天通苑北三区解读
兰广维
2021-03-31
优居优住全城兴业
特色
【小区户型】小区110平米南北通透两居，130平米三居，大面积复式房，楼间距大，人口密度低
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】小区中间大面积休闲公园有乒乓球，活动广场
不足
小区是六层的不带电梯的房子，特别大的平层户型，要大户型的只能是复式了家里有老人和小孩就上下不方便了
郭志高
2021-02-20
嘉选房产
特色
【轨道交通】小区有东南西北4个门，每个门都有公交车站，在小区的东门有天通北苑公交总站，公交线路丰富，地铁5号线
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米。
【居民素质】小区青年老人居住较均衡，因为绿化覆盖率高，又有*，是个居住的好场所
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少
刘新丽
2020-12-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米。
【小区设施】小区有1000平米的绿化带和广场，广场里设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等等可供业主与家人游玩。
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
不足
天通苑小区内除了中苑北二区的价格是高一些的，社区的生活品质比其他区域也好一些
孙继涛
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区有东南西北4个门，每个门都有公交车站，在小区的东门有天通北苑公交总站，公交线路丰富，地铁5号线
【小区户型】北三区共63栋楼，户型齐全，一居室，二居室，三居和四居户型都有，一层加半地下复式和顶层带露台复式。
【小区设施】从小区东门一直到西门贯穿大花园，其中部分楼宇之间还有小花园和健身设施。
【生活配套】距小区南门200米有物美大卖场和国泰百货，天通苑最大的公园天通艺园，距三甲医院清华长庚医院1000米
【房屋品质】建成于2005年，外立面为仿石材，经历多年外观如新，一梯两户和三户，密度低隔音效果好。
不足
小区不带电梯，高楼层对于年迈的老者上下楼不方便
张灵娣
2020-09-22
特色
【小区户型】小区一共61栋楼，都是6层小板楼，楼间距在50米左右采光无遮挡
【生活配套】小区东门对面就是物美超市和国泰百货，工商银行等，配套成熟，给业主的生活带来便利.
【居民素质】小区多为本地居民买房居住，租户很少，小区相对安静，居民素质较高
不足
小区物业管理松懈 楼道贴有很多小广告 楼道里边 墙有轻微损坏
王兴奎
2021-06-17
特色
【小区设施】小区中心位置有一个中央公园，有长廊，凉亭，双人漫步机，腰部按摩器等健身器材，很多居民在此休闲运动。
【居民素质】小区多为居民住户，租户少，环境优美，居民素质高。
不足
小区都是6层板楼，不带电梯，高层不适合老人居住。车位略显紧张。
王溥仪
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离天通苑站1500米，经此站乘坐两站地可换乘13号线，五号线人流量大，早高峰会采取限流措施
【小区户型】小区一共61栋楼，都是6层小板楼，楼间距在50米左右采光无遮挡
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】小区里有1000平米的广场和绿化带 广场里设有儿童滑梯 健身器材 跷跷板等等 可供业主与家人游玩
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
王爱艳
2020-08-27
特色
【小区户型】北三区共有63栋楼，都是六层板楼，以97平，115平，135平三居为主，楼间距是在62平米左右。
【小区设施】小区有1000平米的绿化带和广场，广场里设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等等可供业主与家人游玩。
【生活配套】小区南门向东500米，有国泰百货大楼一层是大物美超市，向西1500米，有清华长庚三甲医院。
【房屋品质】北三2005年建成小区环境优美，小区品质好，楼外墙都是以大理石为主，外墙新上档次，防水隔音效果好。
不足
小区物业管理松懈，楼道贴有小广告，楼道里边墙有轻微损坏。
李志宽
2020-07-25
特色
【轨道交通】地铁五号线，13号线A段在建，17号线已经基本完工，天通苑公交枢纽站，四通八达的公交线路！
【小区户型】共63栋楼，都是6层板楼，主推户型是97-115两居，125-135平三居，147、163平眼镜房
【小区设施】小区有两个广场，大面积绿化，整体外观新颖，耐久，东南西北四个大门，出行便利，配套昌平一*校
【生活配套】小区东门出来就是国泰百货，物美超市，沿街一排底商集餐饮、百货、娱乐、休闲为一体，生活居住非常便利！
【房屋品质】北三区，2005年新小区，绿化率高，环境优美，大理石外立面，整体外观漂亮！
不足
13号线、17号线未完工运营，5号线地铁相距较远，乘地铁上下班需另乘其他交通工具！
陆琳
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区东西南北四个大门均有公交站，平均步行100米均可到达，出行方便，交通合理分流
【小区户型】小区均是六层板楼，楼间距宽，大小户型均有，户型合理无面积浪费，通风采光好
【小区设施】小区中间大面积休闲公园有乒乓球，活动广场
【生活配套】小区距离物美超市200米，2000米内有清华长庚医院，昌平一中、清华附小等教育资源很不错的教育配套
不足
小区入住率高，老人小孩居多，每日傍晚遛弯居民较多，但整体影响不大 车位紧张
梁维乐
2020-10-25
特色
【轨道交通】此小区距离地铁5号线1000米，小区有4个大门和2个小门都有多路公交车，如：432.465.751.
【小区户型】此小区是05年社区，小区内有21栋4-6层的小板楼和20栋电梯高板楼，还有6栋商业楼，楼间距60米
【小区设施】小区中心位置是由东到西的文化广场，跳广场舞啊，打羽毛，打乒乓球，跑步等等，都非常的方便
【生活配套】小区附近有国泰百货，物美超市，白坊市场，华联商场，基本路程都在1000-1500米内的可以到达的地方
不足
天通苑小区内除了中苑北二区的价格是高一些的，社区的生活品质比其他区域也好一些
白雪
2020-08-04
万众恒基
特色
【轨道交通】小区东门是在建地铁17号线，设有狮子营站，天通苑站，是以未来科技城通往望京的线路，出行很方便
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【小区设施】小区内设有千余平米的花园广场，广场内设有儿童游乐园，中老年人健身器材等，
【生活配套】小区南门500米是国泰百货，物美超市，小区西边2000米是清华长庚医院
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
司亚丽
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出门就可以坐530路620路428路等公交车，小区到5号线直线距离1370米。
【小区户型】小区总共61栋楼，纯6层小板楼构成，主力户型有84平西南2居、98平南北2居，127平南北三居
【小区设施】小区中心位置有一个600平米的中央公园，里面有健身器材、乒乓球台、滑梯等等
【生活配套】小区南门向东600米有国泰百货商场，一层是物美超市，向西1.5公里有清华长庚三甲医院
不足
小区停车位不太充足，有的时候不太好停车，乱停车现象多，希望物业管制一下 车位紧张
赵博
2020-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门往北100米是总公交站，751.530.128等多路公交，到天通苑站地铁需要做4-5站公交
【小区户型】北三区共63栋楼，都是6层板楼，97-112米户型比较多
【小区设施】小区52和53号楼中间是个广场，小广场上的健身器材，凉亭，为业主们的强身健体提供了很多方便。
【生活配套】东南门100米左右是国泰商场，物美超市，苏宁电器，，天通苑中医院
不足
车位紧张，这个是小区的不足之处
路慧娟
2021-04-18
万众恒基
特色
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【小区设施】小区内设有千余平米的花园广场，广场内设有儿童游乐园，中老年人健身器材等，
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】小区都是6层的小板楼，户型大都方正，南北通透，楼间距在60-100米，一层大部分都带地下室
【其他描述】物业费：1.5元/月/平米
【小区设施】小区有内部环形路，有完备休闲娱乐设施，公共饮水机，乒乓球台，小区广场供社区居民使用
不足
目前大都没有装电梯，开放式小区
刘磊
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区东门往北100米是总公交站，751.530.128等多路公交，到天通苑站地铁需要做4-5站公交
【小区户型】北三区共63栋楼，都是6层板楼，97-112米户型比较多
【小区设施】小区52和53号楼中间是个广场，小广场上的健身器材，凉亭，为业主们的强身健体提供了很多方便。
【生活配套】东南门100米左右是国泰商场，物美超市，苏宁电器，，天通苑中医院
不足
车位紧张，这个是小区的不足之处
尹腾飞
2021-04-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区都是六层的板楼，两居三居为主，楼间距30米，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区内部自带800米长，50米宽的公园，有健身器材，
【房屋品质】小区是2005年建设的，2006年入住的，小区入住率85%，小区外立面是仿石材，
不足
小区是经济适用房居多
孟祥龙
2021-03-05
万众恒基
特色
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【小区设施】小区内设有千余平米的花园广场，广场内设有儿童游乐园，中老年人健身器材等，
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
李强
2020-09-09
兴万家房地产
特色
【小区户型】小区110平米南北通透两居，130平米三居，大面积复式房，楼间距大，人口密度低
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米。
【小区设施】小区中间是一个大公园 方便老人带小朋友 小区人车分流 有自己的幼儿园
【生活配套】小区距离物美超市200米，2000米内有清华长庚医院，昌平一中、清华附小等教育资源很不错的教育配套
不足
13号线、17号线未完工运营，5号线地铁相距较远，乘地铁上下班需另乘其他交通工具！
