公园懿府解读
谢前雨
2021-07-19
联众恒业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫地铁站2.5公里，小区西门外就是公交站，公交有829、827、954路等多趟公交。
【小区户型】本小区一共24栋楼，1号楼商业，5—20号楼为商品房。主力两居89平米，三局115-130平米户型。
【其他描述】天恒集团自持物业，服务非常到位，安全性高，物业费为3.92/平米。
【小区设施】小区内有篮球场地，位于2号楼南边楼下，小区绿化面积较大，院内随处看到小公园，小区内路设有塑胶跑道，
不足
离地铁相对较远，500米内无大型商场。
黄云彪
2020-11-23
联众恒业
特色
【轨道交通】距地铁新宫站4号线仅2公里，小区门口所有公交车都到新宫站地铁
【小区户型】公园懿府主打户型115平南北3室2卫C1/C2户型，总楼栋23栋，住宅20栋，商业配套3栋
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，专业软胶跑道，园林绿化设计，各种名树名花及果树，野生动物固体形态铜结构座
【生活配套】向北2.1公里万达广场及大悦城，向西3公里西红门荟聚
【房屋品质】天恒金融街公园懿府，首期开盘时间2015年10月，按精装修交房标准
不足
前排楼间距小，窗户小，偏离地铁稍微远点，小区门口停车不太方便，内部人车分流
刘长名
2021-04-05
北京永亮嘉业房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离公交站150米，可在此乘坐369换成4号线和1号线可到天安门。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三居室两卫为主力户型，140平四室两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2kM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，车辆乱停，有待物业调整解决并且开通地下车库。
柴新利
2021-03-24
北京永亮嘉业房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出小区门口100米公交车：366、474、676、827、 距离地铁2.4公里，四环3.4公里
【小区户型】小区由20栋总高15层的板楼构成，主力户型113-134平的南北通透三居，楼间距70米，有30%绿化
【小区设施】小区内有篮球场地，位于2号楼南边楼下，小区绿化面积比较大，院内随处看见小公园。小区内路设有跑到。
【生活配套】北行1500米万达广场向西西红门荟聚广场，新天坛医院北京航天总医院、广安门医院南区北京儿童医院大兴院
【房屋品质】小区有两大国企天恒和金融界联合开发，房屋品质特别好，精装交房，防水和隔音效果做的非常好。
不足
离地铁相对较远，500米内无大型商场
张明
2021-06-10
联众恒业
特色
【轨道交通】小区出西门大约100米，阳光星苑南站，既可乘坐公交车，可达地铁4号线新宫站，未来开通19号地铁新宫站
【小区户型】本小区一共有24栋楼，1号楼商业，5-20号楼为商品房，主力两居89平米，三居115-130平米户型
【生活配套】北门为本小区商业配套，对面综合超市，邻里万家超市，世纪华超市，吴云生中医门诊，
不足
属于一梯两户，2015年新房设计理念，交房时精装修，开发商属于金融街开发商。
赵俊男
2020-11-10
联众恒业
特色
【轨道交通】小区北门向西100米是公交站，可直达新宫站，乘坐地铁4号线和19号线，去往金融街、中关村、西单等
【小区户型】小区主力户型115㎡双卫三居，一梯两户总高15层板楼，小区共有4栋住宅房16栋商品房，品质好
【小区设施】小区人车分流，内有橡胶跑道、篮球场、羽毛球场、网球场等运动设施。还有喷泉、凉亭、景观花园等
【生活配套】小区北门有自持商业，现已招租，配套超市餐饮教育等。小区北门对面有便民市场，向北2公里是万达广场
【房屋品质】小区是2017年入住，由中粮和天恒还有金融街三大国企共同打造，物业天恒自持。品质好，精装交房
不足
目前正规规划的L5号线地铁还没有开通，目前近的地铁站是新宫站，距离小区2公里，比较远。
王继权
2020-12-27
联众恒业
特色
【轨道交通】距地铁新宫站4号线仅2公里，小区门口所有公交车都到新宫站地铁
【小区户型】本小区主打大户型，两居室89平米，三居室114平米，116平米，128平米。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，专业软胶跑道，园林绿化设计，各种名树名花及果树，野生动物固体形态铜结构座
【生活配套】向北2.1公里万达广场及大悦城，向西3公里西红门荟聚
【房屋品质】天恒金融街公园懿府，首期开盘时间2015年10月，按精装修交房标准
不足
前排楼间距小，窗户小，偏离地铁稍微远点，小区门口停车不太方便，内部人车分流
常杭州
2021-05-29
联众恒业
特色
【小区户型】在售楼栋13.14号楼，在售面积115平米，133平米三居，133平米三居30米楼间距，采光好
【其他描述】天恒自己的物业，物业费3.92元/平，物业服务好，有保证
【生活配套】项目向西3公里即到西红门宜家购物中心，南城max的购物广场；
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
距离地铁2公里，小区周边配套正在建设不是很齐
田红利
2020-10-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通比较便利 距离四号线新宫地铁口1.5公里 公交车专67路 474路 366路 829路 827路
【其他描述】紧邻海子公园，南苑公园，槐新公园，公园环抱
【小区设施】小区内有篮球场地，位于2号楼南边楼下，小区绿化面积比较大，院内随处看见小公园。小区内路设有跑到。
【生活配套】北行1500米万达广场向西西红门荟聚广场，新天坛医院北京航天总医院、广安门医院南区北京儿童医院大兴院
不足
小区周边配套还不够完善，正在建设中
张少军
2020-12-23
联众恒业
特色
【小区户型】小区由20栋总高15层的板楼构成，主力户型113--135平的南北通透三居，楼间距70米。
【其他描述】紧邻海子公园，南苑公园，槐新公园，公园环抱
【生活配套】北行1500米万达广场向西西红门荟聚广场，新天坛医院北京航天总医院、广安门医院南区北京儿童医院大兴院
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
小区不足车位有点紧张，车位比例1:1.5
施京京
2020-05-21
和润金源
特色
【小区户型】️主力户型：115㎡三室两厅两卫，126㎡三室两厅两卫 朝向：南北通透 交房标准：精装现房
【其他描述】小区物业为开发商旗下公司物业 北京市鼎泽物业管理有限责任公司 物业费3.92元/平方•月 管家式服务
【小区设施】小区6号楼东侧设有3000平米的儿童活动中心有滑梯有游泳池有慢跑道.周末休息天有老人带小孩玩的
【房屋品质】小区由天恒和金融街两大开发商联合开发，精装修现房，建筑质量有保障。
【居民素质】该小区几乎都是自住型，很少有租房的，因此小区人群纯粹，素质较高，小区住户基本都是在国贸上班
不足
小区周边底商还未营业，周边配套设施不算很完善。距离地铁也不是很近，交通出行多为自驾车。不过1-3年内改变会很明显.
秦同乐
2020-09-12
相寓
特色
【小区户型】本小区两居室分为89平单卫 和98平米双卫两居是都是南北通透 三居室为115-128-133平米
【小区设施】小区内有篮球场地，位于2号楼南边楼下，小区绿化面积比较大，院内随处看见小公园。小区内路设有跑到。
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
小区门口没有地铁，小区门口没有商超
陈路
2020-04-18
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门口走槐房西路 往北200米就是公交专67路站牌 乘坐公交5站就可到4号线新宫地铁站
【小区户型】小区由20栋总高15层的板楼构成，主力户型113--135平的南北通透三居，楼间距70米。
【其他描述】紧邻海子公园，南苑公园，槐新公园，公园环抱
【生活配套】小区靠着西红门商圈 旁边就有万达广场 西北方向800米就是京客隆超市和综合市场 能满足您日常的购物需
不足
周边的生活配套不是太完善
苏坤
2020-07-31
联众恒业
特色
【轨道交通】小区往北2公里有地铁站，新宫站，小区西门口有公交站，8条线路经过地铁站，
【小区户型】小区共20栋楼，1-4是一类经适房，其余是商品房，小区主打115平南北三居，89南北两居，
【小区设施】小区带会所，里面带篮球场，小区内自带花园和水系，人车分流
不足
距离地铁2公里，小区周边配套正在建设不是很齐
邵洪君
2019-11-09
联众恒业
特色
【轨道交通】小区出西门步行100米即是公交车站，可直达地铁新宫站，4号线和19号线交汇，出行交通便利。
【小区户型】小区有4栋两限房和16栋商品房，16栋商品房都是一梯两户，总楼层15层，面积89到134平米不等。
【小区设施】小区有朔胶跑道，篮球场在2号楼南侧，休息凉亭，车位1：1地下停车，小区绿化好。
【生活配套】小区北侧是北菜市场，再往北2公里是万达广场，西边有京客隆，购物生活便利。
【房屋品质】小区有两大国企天恒和金融界联合开发，房屋品质特别好，精装交房，防水和隔音效果做的非常好。
不足
小区周边配套还不够完善，正在开发中。
李乐
2020-04-30
北京京城鑫美
特色
【轨道交通】小区出西门不行100米公交车站，可直达地铁新宫站
【小区户型】小区有4栋两限房和16栋商品房，16栋商品房都是一梯两户，总楼层15层，面积89到134平米不等
【小区设施】小区有塑胶跑道，篮球场在2号楼南侧，休息凉亭，车位1比1地下停车，小区绿化非常好
【房屋品质】小区有两大国庆天恒和金融界联合开发，房屋品质特别好，精装交房，防水和隔音效果做的非常好
不足
小区周边配套还不够完善，正在建设中
徐刚强
2019-05-08
墅生活
特色
【轨道交通】小区出门往北200米就是67路公交站，公交4站地就可以到达4号线新宫地铁站进行换乘
【小区户型】主打113平大户型三居室，目前在售是10号13号楼，小区楼间距可达80米，采光完全没有问题，人车分流
【其他描述】社区是鼎泽物业管理公司，是开发商自己的物业公司，3.92元的物业费，24时安保服务
【生活配套】小区旁边就是万达广场，西北方向600米京客隆超市和大型综合商超，日常生活所需是完全没有问题的
【房屋品质】art-deco的建筑风格，石材外立面，国企天恒集团精心打造，防水层做的非常好，双面隔音玻璃，非毛坯
不足
小区周边老旧小区比较多，相对于附近小区总价过高些
郝晨丛
2019-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离新宫地铁站2公里，京开高速4公里，自驾公交都非常便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，115平三房两卫，133平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1300平绿地，环绕绿地的是专业的运动跑道，适合年轻人锻炼
【生活配套】北侧1500米是槐房万达广场，总建面积23万平米，为儿童提供游玩空间，特别适合居家购物。
【居民素质】小区老人小孩相对的多一些，小区住户多以三代人为主，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
唯一不足就是小区一手房还没有售完，所以物业管理这块相对来说不是太好，车位没有统一。
陈彤
2019-09-28
续创地产
特色
【小区户型】本小区两居室分为89平单卫 和98平米双卫两居是都是南北通透 三居室为115-128-133平米
【生活配套】小区紧邻西红门商圈，旁边就是万达广场，西北边800米处是京客隆超市，购物特别方便。
【房屋品质】国企天恒集团开发，2014年拿地，2018年交房，全部精装修，防水防潮隔音效果特别棒。
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
小区离地铁比较远，适宜开车出行。
全建波
2018-11-04
墅生活
特色
【轨道交通】出小区门口走槐房西路 往北200米就是公交专67路站牌 乘坐公交5站就可到4号线新宫地铁站
【小区户型】目前在售10-13栋楼 主推113-133平三室 一梯两户 南北通透户型好 采光足 人车分流 不潮湿
【其他描述】小区物业为开发商旗下公司物业 北京市鼎泽物业管理有限责任公司 物业费3.92元/平方•月 管家式服务
【生活配套】小区靠着西红门商圈 旁边就有万达广场 西北方向800米就是京客隆超市和综合市场 能满足您日常的购物需
【房屋品质】精装修交房 Art-deco建筑风格 防水 防潮措施很好 大国企天恒打造 高端物业品质保证 水电到位
不足
小区周边老小区多 高端配套得后续完善
