天通苑北三区解读
米万涛
2022-01-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门有432 620 301 专125等多条线路公交 距离地铁五号线仅1公里左右
【小区户型】本小区均为6层板楼 共63栋 110平米南北通透两居 130平米三居
【小区设施】小区中央有一千平米的广场 内有乒乓球台 儿童滑梯 跷跷板 健身器材等
【生活配套】小区出东门是物美大卖场 国泰百货 移动营业厅 工商银行等 生活条件便利
不足
小区基本上都是不带电梯的房子 对老年人居住来说不是很方便
殷秀君
2021-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门是公交车总站，有432，620,301，专125等多辆公交车，小区离地铁站也就1公里的距离。
【小区户型】小区属于低密度的6层板楼，楼间距35-50米之间，楼间距大，采光好。
不足
小区是方佳物业，物业费很便宜，但是物业管理松，维修基本上都是收费，装修基本上强制垄断。
孙立红
2021-06-17
万家灯火房产
特色
【轨道交通】小区东门是在建地铁17号线，设有狮子营站，天通苑站，是以未来科技城通往望京的线路，出行很方便
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【小区设施】小区内设有千余平米的花园广场，广场内设有儿童游乐园，中老年人健身器材等，
【生活配套】小区南门500米是国泰百货，物美超市，小区西边2000米是清华长庚医院
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
石占敏
2021-09-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门是在建地铁17号线，设有狮子营站，天通苑站，是以未来科技城通往望京的线路，出行很方便
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【小区设施】小区内设有千余平米的花园广场，广场内设有儿童游乐园，中老年人健身器材等，
【生活配套】小区南门500米是国泰百货，物美超市，小区西边2000米是清华长庚医院
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
孙建光
2021-02-22
我爱我家
特色
【小区户型】户型都是南北通透，客厅朝北，主卧朝南，两居室90平左右。
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米。
【生活配套】小区附近有国泰百货，物美超市，白坊市场，华联商场，基本路程都在1000-1500米内的可以到达的地方
不足
天通苑小区内除了中苑北二区的价格是高一些的，社区的生活品质比其他区域也好一些
潘洋
2020-12-23
贰十一世纪
特色
【轨道交通】距离地铁天通苑站直线距离1370米，小区东北角就是天通北苑公交总站，有428，933，快速专线28路
【小区户型】小区一共64栋住宅楼，都是6层小板楼。主力户型有84平西南2居、98平南北2居，127平南北3居。
【小区设施】小区53号楼到56号楼前都是小区广场，有健身器材儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南门向东600米有国泰百货商场，一层是物美超市，向西1.5公里有清华长庚三甲医院
不足
小区车位相对较少，早晚高峰停车紧张，有待改善 车位紧张
蔡长健
2021-03-15
我爱我家
特色
【小区户型】北三区共63栋楼，户型齐全，一居室，二居室，三居和四居户型都有，一层加半地下复式和顶层带露台复式
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】环境安静：北三区中心广场，配有现代化的健身器材，广场绿化面积大，足不出户，一览春秋美景
不足
车位比较紧张，需要停车在小区外边
刘瑞雪
2020-12-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共61栋楼，都是6层小板楼，楼间距在50米左右采光无遮挡
【小区设施】小区中心是一个大广场，内部有健身设施，花园等娱乐场地，可满足小区业主平时休闲遛弯
【生活配套】距离小区南门300米就是物美超市和国泰百货，可满足平时购物需求
【居民素质】小区多为本地居民买房居住，租户很少，小区相对安静，居民素质较高
不足
小区在天通苑东北方位，出行较为不方便
陆文峰
2020-09-04
贰十一世纪
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出门就可以坐530路620路428路等公交车，小区到5号线直线距离1370米。
【小区户型】小区总共61栋楼，纯6层小板楼构成，主力户型有84平西南2居、98平南北2居，127平南北三居
【小区设施】小区中心位置有一个600平米的中央公园，里面有健身器材、乒乓球台、滑梯等等
【生活配套】小区南门向东600米有国泰百货商场，一层是物美超市，向西1.5公里有清华长庚三甲医院
不足
小区停车位不太充足，有的时候不太好停车，乱停车现象多，希望物业管制一下 车位紧张
杨光
2020-12-29
贰十一世纪
特色
【小区户型】小区110平米南北通透两居，130平米三居，大面积复式房，楼间距大，人口密度低
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】小区中间大面积休闲公园有乒乓球，活动广场
不足
小区是六层的不带电梯的房子，楼龄是2005年的没有特别大的平层户型，要大户型的只能是复式了，
姜松跃
2021-04-22
泛城置地
特色
【小区户型】小区共有63栋居民楼，层高六层，97-115平两居室，125-135平三居室多，采光艰巨大
【小区设施】小区内设有千余平米的花园广场，广场内设有儿童游乐园，中老年人健身器材等，
不足
车辆停车错乱，环境绿化一般，面积少 车位紧张
朱东雷
2019-08-14
我爱我家
特色
【小区户型】此小区是05年社区，小区内有21栋4-6层的小板楼和20栋电梯高板楼，还有6栋商业楼，楼间距60米
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米。
【生活配套】小区西门100米为物美超市.小区南门向东200米国泰百货 苏宁易购 生活很方便
不足
小区物业管理松懈 楼道贴有很多小广告 楼道里边 墙有轻微损坏
张艳斋
2019-11-29
我爱我家
特色
【轨道交通】稍微差点，到地 铁做三站就到小区30号楼西边是花园休闲娱乐场所，南门50米是公交站751.48路。
【小区户型】北三区共计64栋楼，本小区主要是以110米-135米户型为主打板楼为主间距大没有遮挡，采光没的说
【生活配套】北三区东边150米是公交总站，北三区东南边200米是国泰商场和物美超市，北三区东南有的天通逸园。
不足
车位比较紧张，需要 停车 在小区外边。
商磊
2019-07-25
我爱我家
特色
【轨道交通】交通非常方便 出门就可以坐530/620公交车到地铁 距离小区100米 生活也很方便
【小区户型】北三区全是六层小板楼，南北通透，比较好的户型是97平米的两居室户型。人口密度小。适合居住。方便停车。
【小区设施】小区中间是一个大公园 方便老人带小朋友 小区人车分流 有自己的幼儿园
【生活配套】小区东面有国泰百货和物美超市距离小区100米 小区西面有华联商场距离小区200米 购物非常方便。
不足
小区唯一不是很好的就是没有电梯
徐梦华
2019-10-24
万众恒基
特色
【小区户型】小区110平米南北通透两居，130平米三居，大面积复式房，楼间距大，人口密度低
【小区设施】小区中间大面积休闲公园。有乒乓球，活动广场。
【房屋品质】房屋05年新小区，楼外观新，人口密度低，房屋全都是6层板楼，房屋质量好
不足
目前离地铁交通较远.
陈利军
2018-11-24
兴万家房地产
特色
【小区户型】北三区共有63栋楼 都是六层板楼 以97平 115平 135平三居为主 楼间距在60米左右 采光好
【小区设施】小区里有1000平米的广场和绿化带 广场里设有儿童滑梯 健身器材 跷跷板等等 可供业主与家人游玩
【生活配套】小区南门向东600米有一个国泰百货大楼 一层是大物美超市 向西1500米有一所清华长庚三甲医院
【房屋品质】北三为2005年建成小区 环境优美小区品质好楼外墙都是以大理石为主 外墙新上档次 防水 隔音 效果好
不足
小区物业管理松懈 楼道贴有很多小广告 楼道里边 墙有轻微损坏
孙德旺
2022-03-27
万众恒基
特色
【轨道交通】小区东门是公交总站，有620、428、319等多路公交，南门800米是地铁5号线天通苑站
【小区户型】北三区共63栋楼，户型齐全，一居室，二居室，三居和四居户型都有，一层加半地下复式和顶层带露台复式
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】小区里有1000平米的广场和绿化带 广场里设有儿童滑梯 健身器材 跷跷板等等 可供业主与家人游玩
【生活配套】小区南门向东600米有国泰百货商场，一层是物美超市，向西15公里有北京清华长庚三甲医院
不足
小区是六层的不带电梯的房子，楼龄是2005年的没有特别大的平层户型，要大户型的只能是复式了，
路顺
2022-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有东南西北4个门，每个门都有公交车站，在小区的东门有天通北苑公交总站，公交线路丰富，地铁5号线
【小区户型】北三区共63栋楼，户型齐全，一居室，二居室，三居和四居户型都有，一层加半地下复式和顶层带露台复式
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】北三区小区里面有公园 健身器材 娱乐设施齐全 适合老人小孩遛弯
【房屋品质】小区是2005年建设的，2006年入住的，小区入住率85%，小区外立面是仿石材，
不足
小区离地铁5号线较远交通不是很方便
李玉祥
2021-12-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有63栋楼，都是6层板楼，主力户型97-115平二居室，125-150平三室居多采光非常好！
【小区设施】小区中间有一个非常大的中心广场，里边设有儿童滑梯，乒乓球桌，中老年人健身器材等！
【生活配套】小区中间小广场还有儿童乐园，南门出去500米是国泰商场，物美超市，工商银行，配套成熟，生活非常方便！
不足
小区都是6层板楼不带电梯，有老人的略微不便，不是人车分流
宋昊
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区里有1000平米的广场和绿化带，广场里设有儿童滑梯，健身器材，跷跷板等等可供业主与家人游玩
【小区户型】小区110平米南北通透两居，130平米三居，复式房，人口密度低
【其他描述】小区水费是5元一吨，电是0.488，物业费是0.55元每平米
【小区设施】小区中间大面积休闲公园有乒乓球，活动广场
不足
车位比较紧张，需要停车在小区外边
