育新花园南里解读
周雅静
2021-10-30
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米左右X105路 兴20路公交直达黄村 ，995路到十里河地铁 926路到旧宫
【小区户型】，小区户型面积63平米的一居室，85平米和88平米两居室 ，三居室108平米和129平米，
【其他描述】气候湿润 空气清新 每周还有大集 很多绿色蔬菜 各种采摘园 葡萄庄园 小区物业管理完善 服务态度好
【小区设施】小区绿化面积大 小区中心配有儿童滑梯 老年健身器材 小区地上 地下停车位充足
【房屋品质】2013年交的房，钢筋混泥土结构 隔音效果还可以
不足
采育现在没有轨道交通，出行只能做公交车，育新花园是回迁房，业主大多把房子出租出去，所以租户比较多
马秀
2022-05-28
九州伟业
特色
【轨道交通】小区西门就有公交车站，995到十里河、兴32到亦庄、940到黄村
【小区户型】小区共14栋楼，主要以85平和88平的南北通透两居，还有63的一居和109平129平的三居
【小区设施】小区设施齐全，有健身器材、儿童滑梯等
不足
小区附近目前没有地铁，出行只能自驾或者公交
王芳
2022-01-21
九州伟业
特色
【轨道交通】小区门口100米处有940路公交车直达黄村地铁4号线，门口有通勤班车直达劲松地铁站
【小区户型】小区63平米一居，85平米和88平米两居，三居室108平米和129平米的。基本能满足客户对户型的需求
【生活配套】在小区西南400米左右有好又多超市 在西北1000米左右有大润发生活超市及就餐购物地 满足您生活所需
不足
小区楼栋多，居住的的租户多。
曹晓丹
2022-03-08
七家伟业
特色
【小区户型】小区63平米一居，85平米和88平米两居，三居室108平米和129平米的。基本能满足客户对户型的需求
【生活配套】在小区西南400米左右有好又多超市 在西北1000米左右有大润发生活超市及就餐购物地 满足您生活所需
不足
小区不足是距离市中心有点远，出行不是特别方便
李桐
2020-09-02
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门外有兴32采育到亦庄20公里，995采育到十里河30公里
【小区设施】西门往东150米是儿童滑梯区，健身休闲区。绿化30%面积合理。
【生活配套】小区外有格林豪泰酒店，华联超市，美食坊等餐饮，住宿，生活等多元化商圈
【房屋品质】国企兴创全力打造，2012年10月交房，以15层9层两种板楼设计为主体
不足
小区门口道路有些狭窄
吴文旺
2021-03-06
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站，995，926，X105，兴32等
【小区户型】小区户型很多，63平一居，85平，88平两居，109平，129平三居，南北通透，楼间距大无遮挡采光好
【小区设施】小区绿化面积大，楼间距大，楼前停车位，车位充足并且免费，小区中间是运动设施，保安24执勤物业管理完善
【居民素质】小区本地人居多，租户少，居民素质高，好相处
不足
目前不足就是还没有地铁，S7城铁已经在规划中
任国梁
2021-03-09
九州伟业
特色
【轨道交通】小区西门50米就有公交站，有多条公交车，有兴20、X105到黄村，兴32到亦庄，995到十里河地铁！
【小区户型】小区均为一梯两户，总高15-18层，共计15栋楼，主要以85-88平的两居室为主，南北通透！
【生活配套】小区西门有超市，格林豪泰酒店，饭店，早点摊，小区东门200米有集市、菜市场等
不足
目前没有地铁，出行要么自驾，要么公交！
乔延雪
2020-09-15
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】交通非常便利门口有995通往十里河，926.32通往亦庄和旧宫，940.20通往黄村
【小区户型】两居室88平米比较好，采光好，南北通透户型，楼间距大，一梯两户
【小区设施】小区里有健身器材，滑梯，旁边有绿地，小区有洗车的设施比较方便洗车还不贵
【生活配套】生活配套出小区门就是超市，菜市场
不足
应该多点绿化，车辆乱放
石加奇
2019-08-11
北京京城鑫美
特色
【小区户型】小区户型为53平，69平，74平，80平，85平，88平，91平109平，129平，楼层最高18层
【小区设施】小区有地下和地上停车场，不收费，健身设施，乒乓球桌，滑梯，适合业主放松休息
【生活配套】银行，菜市场，酒店，百姓大润发，采育医院，融青观光园，玛莱特红酒庄园，采育公园等都在小区附近四公里内
【居民素质】业主大多是本地居民和上班族，素质较高，租房人员较多
不足
小区租户较多，上下班时间比较集中
骆春英
2019-11-20
九州伟业
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南边通透，主推63平一居室，85－88平两居室，108平三居室，适合改善需求
【其他描述】小区物业费是1.56元，相对比较低，没有停车费，停车位充足
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，各种健身器材，停车位充足，有地上停车场，地下车库
【生活配套】小区附近有大润发超市，综合菜市场，各种美食，房地产，饭店餐厅
不足
现在还没有高铁，出行稍有不便
李文清
2019-11-29
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门 出来就是兴20直达黄村 兴32直达亦庄 995 高速直达劲松 926 直达旧宫
【小区户型】小区主推59平一居室85-88俩居129三居室
【小区设施】小区有花园 地上地下停车场 儿童游乐场 老年活动中心
【生活配套】小区西门 超市 银行 菜市场 公交车
不足
小区唯一不足就是没有地铁
刘建昆
2020-05-28
九州伟业
特色
【小区户型】小区有63平一居室，85和88平的两居室，109和129平的三居室。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯和健身器材。
不足
周边没有地铁，交通不是很方便
周凤雪
2019-12-17
家园地产
特色
【小区户型】一居两居户型，采光不错，楼栋间距较宽，适合居住位置在采育中心，小高层
【生活配套】出小区门口就有公交站，有大型超市，附近我也卫生院，诊所，有采育医院，
不足
车位不是很充足，停车不方便路面较载
高长朔
2019-12-04
家园地产
特色
【轨道交通】小区西门50米就有公交站，X105到黄村，926到旧宫地铁站，995班车直达十里河地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平米两居室，88平米两居室。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所，健身器材。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区楼道不是很干净。
王树震
2020-06-04
九州伟业
特色
【其他描述】小区物业认真负责，1.56每平米，有地下地上停车位，车位充足。
【生活配套】小区东门200米有大润发超市，大型菜市场，酒店，蛋糕店以及餐厅，药店，日用品店
不足
小区位置有点偏，是回迁房，租客较多
于晓娜
2018-05-26
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交站926到旧宫地铁，兴32到亦庄地铁站的，还有955采育到十里河公交车
【小区户型】此小区户型以88平南北通透两居室和63平一居室还有109平三居室户型为主
【房屋品质】2012年交的房，钢筋混凝土
不足
小区缺点就是物业不是很好，门口没有门卫
王颖
2018-09-08
九州伟业
特色
【小区户型】63平米一居室，80平米两居室主卧跟客厅朝南，采光好
【生活配套】距离采育卫生院500米，大润发超市300，奥宇市场200，佳廉超市1000米，周边好多葡萄采摘园
不足
小区建设是为了当地的居民回迁，造成每家都有好几套房子，出租的较多
贾建一
2018-02-28
家园地产
特色
【轨道交通】小区西门外15米就有926，兴32 到亦庄开发区，十里河的班车走京沪高速。
【小区户型】小区一共15栋楼，楼层9-15层，面积88平两居，63平一居为主里户型。楼间距大，不挡光
【其他描述】小区物业是兴采新城物业公司，提供保洁，保安服务。人真负责物业费1.56元/平，取暖费30元/平
【小区设施】小区有儿童滑梯等游乐设施。小区里有塑胶跑道方便业主锻炼身体，
不足
随着小区租户增多，停车位减少
卢旦
2018-06-19
九州伟业
特色
【轨道交通】小区西门50米就有公交站，X105到黄村，926到旧宫地铁站，995班车直达十里河地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平米两居室，88平米两居室。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所，健身器材。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】银行，菜市场，酒店，百姓大润发，采育医院，融青观光园，玛莱特红酒庄园，采育公园等都在小区附近四公里内
不足
小区楼道不是很干净。租户比较多
刘莲莲
2018-05-30
九州伟业
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站。X105.兴20路940到黄村.995路直达十里河，兴32路到亦庄，926到旧宫
【小区户型】本小区共14栋楼，属于低密小区，事宜居住，总高9-15层，主要以85平88平大两居为主，南北双阳台。
【生活配套】小区西门就是农商银行、对面是金叶小吃，早点和午餐都有、东门正对大润发超市、奥宇市场、和商业街
不足
绿化少，小户型少，车位紧张
