天秀花园古月园解读
吴帅
2019-04-27
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁16号线马连洼站500米，距离4号线安河桥北站800米。
【小区户型】小区总29栋楼，住宅楼为27栋，一栋是健身场所、一栋是中科院幼儿园。
主力户型158平三居室。
【其他描述】物业费是2.4/平/月。容积率低，地处颐和园板块，处于板块洼地，小区成交在8万左右。
【小区设施】小区西门入口有一个5000平米人工湖，靠近17号楼、18号楼，湖的正前方是天秀健身会所。
不足
小区车位比例1:1.5，不充足。
贾琪
2020-08-15
麦田房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，车从南门出发可以直接上五环，不需要等红绿灯。地铁4号线安河桥北站。
【小区户型】小区有29栋楼，27栋住宅，一栋幼儿园，一栋健身会所。小区主打户型是138大两居室，158的三居室
【居民素质】小区居住人口都是北大清华的老师，在中关村软件园上班的高管，居民素质较高。
不足
小区不足就是地上停车比较多。
李增辉
2019-11-28
麦田房产
特色
【轨道交通】临近地铁4号线安河桥北站500米，16号线农大南路站500米.
【小区户型】小区主力户型，138平米，158平米房子，户型，通透性好，被称为富贵房，共27栋楼，卖点，楼间距大
【小区设施】自带会所，游泳，健身，spa，小区有5000平米人工湖，中科院幼儿园，绿化45%，壁挂炉自采暖.
【生活配套】距离华联，物美300米，医疗，临5309医院500米，西苑医院2公里。
【房屋品质】2003年开盘，毛坯交房，墙体贴砖，越下雨约显新，6层板楼，全部带电梯，一梯两户，楼间距大，可观西山
不足
人车分流，感觉地面上有点乱。
汪建洲
2019-12-29
麦田房产
特色
【轨道交通】向南700米是地铁四号线安河桥北站，向东400米是16号线农大南路站。
【小区户型】主打138平米两居室，158平米三居室，以上户型分布在板楼里面。
【小区设施】小区自带5000平米人工湖，自带中科院幼儿园。
【生活配套】向南700米是物美超市和华联超市。
【房屋品质】2003年开盘，2004年交房。
不足
目前车辆比较多，地面上停了很多车。
王林沂
2020-09-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区大户型，一共27栋楼，小户型是133平米的大两居室，总高6 7层板楼。楼间距很大
【房屋品质】小区是2003的商品房社区，物业每年都会更换保温层和防水，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区没有小户型，人车不分流。
刘聪
2019-09-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打大户型，138两居室，158三居室，189四居室
【小区设施】中关村一小天秀校区，健身馆，游泳馆，内部还有5000米人工湖
【房屋品质】德式风情洋房社区，景观小区，园林景色宜人，都是总高6层带电梯的小板楼，居住舒适
不足
小区车位紧张，地面停车现象严重
李健
2019-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区近地铁，出南门向东500米是地铁16号线农大南路站，可到西苑换成4号线到达城里各处。
【小区户型】以大户型为主，电梯多层板楼社区，户型有158㎡的三居室，181㎡的四居室，还有202平米的复式四居室
【小区设施】小区内部有2000㎡的人工湖，供小区内部休闲娱乐。内部有篮球体育馆，可供业主休息天运动。
不足
车位紧张，人车半分流，有地上和地下停车位。
田飞
2022-04-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东500米有地铁16号线农大南路站，北1000米有4号线安河桥北站，出行方便
【小区户型】小区主打大户型，138两居室，158三居室，*四居室
【小区设施】小区内部绿化率达到40%现在正是春暖花开的季节，树木的高度刚好达到5层小区内部亮点是5000平
【生活配套】周边有肖家河华联，步行距离1000米左右，还有两个大型超市，都在300米左右，生活都很方便
【房屋品质】2003年开盘，德国风情小镇设计，中德合作雨洪循环利用系统
不足
目前车辆比较多，地面上停了很多车
文利军
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区南门向东500米就是16号地铁农大南路，向南1000米是4号地铁安河桥北，出门向东50米是公交站
【小区户型】小区主打138平两居，156平三居，183平四居，239平复式，296平复式为主，适合改善型人群居住
【小区设施】小区中心有5000平的人工湖，周边设有休闲广场，很多老人孩子闲时来观湖休息
【生活配套】出小区南门向西50米就是果多美，超市，向南800米是华联商场，物美，超市发，以便于购物买菜
不足
小区不足是物业一般，人车不分流
史海旺
2022-03-17
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于天秀路，东侧200米是16号线农大南路站，西南侧500米是4号线安河桥北站
【小区户型】以大户型为主，电梯多层板楼社区，户型有158㎡的三居室，还有202平米的复式四居室
【小区设施】小区中间有个近5000平米的人工湖，养殖许多鲤鱼，夏季还会有鸳鸯在水中嬉戏
【生活配套】距离华联，物美300米，医疗，临5309医院500米，西苑医院2公里
【房屋品质】2003年开盘，2004年交房
不足
车位紧张，人车半分流，有地上和地下停车位
葛新峰
2021-08-04
特色
【轨道交通】4号线安河桥北站500米和16号线农大南路站800米双地铁，南门出发直接上肖家河五环。
【小区户型】小区总共29栋楼，总共718户，都是带电梯的，园区中间有5000平人工湖，环境优美。
【小区设施】小区内部有健身会所，篮球场馆和游泳馆，园区中间有5000平人工湖，绿化率百分之四十，环境非常好。
【房屋品质】小区是2000年开盘，2003年交房。属于天秀片区品质楼盘，全部带有电梯，一梯两户，格局好。
不足
1.不是人车分流小区， 2.小区主力户型基本都在140平以上，水费相对较高。
魏智英
2022-05-31
麦田房产
特色
【轨道交通】正南800米是4号线安河桥北站正东800米是16号线农大南路站B口从肖家河上五环门口公交达城里
【小区户型】古月园136㎡的两居、158㎡的三居和*㎡的四居户型，南北通透，一梯两户，户型方正，没有浪费面积
【小区设施】小区内部有2000㎡的人工湖，供小区内部休闲娱乐内部有篮球体育馆，可供业主休息天运动
【生活配套】距离华联，物美300米，医疗，临5309医院500米，西苑医院2公里
不足
小区地上车位比较紧张，停的有点乱
张玉林
2021-09-12
特色
【轨道交通】南侧1.2公里4号线安河桥北站，东侧800米16号线农大南路站，向南驾车2公里到肖家河桥
【小区户型】小区总共29栋，总共718户，都是带电梯的，主要以大户型为主
【小区设施】小区内部有健身会所，篮球场馆和游泳馆，园区中间有5000平人工湖，环境非常好
【生活配套】小区南侧1.2公里有华联综合商业，物美大型超市，步行500米可达309医院，小区对面底商有超市
【房屋品质】小区是2003年交房，钢混结构，隔音防潮效果不错，建筑造型欧式洋房风格，端庄大气，配有人工湖体现品质
不足
小区非人车分流，地上停车需要抢车位，比较乱一点点
常跃辉
2022-05-08
我爱我家
特色
【轨道交通】双地铁，距离16号线农大南路站800米和距离4号线安河桥北站1公里
【小区户型】以大户型为主，电梯多层板楼社区，户型有158㎡的三居室，*㎡的四居室，还有202平米的复式四居室
【小区设施】小区有一个5000平的人工湖，有凉亭，花园
【生活配套】古月园1.5KM范围内有北京华联、309总院、华联影城，小区天秀游泳健身会所，让您生活健康两不误
不足
小区车位紧张，而且没有小户型
于超群
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区位于天秀路，东侧200米是16号线农大南路站，西南侧500米是4号线安河桥北站
【小区户型】古月园136㎡的两居、158㎡的三居和*㎡的四居户型，南北通透，一梯两户，户型方正，没有浪费面积
【小区设施】小区内部中央位置有5000平人工湖，很珍贵，春夏天每天都有小鸳鸯小鸭子小鱼嬉戏
【生活配套】生活在古月园小区简直再便利不过了，小区一共4个入户门，两个车/人门，两个纯人门
不足
本身的设计是人车分流，但地下车位设置过少，车位不足，导致后期地面上也停了不少车辆
张彬
2022-04-05
特色
【轨道交通】东500米有地铁16号线农大南路站，北1000米有4号线安河桥北站，出行方便
【小区户型】古月园主打的就是大户型，138平的两居室，158，*，191，193平的三居室为主
【小区设施】小区西门5千平米人工湖，湖旁边还有健身会所
【生活配套】距离华联，物美300米，医疗，临5309医院500米，西苑医院2公里
不足
小区车位比例1:1.5，不充足
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区出门300米有公交站，双地铁有16号线农大南路地铁站和4号线安河桥北地铁站；交通便利，出行方便。
【小区设施】小区从南门进来有栋天秀健身会所，健身北边自建一个5000平人工湖，养殖些鲤鱼，夏天有鸳鸯在水中嬉戏。
【居民素质】小区大多数是业主自住，居住都是北大清华教师，出租的很少，租房人群是在中关村上班的企业高管，素质较高。
不足
车位有地下停车不出租，只出售，人车不分流。
卞俊涛
2021-11-13
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，其中27栋住宅，户型主要以138的两居室，158的三居室，189的四居室为主。
【其他描述】物业费是2.4元每平/每月，容积率低，地处颐和园板块，处于板块洼地，小区成交在八万左右。
【小区设施】小区内部有健身会所，篮球馆和游泳馆，园区中间有5000平米人工湖，环境非常好。
不足
地上停车较多影响交通。
贾伟强
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区位于天秀路，东侧200米是16号线农大南路站，西南侧500米是4号线安河桥北站
【小区户型】138平两居，158平三居、164平观湖三居（主体东或西）、183平3.5居、191和203四居
【小区设施】小区中心5000平米人工湖，人工湖周围花园，凉亭，儿童游乐场 ，健身房 ，羽毛球场等
【生活配套】1.5公里内有华联，物美。1公里内有309医院，北医三院，上地医院。 小区门口超市发，洗衣店等便利店
不足
物业服务不是太好，大户型为主，税费会偏高。
罗菊满
2021-11-07
特色
【轨道交通】出小区门及公交车站，附近还有地铁16号线农大南路和地铁4号线安河桥北站双地铁，出行方便，节约时间
【小区户型】小区一共29栋楼，其中27栋住宅，户型主要以138的两居室，158的三居室，的四居室为主。
【房屋品质】小区2000年开盘，2003年交房，属于天秀片区的品质小区，小区全部带电体，一体两户
【居民素质】小区一手业主，多为北大清华老师，软件园内高管领导，居民素质高
不足
小区主打大户型，非纯人车分流小区
