御汤山熙园解读
暴振军
2019-03-17
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，户型南北通透，带花园，地上两层地下一层，标准5居室。
【小区设施】一个车库一个车位。小区有会所，健身房，游泳池。小区内有50000平米高尔夫球场，可直接从小区内进入
【生活配套】小区有会所，具备游泳池，餐饮，离小区1公里处有物美超市，小汤山医院。
【房屋品质】北京天时达房地产开发，房子隔音好，防水防潮。
不足
配套设施不齐全，因为是没几年的新小区，所以税费高一点。
谭振婧
2019-07-18
万众恒基
特色
【小区户型】小区为纯独栋项目，户型是从A到Q，共17种户型，面积从460到760平米，主户型是A到G。
【小区设施】2.6万平的水系，1.2万平的商务会所，小汤山在小区内，2公里的环山步道，一步一景
【生活配套】小区北侧1公里有720亩的有机生态园共业主使用，南门500米有幸福超市，北门500米有小汤山疗养院。
不足
小区的入住率不是很高，物业费高，养房成本有点高
吕东昆
2019-06-15
泛城置地
特色
【小区户型】小区分为ABCDEFG等18种户型，面积从460平到640平不等
【小区设施】小区内有12000平会所内有篮球场，温泉，足球场等
【房屋品质】2015年开盘，房子均为独栋有法式，西班牙式，托斯卡纳等风格
不足
离城里远六环外，上班不便
刘志海
2019-12-28
合美阳光
特色
【小区户型】熙园664栋，纯独栋社区，户型460到1000平米。
【小区设施】12000平业主会所，餐饮，健身，娱乐，茶歇
不足
生活配套不太完善，公共交通欠缺
姚贵军
2019-11-17
万众恒基
特色
【小区户型】纯独栋别墅区，共计664户，面积从297平～474平不等，
【房屋品质】由北京天时房地产有限公司开发，开盘时间是2014年，目前有400套新房
不足
入住率低，物业费较高。
账号已注销
2019-11-08
特色
【小区户型】御汤山熙园分11种户型，主力户型为460平左右的小户型，以D户型尤其突出，格局更合理。
【小区设施】小区内部配有业主会所，1.5公里的慢跑道，小汤山天然山脉就在园区中心位子。
不足
新项目物业费比较高。
雷俊豪
2019-12-14
特色
【小区户型】熙园风格托斯卡纳，法式，西班牙，园区主力户型A-K户型，天时开发商，拥有国家二级资质的物业！
【小区设施】园区配套1.2万平商务会所，2.6万平湖面，配套齐全
不足
园区不足离市区较远，稍微会有堵车情况！
张双丽
2019-06-05
特色
【小区户型】小区是纯独栋，熙园总共664户，共18种户型，四种风格，8种外立面！
【小区设施】内设会所，温泉SPPA，嚎华泳池，健身房，2.6万平的人工湖等。社区自带小汤山。
不足
目前小区还有很多一手房在卖，入住率不高，毛坯房有很多都租出去了。
纪元青
2018-10-15
万众恒基
特色
【小区户型】纯独栋别墅区。664套独栋，主力户型11种A-K，面积460-650平米 地上两层地下一层。
【小区设施】小区内有1.2万平米会所和2.6万平米的活水系和小汤山山脉。还有720亩的有机生态园供业主使用
【生活配套】南门500米有幸福超市。1000米有疗养院
【房屋品质】开发商北京天时房地产开发，开盘时间是2014年。品质好
不足
入住率不高，周边大型配套设施不是太齐全
张家耀
2019-04-18
特色
【小区户型】园区是纯独栋别墅社区，共664栋，面积460平到860平不等。
【小区设施】园区有大型的会所，8千平米人工湖，每户都有独立车库。
不足
园区物业费9块每平，后期居住成本较高。
梁林森
2019-08-15
百家乐地产
特色
【小区户型】666户纯独栋别墅，温泉入住，主打460-660平，地下一层，地上两层，楼间距25米以上，一层带花园
【小区设施】小区车位1比1.3，很充足，给业主和外来车辆停车提供便利。
不足
小区周边配套暂时不是很完善，还需要进一步建设。
白云祥
2019-04-18
特色
【小区户型】小区有13种户型，A到K，460平米到760平米，主要卖小户型。
【小区设施】小区捏的绿化是开发商花了4个亿打造的，采用五重立体的种植法，营造移步异景的风景。
【生活配套】小区南门向东200米处是幸福超市，小区南门向东200米处有亚北动物医院。
不足
小区交通不便，位置比较偏。出行不是很方便。
韩佰彤
2019-06-08
泛城置地
特色
【小区户型】纯独栋社区，户型A-KA-D为小户型，其他为大户型花园都在300平以上
【小区设施】小区配套10000平会所，8000人工湖，环绕水系，多个跑步公园。
【生活配套】附近3公里物美超市，和九华山庄温泉。
不足
位置偏僻，配套不成熟
张雨
2018-12-15
特色
【小区户型】东方普罗旺斯规划建设558栋独栋别墅,单体面积由420平米至2500平米，精心设计56种户型，
【小区设施】7000㎡专属湖畔会所，设有室内外游泳池、室内篮球馆、室外网球场、温泉SPA、健身等功能,公共停车场
不足
周边没有大型的商业配套，购物不是很方便，目前小区房源总价比较高
蒋兴芹
2019-03-12
特色
【小区户型】纯独栋别墅区共664栋，主力户型是11种A-K，面积300-600平米，地上两层地下一层，
【小区设施】小区中心位置是社区水系，每家每户都有独立的私家车库，温泉入户到家。
【生活配套】社区北面有两亩地的私属农场，可有管家打理采摘，纯绿色健康新鲜蔬菜，南门300米有幸福超市。
不足
总价比较高 ，配套设施不太完善。
陈利军
2018-11-13
特色
【小区户型】纯独栋别墅区，总户数664栋，绿化55%，容积率0.36，主力户型A-K11种460-650平
【其他描述】伟联物业，物业费只收取地上面积9元每平米，一对一的管家贴心服务。
【小区设施】小区内有2.6万平水系，1.2万平商务会所，小汤山山脉位于小区中间观景台。小区内车位充足。
【房屋品质】2015年开盘，钢筋和泥土结构，两层防水，防水，隔音效果好
不足
缺点附件没有地铁站老人出行不太便利
账号已注销
2018-06-21
特色
【轨道交通】出南门向东南向1公里即是北六环61出口，向西直行2公里是六环百善出口
【小区户型】托斯卡纳风格，纯独栋项目，为大户型独栋
【小区设施】小区内部人工湖，平均花园300平米，小区内会所有餐饮健身，及内部球场等
【生活配套】小区南门往东1公里物美超市，500米处有元亨饺子楼，南门向东2公里处有小汤山疗养院，
【房屋品质】砖混实墙，双层防水，地下室有下沉庭院，采光通风都很好
不足
新小区，入住率相对低一些。地处北六环
纪元甲
2019-04-16
特色
【小区户型】纯独栋这区，地上两层加地下一层，送300平到600平花园
【小区设施】车位1:3，车位较为充足，内设20000平米商务会所。
【居民素质】居住人群多为企业老总和社会名流，素质较高。
不足
物业费9元每平米，与周边社区较高
纪元甲
2019-04-16
特色
【小区户型】纯独栋社区，户型面积460平米到700平米不等
【小区设施】2.5万平米主题会做。800亩有机蔬菜园
【房屋品质】钢筋混凝土整体浇筑结构，建筑质量较高
不足
物业费9元每平米，与周边社区相比较高
纪喜娟
2018-10-01
特色
【轨道交通】御汤山位于昌平区小汤山镇，北六环61出口向东北2公里即到。
【小区户型】纯独栋别墅，低密度0.36，正规5居室，客厅都朝南。
【其他描述】北京伟联物业管理公司，管家式服务，24小 时安保巡逻。
【小区设施】园区内有2.6万平水系，1.2万平商务会所，3000平网球场.
不足
离市区稍远了点，配套还在完善中。
