育新花园北里解读
李浩
2021-11-03
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】小区小户型居多有53㎡大开间，67㎡一居室，74/80/85/88㎡两居，92㎡小三居
【小区设施】小区车位1:1.2，12号楼南侧有健身器，乒乓球台，北侧有3500平米花园景观
【生活配套】小区西门外就是首航生活广场，内有健身房，超市，肯德基等商业，满足基本生活需要
不足
小区密度大，楼层从15-18层不等
韩玉书
2021-04-24
特色
【小区设施】小区中心有绿地，亭子，健身器材，儿童滑梯等，很多小朋友在此玩耍交朋友，大人在交流育儿经验车，车位充足
【生活配套】小区西门左侧有三层大超市，北门左侧200米综合市场，斜对面是*，一公里左右有采育卫生院
【居民素质】本小区原住民少，都是朴实的当地农民，热情好相处。还有大部分的租户及市里的养老人员，老人很有素质
不足
本小区业主多，出租户多，人员密积
侯明广
2022-05-06
七家伟业
特色
【小区户型】主推户型53平，全南户型，74-88平，南北通透，一梯两户，楼间距60米以上，采光非常好。
【小区设施】小区健身器材多样、乒乓球羽毛球可供健身、儿童娱乐公园可供儿童娱乐。
不足
小区住户比较多 是回迁房，轨道交通不方便，配套设施不成熟 车位紧张
曹婷婷
2021-11-03
众合鑫
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，户型有53平开间69平一居，74,85,88平两居，92,109,129平三居
【其他描述】物业费1.56/平，供暖费30/平
【房屋品质】2014交房，国企开发商兴创，建筑质量有保障
不足
绿化不多，正在完善，租户多
杜丽娟
2020-10-12
特色
【小区户型】小区属于小户型，74平，88平，85平两居室为主，一梯两户，南北通透，适合刚需购房者
【小区设施】小区有地上地下停车场，车位充足不收费用，小区中心有多种健身器材，小广场凉亭，儿童滑滑梯等公共休闲设施
【生活配套】小区附近有三层大超市，综合市场，购物方便对面有*，一公里左右有医院，小区往北是采育公园
【居民素质】小区多数是附近居民，都是朴实的当地住户，非常热情好相处，还有一部分是市里养老人员，老人也非常有素质
不足
小区大门口路窄，绕过23号楼往北就宽敞了
杨曼曼
2022-04-12
七家伟业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并且开通地下车库。
郭丽玲
2021-10-29
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，主推小户型，53平米的开间，69平米南北通透的一居室，74平米双南向的小两居
【小区设施】小区南广场有运动场地，可以打羽毛球，网球，运动器材，北广场有儿童娱乐场所！滑梯等！
不足
小区的路面过道比较窄，对向过车比较费劲
师梦竹
2021-12-07
特色
【小区户型】小区共23栋楼 主推户型85平和88平米南北通透两居室，有少量53平开间，和93平小三居.
【生活配套】小区西门有三层底商，肯德基、首航超市，健身房、药店都有，生活非常方便.
不足
小区楼间距小 道路窄 物业管理不是很到位。
李亚楠
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区门口有926到旧宫，940兴20到黄村，兴32到马驹桥，出行方便，还有公交班车到劲松十里河
【小区户型】小区以53平69平67平的一居74平80平88平的两居为主，楼间距大有150米左右采光充足
【其他描述】物业提供保洁，每天有专人打扫楼梯间保安管理严格，负责停车不收费
不足
小区500米有首航超市，奥宇综合市场，2公里左右有采育医院，小区北边1公里是采育公园
马凯
2021-09-28
特色
【生活配套】小区西门就是首航超市 里面有各种小吃店 肯德基 健身房 购物非常便利
【居民素质】居民大多是三代人 人们热情 乐于助人
不足
车位少 回来晚停车不方便 没有地铁站
周永兴
2021-12-17
七家伟业
特色
【小区户型】小区以一梯两户，南北通透为主推户型，74－88平米两居室，小户型有53－69平米的一居室，适合低首付
【小区设施】小区中心位置有健身器材和儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友再此玩耍
不足
小区主要不足是车辆乱停乱放现在，路较窄有待物业调整解决
吕忠起
2020-10-22
七家伟业
特色
【轨道交通】公交有去黄村、亦庄的，还有到劲松的直达车！4公里有京沪高速路口
【小区户型】小区户型多样，从40平开间到大的三居室都有，楼层总高18层，不管几层都没有遮挡，采光非常好
【小区设施】小区中央小广场，广场上有达电子屏幕，广场上有健身器材，多处小花园，为居民的业余爱好提供便利。
【生活配套】东边小门一出去就是大润发超市，各种文娱会馆，集市菜市场，西边步行300米就是采育医疗中心。
不足
不足的点就是租户比较多，人员流动性比较大
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区步行600米是公开站（X105，926，32，20，995）基本到达地铁口很方便
【小区户型】小区属于小户型。88平，85平，南北通透。一梯两户。适合刚需购房者
【小区设施】园内有娱乐场所和健身器材齐全还有葡萄园特色产业。小区内有超市能解决基本需求
【生活配套】小区周边配套设施完善，新开的首航超市不行六百米左右和南面的大润发超市不行约十分钟左右。能解决日常生活
不足
小区不足就是绿化覆盖率有点低
张巧霞
2020-04-25
七家伟业
特色
【轨道交通】小区外多路公交车，995直达十里河地铁，926直达旧宫地铁，940直达黄村地铁。
【小区户型】小区都是板楼，53平米全南69平两梯四户。74平一梯三户，平米全部南北通透户型一梯两户。总高18层。
【生活配套】小区西边有首航生活广场，小区内23号楼北侧有便民超市，小区东南角是采育商业一条街。
【房屋品质】小区2012年间开建的。70年大产权，商品房。格局方正。2018年石景山定向一批房。
不足
小区大门口那个地方比较窄，出入开车的时候慢点儿就行。
龚燕
2020-06-28
安庭地产
特色
【小区户型】育新花园北里主推的是小户型，有53平大开间，69平一居，74；80；85；88南北通透的两居
【小区设施】小区车位1：1.2，停车方便，且不收停车费，小区中心位置有小广场，休闲，带娃的好去处
【房屋品质】此小区是2014年的房子，装修风格都偏现代简约，房屋防水很好，因为墙体较薄，隔音效果稍微有点差
不足
小区门口暂时没有设立公交车站，距离公交车站800米左右
杜宏奇
2019-12-28
特色
【轨道交通】西侧小门正对公交站，995直达十里河，兴32,926，都可以到亦庄地铁站，交通便利。
【小区户型】楼间距大，采光好，楼层在9-18层均有电梯，楼栋分布均匀。
【小区设施】小区中央小广场，广场上有达电子屏幕，广场上有健身器材，多处小花园，为居民的业余爱好提供便利。
【生活配套】东边小门一出去就是大润发超市，各种文娱会馆，集市菜市场，西边步行300米就是采育医疗中心。
不足
绿化不多，正在改善，其他条件非常优越
账号已注销
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区门口100米处就有公交车站，公交926到旧宫地铁，兴32到马驹桥及亦庄。995路可直达十里河。
【小区户型】小区主要以53平米开间，69平米一居，两居室70平米和80平米。92平米的三居。楼与楼间距大，采光好
【小区设施】小区设有地下停机场，不收费，健身运动设施，乒乓球桌及给儿童滑梯等公共设施适合业主休闲放松，设施齐全
不足
回迁房，房源丰富，所以租户较多，下班时间人群比较集中。
李洋
2019-11-04
七家伟业
特色
【轨道交通】小区向南500米兴32路到亦庄开发区,955路直达十里河桥南.
【小区户型】户型有53㎡开间、69㎡一居、两居（74㎡85㎡88㎡）、三居（92㎡、109㎡129㎡）23栋楼
【小区设施】小区停车免费地上地下车位充足,16号楼对面大约200㎡空地提高健身和娱乐
【生活配套】小区向南200米大润发超市和农贸市场,向北1公里采育公园.小区内有一个生活小超市
【房屋品质】小区建于2014年,装修几乎都是简单装修,隔音效果表较好.
不足
位置相对比较偏,交通不是很方便.
扈新华
2020-07-07
特色
【小区户型】主要是小户型，一梯两户，两梯四户，53大开间，slogan74 80 85 88 两居，
【小区设施】小区中心为活动中心，绿地，健身器材，儿童滑车，两个地上地下停车场，楼前有停车位，车位充足，停车免费
【居民素质】小区里多为附近居民，为人朴实善良，热情易相处，邻里和睦，
不足
没有地铁，出行还需要依靠公交车
金凯
2019-03-18
特色
【轨道交通】小区门口100米处就有公交车站，公交926到旧宫地铁，兴32到马驹桥及亦庄。995路可直达十里河。
【小区户型】小区主要以53平米开间，69平米一居，两居室70平米和80平米。92平米的三居。楼与楼间距大，采光好
【小区设施】小区设有地下停机场，不收费，健身运动设施，乒乓球桌及给儿童滑梯等公共设施适合业主休闲放松，设施齐全
【居民素质】业主多是本地居民，租户是附近北汽集团和江森及亦庄开发区工作的上班一族。租户较多，素质较高普遍。
不足
回迁房，房源丰富，所以租户较多，下班时间人群比较集中。
