育新花园北里解读
艾铭
2019-04-17
特色
【小区户型】小区户型齐全，其中53平的阳面开间；69平米的南北向一居；74平米的南北和阳面两居只有北里有。
【房屋品质】小区是交房较晚的一个小区，2013-2019年全部交付。其中1/4的还是毛坯，次新房状态。
【居民素质】小区目前租户占比50%，都是采育附近上班，还有亦庄工作的人群，租户素质较高。
不足
小区单元门下面的行车道较窄，错车困难。
账号已注销
2019-05-11
特色
【小区户型】小区共23栋楼带电梯，有一梯两户、一梯三户、还有两梯四户，有53、63平的一居、74、85、88两居
【小区设施】小区有自助洗车，中心位置有900平的绿地，有健身器材、儿童滑梯，两个地上停车场
不足
小区是回迁房，租户较多，小区附近没有地铁出行只有公交车
富志伟
2019-04-01
特色
【小区户型】小区高层楼18层 全部带电梯 户型分为一居 两居 三居 楼间距大采光好
【小区设施】内设中心活动公园，半地下停车场 车位充足免费停车，
不足
回迁房，原值较低，税费高
宋志华
2018-12-09
九州伟业
特色
【小区户型】小区进门200米有小孩游玩中心，楼间距有90米，采光楼下一层都能见到太阳
【小区设施】车库有地上一层和半地下一层，共计两层、楼下还有临时停车场，小区停车没问题
不足
小区补得差业主的面积，面积有53平大开间。69平南北通透大一居，85-88两居。92平小三居。129大三居。户型多样化，租户多
赵建超
2017-08-11
特色
【小区户型】小区户型多样，从小开间到三居室都有，主推小户型，楼层总高在16-18层，高层无遮挡，采光好
【房屋品质】交房时间在2013年底，房本都是2016年的，都不满两年，新建小区，各种设施完好
不足
小区高层为主，户型也是小户型居多，造成居住人口多，出租的房屋也很多
张哲
2019-03-31
七家伟业
特色
【小区户型】53平大开间，69平一居室，74平，80平两居室，92平小三居，总高16-18层，楼间距大
【居民素质】租户占比多，人流较大，老人也比较多
不足
交通不方便，门口没有公交站点
闫露蕊
2018-03-07
特色
【轨道交通】公交926.826.兴32.兴20，上下班高峰有到十里河、劲松的班车，就在小区门口，很方便！
【小区户型】楼间距大，采光好，都是高层，主推53平米的小户型、
【小区设施】小区停车位充足，设有地上和地下停车场，不收费。小区中间有活动广场 健身器材，儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】小区有超市 净化水机可供接水 离奥宇市场200米 大润发500米 公交车站300米左右
不足
配套不是很完善，没有游泳池。 车位紧张
李宁
2018-07-02
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】小区周边有大花园，环境优美，户型有53平米大开间全南户型，80，88平米南北通透户型，有小三居，92
【生活配套】小区南门出口1000米到达采育大润发连锁超市，二楼有孩子玩耍的儿童乐园，孩子可以在里面玩耍
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，素质住户，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
赵新宇
2018-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌926到旧宫地铁、940兴20到黄村、兴32到黄村，还有采育到劲松的班车全程高速
【小区户型】本小区户型多样，开间到三居都有，以小户型为主，总高16-18层，楼间距大，无遮挡，采光好。
【其他描述】兴采新城物业费1.56元/月，服务随叫随到。
不足
绿化面积较低，租户比较多，入住率高，距*菜市场交近，特殊时间比较吵。
黄建
2018-04-20
特色
【轨道交通】小区北门30米有多路公交车，995直达十里河地铁，926路公交车到旧宫，X105、兴20路到黄村
不足
小区为回迁住房，出租房多，租户多
王田田
2018-03-13
特色
【小区户型】小区主推户型53平米大开间，74/88平米两居室，总价低，小区楼间距30左右，采光充足
【居民素质】小区内住户主要是在黄村工作的白领，还有一部份回迁的老人，小区流动性比较大，租户比在1：1
不足
小区不足就在于租户比较多
闫丽
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，还有通往十里河的班车，小区向南两公里京沪高速，出行方便
【小区户型】户型选择性大，一居53,63两居80,85,88三居109,130适宜各种选择，楼间距不低于60米
不足
楼间距大相对其它小区绿化少
白贵英
2017-08-13
特色
【小区户型】主力户型是两居室74-88平米，南北通透，一梯两户，楼间距150米以上，采光非常好
【小区设施】小区中心位置有景观绿化带，种植了鲜花，摆放了健身器材和儿童游乐设施，可以方便人们散步和健身。
【房屋品质】2012年交房，外立面贴砖，外墙外保温，隔音和保温效果特别好。
不足
回迁房，整体户数比较多，楼总高9层到18层。交通不太方便，现在没有轨道交通。配套不太成熟。
李彦东
2018-03-06
特色
【小区户型】53㎡63㎡67㎡74㎡80-88㎡91㎡109㎡129㎡楼高18层，楼间距100-150米采光充足
【小区设施】两个地上下停车场免费停车位置充足，小区健身器材多样、乒乓球羽毛球、儿童娱乐公园、便利超市提供日常便利
不足
此小区相对于其他小区步行去公交车站远一些，因此需要花费一些时间。小区南门宽度较小，车辆容易剐蹭。
闫俊清
2017-07-19
特色
【轨道交通】926 940 兴20 兴32公交车站牌就在门口，还有采育到三环劲松的班车，全程高速。
【小区户型】本小区户型多样，从开间到三居都有，以小户型为主，总高16-18层，楼间距大，无遮挡、采光好。
【其他描述】兴采新城 物业费1.56元/月 服务随叫随到。
不足
交通不太方便 配套部成熟
魏焕存
2018-06-05
特色
【轨道交通】离小区100米左右有劲松班车，还有926，940路公交去旧宫跟黄村。小32路.兴20路去亦庄跟黄村。
【小区设施】小区环境好，绿化覆盖百分之三十五，车位充足，有健身器材供大人小孩的用的娱乐场所
不足
小区为回迁房，大部分房主将房子租出去了
刘鹤
2017-12-22
特色
【小区户型】小区户型多样，从40平开间到大的三居室都有，楼层总高18层，不管几层都没有遮挡，采光非常好
【居民素质】小区业主基本都是回迁的，另外租户比较多
不足
不足的点就是租户比较多，人员流动性比较大
刘涛
2017-08-13
特色
【轨道交通】小区往南一公里就是G2采育出口，连接京沪高速和G4501。
【小区户型】主推74平米小户型两居室，南北通透的边户明厨明卫，全南向的户型热。
【生活配套】正门西门口有农业银行网点，东门往北100米有大润发商场和全天综合市场，买菜购物方便。
不足
小区楼栋数少，占地小，绿化较少。
账号已注销
2017-07-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，32路，940路，926路，采育直达劲松的班车，全程高速
【小区户型】小区户型由53-109平米的组成，小高层，楼间距100米左右，无遮挡采光充足
【其他描述】物业费1.56元一平米，容积率低，小区成交价在2.7万左右
不足
外来人口多，单元内卫生差
曹婷婷
2018-03-16
特色
【小区户型】主推户型53平，全南户型，74-88平，南北通透，一梯两户，楼间距60米以上，采光非常好。
【小区设施】两个地上下停车场免费停车位置充足，小区健身器材多样、乒乓球羽毛球可供健身、儿童娱乐公园可供儿童娱乐。
不足
小区住户比较多 是回迁房，轨道交通不方便，配套设施不成熟 车位紧张
