育新花园中里解读
曹晓丹
2022-03-05
七家伟业
特色
【轨道交通】交通便利，出小区西门向左30米就有公交站，995路十里河方向，32路亦庄方向，兴20路黄村方向，
【小区户型】此小区以85，88平米为主的两居室户型好88平米的南北通透楼层总高15层
【小区设施】小区中心绿化面积较大，绿地周边健身器材，儿童娱乐设施较多，玩耍的小朋友很多，聚在一起聊天的老人多
【生活配套】出东门30米就是商业街，超市，菜市场适合居家，
不足
小区不足的地方就是小区内部机动车道比较窄 车位紧张
孙江涛
2021-11-01
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门路口30米内有公交车站，兴32路到马驹桥，926路到旧宫，很方便
【小区户型】小区大部分是一梯两户的，南北通透的两居室，主推85到88平米的两居室，共计23栋，采光好，楼距大
【小区设施】小区中心有700平米色绿地，周边有小小孩滑梯，健身器材，可供全年龄段的人群休闲娱乐，比较方便
【生活配套】小区往东50米左右有大润发超市和奥宇综合市场 ，有肯德基，健身房，购物方便
不足
周边没有地铁，是回迁房，车位比较紧张
马秀
2022-05-26
九州伟业
特色
【轨道交通】小区北门往东50米有公交车站，995到十里河、兴32路、兴43路到亦庄荣昌东街
【小区户型】小区主要有85平和88平的南北通透两居，还有少量的63平一居和109的三居
【小区设施】小区配套齐全，有小花园，健身器材，儿童跷跷板等
不足
小区附近没有地铁，出行只有公交
周雅静
2021-11-05
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区1公里内有育新花园中里站 福源路口站采育中心*站 公交线路 926路 兴20路兴32路995路
【小区户型】小区户型面积在63平米 一居室 109-129平米 楼间距较大 采光情况较好 户型方正
【小区设施】小区内多配有长椅较为干净 居民闲暇之余可以坐下来休息 小区内设有简单健身器材，儿童滑梯
不足
小区附近3公里内无地铁站点 居民无法通过轨交出行
乔延雪
2021-05-01
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】88平米户型大客厅，南北通透，中间楼层，楼间距大采光好
【小区设施】小区一进门有花园凉亭绿植和健身器材
【生活配套】小区东门50米有大型农贸市场，100米有大型生活超市
不足
绿化少点，路边两侧的车不规则停放
吴文旺
2021-03-11
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】西门就是公交站，兴32，X105，995，926
【小区户型】小区户型可选性多，63平一居，85平，88平两居，109平，129平三居，楼间距大，无遮挡采光好
【生活配套】距离小区西门500米就是首航超市，采育医院一站地
【居民素质】本地人多，居民素质高，平易近人
不足
小区入住率高，停车位紧张
李桐
2020-09-10
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】本小区主打户型85平米两居南北通透，88平米南北通透大两居
【小区设施】小区10号楼东侧30米处有儿童滑梯，健身器材，乒乓球台等游乐休闲设施
【生活配套】小区内有生活超市，平价食堂满足日常生活所需，小区向北500米就是建筑面积12000平米的首航生活广场
【房屋品质】2012年10月交房，高层社区，安全性好，房屋抗震强度高
【居民素质】小区为采育回迁房商品房社区，人文淳朴，邻里关系融洽
不足
小区租户多，人流量大
王芳
2022-01-21
九州伟业
特色
【小区户型】主推两居85～88平，三居109平，小高层楼间距大无遮挡，采光好，总高15层
【小区设施】小区免费停车 每栋楼前后都有免费停车位 中心有上下两层停车场 还有配备自助洗车
不足
小区附近没有地铁，停车位紧张
任国梁
2021-03-09
九州伟业
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站，有995到十里河、兴32路到亦庄、926路到旧宫、940到黄村，出行便利。
【小区户型】本小区主要以85平和88平两居室南北通透，一梯两户，户型为主，还有63一居和109及129的平的3居
【小区设施】小区每栋楼前后都有停车位，中心位置有一个地上和地下的停车场，还设有自住洗车。
不足
育新是回迁房，租客比较多，
张立敏
2021-05-16
九州伟业
特色
【小区户型】小区共计23栋，以63平85平87平为主户型，也有109平129平三居户型。高层板楼。采光好，楼距大
【小区设施】小区有500平活动中心。有小孩滑梯和健身器材。车库分半地下地上两层，车位充足，回家不用找车位
不足
育新是回迁房，租客比较多 车位紧张
周凤雪
2019-12-07
家园地产
特色
【小区户型】小区户型63，85，88.109.129户型，总高15层9层南北通透，和全南户型，小高层楼间距比较宽
【小区设施】小区中心有健身器材，孩子玩的滑梯跷跷板，小区绿化面积大，适合老人孩子游玩
【生活配套】周围有大型超市🏪，采育医院🏥，出小区门口就是公交站926-940-20-32-105路公交🚌
【房屋品质】房子是2010年建立，采用的是刚混材质，隔音效果不错
不足
小区的阳台和窗户特别小
刘建昆
2020-05-28
九州伟业
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推两居85-88平和109-129平三居
【生活配套】小区中心有儿童滑梯，还有各种健身器材。
【房屋品质】2012交房，隔音效果好
不足
小区附近没有地铁，交通不是很便利
骆春英
2019-11-21
九州伟业
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南边通透，主推两居85－88平，三居109平，适合改善需求
【其他描述】小区物业费是1.56元，相对比较便宜
【小区设施】小区中心有900㎡绿化，绿地附近有儿童滑梯，跷跷板，还有各种健身器材，篮球场，跑道
【生活配套】小区向西300米就是王府井首行购物中心里面有超市，肯德基，饭店，小吃，服装店等，购物方便。
【居民素质】小区住户大多都是附近居民，一般三代人老人小孩，都很和谐
不足
附近没有地铁，出行还不是很方便
李文清
2019-12-22
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】出小区向左二十米有公交车站点，940路到凤河营、926路到九营站、兴32路到亦庄、兴20路到长途车站
【小区户型】62平米一居，109平米3居，85平米88平米2居，129平米3居，一共23栋楼
【小区设施】小区西门入口处有600平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯和健身器材，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区东门出口100米有大润发连锁超市，二楼跟三楼有孩子玩耍的儿童乐园
不足
地上车位目前不足，车辆有乱停现在，有待物业调解
石加奇
2019-12-03
北京京城鑫美
特色
【轨道交通】小区门口有32.和20路995路公交车站
【小区设施】小区一进门对着小孩子的游乐设施，小区中间位置有成人的健身器材
【生活配套】小区从西门出去就是市场和大超市，购物吃饭方便，小区正门正对面是*和幼儿园
不足
小区过汽车的只有大门一个，上下班高峰期错车时间较长
高长朔
2019-11-27
家园地产
特色
【小区户型】小区有63平米正规一居室，85平米88平米两居室，109平米三居室，129平米大三居室。
【小区设施】小区中心设有儿童娱乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门临近大润发超市，奥宇市场，购物特别方便。
不足
小区路窄，停车位不充足。
卢旦
2018-06-19
九州伟业
特色
【轨道交通】小区西门路口30米内有公交站点，兴32路到马驹桥，926路到旧宫，940路到黄村
【小区户型】小区户型为63平米标准一居室，八十五平标准两居室，顶层十五层楼间距在三十米左右，首层采光同样充足
【小区设施】小区内有儿童滑梯转椅，健身器械，乒乓球桌及付费饮水站等设施供业主日常使用
【生活配套】小区东门对面是百姓大润发超市，50米内奥宇农贸市场，儿童游泳馆，餐厅，酒店一应俱全。
不足
小区租户比例是1/20，住户90%都是本地居民，邻里关系和睦。
贾建一
2018-02-10
家园地产
特色
【轨道交通】小区西门外20米有926兴32去亦庄交通，940兴20去往黄村926到旧宫业主出行方便
【小区户型】小区是12层 9层的电梯房，两居88平一居63平，三居室多数是129平户型，适合客户选择
【小区设施】有儿童玩的滑梯转椅，健身器材，付费饮用水站等设施小区里业主经常在使用
【生活配套】小区东门口对面就是大润发商场，华联超市，审美理发店等，生活设施齐全，购物方便
【居民素质】租户较多，本地业主素质高，邻里关系好。
不足
人多密度大，租户多，停车位紧张，
王树震
2018-01-24
九州伟业
特色
【轨道交通】出小区向左二十米有公交车站点，940路到凤河营、926路到九营站、兴32路到亦庄、兴20路到长途车站
【小区户型】小区属于高层，小区内62.75平米到135平米采光好，楼间距大，绿化达60%。
【小区设施】小区内有大型停车场，车位充足，楼前绿化面积很大，设有老年健身器材，儿童娱乐场所。
【生活配套】小区门口的底商有农业银行、便利店、健身娱乐场所，生活配套比较齐全。
不足
小区是回迁房，但和商品房的性质一样，70年大产权，租户有点多。
张燕山
2018-05-25
七家伟业
特色
【小区户型】有23栋楼 63平全南向和西北向 85-129平南北通透两居或者三居室 楼间距都在100米以上
【小区设施】小区内设有活动场地，橡胶跑道，乒乓球场，以及各种活动器材，有地上地下车位，免停车费，物业在小区内办公
【生活配套】餐饮各种小吃 药店 大润发超市 奥宇菜市场 采育大集市
多路公交 * 健身房 都在1000米内
不足
育新花园式回迁房，租户较多。
