，游乐设施等
不足
户型大总价高
钱金钰
2021-11-11
丽兹行
特色
【小区户型】78栋独栋别墅，户型有6种：400平、505平、570平、660平、770平和1150平，前二后三。
【居民素质】社区租户很少，居住人群大多数中年的企业成功人士，居民素质高，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
张争齐
2020-09-23
特色
【小区户型】纯独栋社区，共ABCDE五种户型，前2后3，楼间距大。
【其他描述】中澳达文物业管理有限公司，物业费10元，物业服务很好。
【小区设施】园区内有湖泊，每户都有水系，并且有2-4个车位，车位充足。
【房屋品质】2000年建成，北京太合嘉园房地产开发，干挂石材外立面，防潮隔音效果好。
【居民素质】租户占比很少，大约10%，住户大多是企业CEO，年龄40-50岁，流动性小。
不足
小区周边没有大型的购物中心，缺少配套。
崔靖晗
2021-06-11
丽兹行
特色
【小区户型】小区均为大户型面积400-1150平米，楼间距很宽，采光好
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园;西北侧2.5公里就是蓝色港湾。
不足
户型比较大总价高
高葆康
2020-08-17
特色
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋别墅。东山墅户型全部都是独栋别墅。ABCDE五种户型，都是前二后三
【小区设施】车位充足每户车位至少4个。社区人车不分流，车停在自家院子和门前。南侧10米就是公园和水系。
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园。典型的城市别墅、公园地产;西北侧2.5就是蓝色港湾。
【居民素质】圈层纯粹 40-50岁事业有成，多为企业老总一家三代人居住。而且小区租户很少。
不足
小区在四环内，属于纯高端，总价偏高，单价也比较高。
