天秀花园古月园解读
高继明
2022-04-28
图创房地产
特色
【轨道交通】东500米有地铁16号线农大南路站，北1000米有4号线安河桥北站，出行方便
【小区户型】主打大户型，*平两居，158平三居，183平四局，200平南北双通透四居室
【小区设施】小区内有健身馆，游泳馆，5000平米人工湖，绿化45%，楼间距适中，适合在小区内散步
【生活配套】出门东行300米菜篮子蔬果超市，路对面100米金凤成祥、银行、超市，药品超市309医院
【房屋品质】2003～2004年建成，框架结构，可塑型强，质量很好
不足
本身设计是人车分流，但地下车位过少，车位不足，造成地面停了很多车
郝正芳
2021-09-18
麦田房产
特色
【轨道交通】古月园距离四号线安河桥北大概三百米，十六号线肖家河三百米，门口就有公交482、512、575等。
【小区户型】配电梯风景住宅，低密度德国小镇风情，主打138两居，158眼睛三居，189日不落观山四居，192四居
【小区设施】小区总建筑168000平方米，绿化用地65520平方米，小区有近5000平米人工湖，设有游乐场等
【生活配套】旁边有四号线安河桥北和十六号线肖家河，旁边有309医院，购物可以去迪亚天天天秀折扣超市，公园百望山等
【房屋品质】北京海开房地产股份有限公司操盘，03年竣工，分两期，一期送百叶窗，二期送中央空调，配套成熟
不足
车位不足，目前只有一个门在开
石敬川
2022-04-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区主推户型158平三居室和191平四居室 ，小区楼间距50-100米，总高6层板楼，一梯两户 。
【房屋品质】小区2003年开盘，小区建筑风格德国风情小镇建筑风格，外立面百叶窗设计，小区有5000平人工湖。
不足
小区建筑年代有点老旧，电梯比较小，一些大的家具需要拆了搬运。
左传丽
2022-04-08
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线安河桥北1公里，距离地铁16号线农大南路站1公里
【小区户型】138平两居，158平三居、164平观湖三居（主体东或西）、183平3.5居、191和203四居
【小区设施】小区自带5000平人工湖，带地下车库，有可运动的广场、羽毛球场地等
【生活配套】周边有肖家河华联，步行距离1000米左右，还有两个大型超市，都在300米左右，生活都很方便
不足
小区车位紧张，地面停车现象严重
郑北星
2021-06-15
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站300米；小区双地铁，距离安河桥北地铁站1.2公里，距离农大南路地铁站900米。
【小区户型】小区主打137南北双通透两室两厅一卫，153南北双通透三室两厅两卫，192南北三通透四室二厅两卫。
【小区设施】小区内部中心位置有5000㎡人工湖，设有儿童游乐场，有游泳，健身，篮球馆，很多人也来这锻炼。
【房屋品质】小区是海开开发商建设，低密度德国风情小镇，多数为精巧私密的点式住宅，典雅外墙彩色面砖色彩常新。
【居民素质】小区多为附近大学的教授老师，人文素质很好，居住环境非常好。
不足
地上停车比较乱，而且刚换了物业，正在改善中。
王燕
2022-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁4号线安河桥北站1公里，距地铁16号线农大南路站1公里
【小区户型】外地面条砖，经过岁月洗刷越来越新主要是大户型138和158到300平，楼间距40到80米，很舒适
【小区设施】小区内部中央位置有5000平人工湖，很珍贵，春夏天每天都有小鸳鸯小鸭子小鱼嬉戏
【生活配套】向南700米是物美超市和华联超市
不足
小区车位紧张，地面停车现象严重
郝伟州
2021-06-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧1.2公里4号线安河桥北站，东侧800米16号线农大南路站，向南驾车2公里到肖家河桥
【小区设施】小区内部有一个5000平米人工湖，北侧一个小广场，内部还配健身会所，工作之余可以休闲健身
【生活配套】小区南侧1.2公里有北京华联综合商业，物美大型超市，步行500米可达309医院，小区对面底商有超市
【房屋品质】小区03年交房，钢混结构，隔音防潮效果不错，建筑造型欧式洋房风格，端庄大气，更配有人工湖体现品质
【居民素质】小区一手业主，多为北大清华老师，二手业主多为周边企业白领高管，居民素质较高
不足
小区非人车分流，地上停车需要抢车位，比较乱
张勇
2022-05-08
麦田房产
特色
【小区户型】小区共29栋楼，户型有130平米的两居，144平到164平的三居，183到195的四居，200平复式
【小区设施】园区中心5千平米人工湖，有活动广场，花园假山，健身器材等，环境优美，欢声笑语，其乐融融
不足
没有小户型，不适合刚需客户，车位少一些
尚晓飞
2020-12-04
麦田房产
特色
【轨道交通】4号线安河桥北站500米和16号线农大南路站800米双地铁，南门出发直接上肖家河五环。
【小区户型】小区总共29栋楼，总共718户，都是带电梯的，园区中间有5000平人工湖，环境优美。
【小区设施】小区内部有健身会所，篮球场馆和游泳馆，园区中间有5000平人工湖，环境非常好，
【生活配套】小区双地铁配套，交通便利，500米肖家河华联商厦，物美超市，309医院步行500米的距离。
不足
地上停车较多，影响交通
赵薛军
2021-01-09
麦田房产
特色
【轨道交通】1.5公里内地铁4号线安河桥北和16号线农大南路，往东一个红绿灯直接上五环。门口有多条公交线
【小区户型】小区共29栋楼，户型从130平的两居，144-164平的三居，183-195平的四居，200多平复式
【小区设施】小区内有5000平米的人工湖，湖里有喷泉，鸭子等。湖的北边是小广场，有健身器材等，休闲娱乐一体。
【生活配套】1.5公里内有华联，物美。1公里内有309医院，北医三院，上地医院。
小区门口超市发，洗衣店等便利店
【房屋品质】古月园是钢混，2004年开盘，德国小镇风情，全部带电梯的高品质社区，家家户户都装有百叶窗。
不足
小区目前地面可以停车，所以看着比以前乱一些。
吴育强
2020-06-17
麦田房产
特色
【小区户型】古月园共27栋住宅，733户，全部带电梯，为中端改善住宅，推荐158平2卧客厅朝南3居，面宽11米。
【小区设施】园区中心5000㎡人工湖，有临湖广场、散步通道、花园假山等，环境优美，傍晚时分，欢声笑语，其乐融融。
【生活配套】古月园1.5KM范围内有北京华联、309总院、华联影城，小区天秀游泳健身会所，让您生活健康两不误。
【房屋品质】古月园为2003年楼盘，钢筋混凝土结构，建筑理念借鉴欧式风情小镇洋房风格，增加了百叶窗，多了些情调。
不足
1.非人车分流，
2.小区主力户型基本都在140平以上，水费相对较高。
赵日
2020-09-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区东侧500米就是地铁16号线农大南路站，距离北边1公里就是地铁安和桥北站，交通比较方便
【小区户型】小区总共27栋楼，总共733户，主打户型，138平米二居室，158平米的三居室，通透性比较好，
【小区设施】小区自带5000平米的人工湖，湖里面养了好多观赏鱼，园区有运动广场，羽毛球场地等，
【生活配套】小区生活比较便利，1.5千米范围内有北京华联、华联影城，园区自带健身会所，非常方便
【房屋品质】小区是2000年开盘，2003年交房，属于天秀片区高端品质楼盘，全部带有电梯，一梯两户，密度比较低
不足
小区唯一的不足就是车位比较紧张
李杰
2021-04-08
麦田房产
特色
【小区户型】海开开发商2003年开发，花园洋房，户型138二居室，158、160三居，183.191四居室
【小区设施】中关村一小天秀校区，健身馆，游泳馆，内部还有5000米人工湖
【房屋品质】古月园为2003年楼盘，钢筋混凝土结构，建筑理念借鉴欧式风情小镇洋房风格，增加了百叶窗
不足
小区车位比例1:1.5，车位紧张
石雄飞
2021-01-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南侧是地铁4号线安河桥北站，东侧是地铁16号线农大南路站。门口公交站天秀花园站。
【小区户型】小区一共29栋楼，其中27栋住宅，户型主要是以138的两居室，158的三居室，189的四居室为主。
【小区设施】小区南门正对一个天秀的健身会所，健身会所的后边是一个5000平的人工湖，环境很好
【房屋品质】小区是2000年开盘，2003年交房，属于天秀片区品质楼盘，全部带有电梯，一梯两户，格局好
不足
目前小区地上停车 人车不分流
王超
2020-12-23
麦田房产
特色
【小区户型】古月园共27栋住宅，733户，全部带电梯，为中端改善住宅，推荐158平2卧客厅朝南3居，面宽11米
【小区设施】小区一进小区门口是5000平人工湖，电梯直达地下车库，小区中间有运动的广场、羽毛球场地等
【房屋品质】2003年开盘，毛坯交房，墙体贴砖，越下雨约显新，6层板楼，全部带电梯，一梯两户，楼间距大，可观西山
不足
小区不足就是地上停车比较多
殷珂
2020-11-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向西南方向走1公里左右有4号线安河桥北站，向东800米16号线农大南路站
【小区户型】小区一共27栋楼主打户型138两居室，158三居室，189四居室
【其他描述】瑞赢物业，物业费1楼2.58元，一层以上2.63元
【小区设施】小区车位1:1.5，,绿化率40%，有一个5000平左右人工湖。有1个健身会所
【居民素质】商品房小区，人群素质高。邻里关系很不错。
不足
现在处于人车不分流的状态，有待提高。
吕国晨
2021-02-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区共27栋楼，一共733户，主户型如下138、158两居，158、189三居，288、298五居
【小区设施】小区内有一个人工湖，有花园，小区还有凉亭，园区垃圾分类，非常方便
【生活配套】小区内有游泳馆，健身房，1.5公里内有华联商场，物美超市，满足日常所需
不足
小区内车位少，停车不太方便
杨威
2020-06-19
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区东侧500米就是地铁16号线农大南路站，出小区北边1000是地铁安河桥北站，可换乘4或者6号线
【小区户型】古月园主要是以大户型为主，138平的两居室，158，189，191，193平的三居室为主
【房屋品质】2000年开盘，2003年交房，是欧式的装修风格，全部都带电梯，一梯两户，高绿化低密度，密度低
【居民素质】小区居住人口大部分都是北大清华的老师，在中关村软件园上班的高管，中科院的白领职工，素质比较高
不足
小区车位紧张，而且没有小户型
覃遵桓
2021-07-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区往南1公里到地铁4号线，小区往东1公里到地铁16号线。
【小区设施】小区内有一个游泳健身会所，在小区南排，可供园区业主健身游泳，小区车位比2:1，停车比较方便。
不足
园区停车的管理相对不是很完善。
董春文
2021-05-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区双地铁，小区距离4号线安河桥北站1.2公里，距离16号线农大南路地铁站800米。
【小区户型】小区共27栋楼，718户，全部带电梯，绿化率45%，楼间距大约50-60米。
【小区设施】小区22号楼南边有中心广场等娱乐设施，绿化也不错，方便老年人休息 聊天
不足
小区南门出来500米有肖家河华联超市，往西700米309医院，800米百旺山森林公园
