小区内部植被覆盖面积适中，多为低矮的植被，绿化率约为35%；小区内植被修剪的不太及时，植被外形比较杂乱；小区内人造景观比较少，观赏性比较一般；小区整体环境比较一般，在这居住满意度一般。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约；楼栋为混凝土结构，外立面以黄色涂料为主，隔音、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，外立面经过了多次粉刷，小区整体看起来比较新，并没有明显的脱落现象。

小区总建面积约为54381㎡，户型面积主要为58㎡左右的一居室，80㎡左右的两居室，80㎡左右的三居室；楼栋周围比较空旷，没有高大的建筑，房屋采光通风性比较好。

小区共有4个出入口，分别为东门、南门、北1门、北2门；东门临近青春路，南门临近湖光南街，北1门、北2门临近湖光中街；北1门为主要出入口。

物业人员对小区内植被的维护不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性一般；小区物业人员态度亲切友好，居民有问题时会及时的协商解决；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区内没有垃圾堆积现象，整体环境比较干净。

小区配有多名保安，安保人员会24小时值班，会不定时的在小区内进行巡逻，保障了居民的人身及财产安全；小区内监控设施不太完善，有监控死角，对居民的安全有一定的影响；小区设有门禁，外来人员进入小区需要进行登记，进一步保护了居民的安全。

万达广场(北京怀柔店)距离小区约1.1km，该广场是一个综合性购物中心，居民闲暇时间可以到这逛街、购物；大星发超市(湖光店)距离小区约170m，居民日常可以到这购买日常用品；眉州东坡酒楼(怀柔店)距离小区约800m，该店铺主要经营川菜，居民周末可以和朋友来此品尝一下。

北京康益德中西医结合肺科医院距离小区约1.5km，该医疗机构为医保定点二级甲等中西医结合医院，居民患有重大疾病时前往此处就医比较方便；北京市怀柔区泉河街道社区卫生服务中心湖光社区卫生服务站距离小区60m左右，距离小区较近，居民日常感冒发烧等小问题可以前往此处就诊；庆芝堂大药房距离小区大约200m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。

北京运通盛世农副产品市场距离小区约400m，内部菜品种类比较齐全，居民日常到这采买比较方便；中国移动(青春路营业厅)距离小区约900m，中国联通(国华瑞方合作厅)距离小区约700m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便；小区周边银行比较多，中国农业银行(北京湖光支行)距离小区约200m，中国工商银行(北京青春路支行)距离小区约300m，距离小区比较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

滨湖公园(滨湖中街)距离小区约700m，公园内环境比较好，居民周末可以到这休闲、散步；怀柔区人民政府距离小区约1.2km，居民日常可以到这咨询、办理相关的业务；怀柔区博物馆距离小区约1.2km，馆内藏品比较多，居民周末可以到这参观一下，了解一下历史。

LIKING FIT智能健身房(怀柔店)距离小区约400m，店内设备比较齐全，喜欢健身的朋友可以选择此处；怀柔万达影城(怀柔万达广场店)距离小区约1.2km，店内观影效果不错，居民周末可以和朋友来此看电影；三维瑜伽距离小区约1.6km，店内老师比较专业，有此方面需求的居民可以到这体验一下；辉煌台球城距离小区约950m，店内环境比较好，居民周末可以和朋友来此切磋球技。

小区目前的价格比板块内的平均价格略高，小户型居多，整体比较适合刚需型或改善型人群购买；对于附近的上班族来说，手里资金比较紧张，建议购买户型面积为58㎡左右的一居室，面积比较小，减价格相对便宜；对于年轻夫妻来说，手里资金相对充足，可以考虑购买户型面积为80㎡左右的两居室，生活空间比较大，居住起来比较舒适；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买户型面积为80㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边没有地铁，居民日常出行不太方便，可能会影响房屋的出售速度；小区建成时间比较长，没有安装电梯，业主可以适当调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边教育资源比较丰富，适合家中有小孩的人群购买，可能会在短时间内找到买家。

对于单身人士来说，可以租住户型面积为58㎡左右的一居室，隐私性比较高，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租面积为80㎡左右的两居室，有人分摊房租，经济压力不是很大；对于家庭租户来说，可以选择租住面积为80㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区没有安装电梯，老人小孩上下楼不太方便，业主可以适当调整出租价格，以此来吸引租客；小区周边没有地铁，居民日常出行不太便，可能会影响房屋的出租速度；小区周边休闲娱乐场所较多，比较适合年轻人租住，可能会在短时间内租出去。

小区建成时间比较长，居民在此居住满意度一般；小区周边没有地铁，居民日常出行不是很方便；小区物业会不定期的举办小区活动，使居民之间能有一个交流的机会，增进居民之间的感情。

小区业主多为自住居民，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区内老人小孩比较多，老人会经常聚在一起聊天、下棋，生活氛围浓厚。