北京湾解读
靳建新
2022-04-03
易合房产
特色
【轨道交通】北京湾位于八达岭高速36出口离小区500米，昌平线地铁西山口站2公里
【小区户型】主要是以独栋为主独栋的面积在345到420平 联排的面积在235平到320平缺点就是楼间距小
【小区设施】小区自带15000平米私家花园，每户配有车位，南入户配有车库
【生活配套】小区对面是乐多港奥特莱斯
【房屋品质】一期开盘时间是2018年，二期的开盘时间为2012年，中式风格
不足
一期因有8年的房龄 外观有点老旧了
王超
2020-09-24
万众恒基
特色
【轨道交通】距小区600米处旧县西站公交站有，357路(昌平东关到高涯口)，376(昌平东关到南口北站)等等公交
【小区户型】小区主推二期独栋别墅，房子视野非常好，房子面积大，面积为360平，地上三层地下一层，无遮挡。
【其他描述】物业公司：北京汇超安业物业管理有限公司物业费：6元/平/月
【生活配套】小区对面500米有奥特莱斯购物中心，步行300米有果蔬肉类市场。
【房屋品质】小区开工时间是2009年，竣工时间2012年。一期联排别墅，二期独栋别墅。
不足
小区附近没有公交站与地铁，出行不是很方便。附近没有大的果蔬肉类市场。
祝亚军
2020-07-05
家和瑞家
特色
【小区户型】一期独栋地上两层加阁楼，地下一层，300-500平米 二期独栋地上两层地下一层353-450平米
【小区设施】独栋户型自带车库，联排户型院门前有独立车位，小区正门有商务会馆，出了小区北门进入物业后面是公园。
不足
交通不便，位置较偏，物业费偏高，总价比较高，入住率不是很高，
韩钊
2018-09-14
泛城置地
特色
【轨道交通】距小区600米处旧县西站公交站有，357路（昌平东关到高涯口），376（昌平东关到南口北站）等等公交
【小区户型】小区主力户型为中式独栋院落结构，地下一层，地上两层，一期楼间距较大，平均14米
【小区设施】小区自带13000平米的花园，每家配备1-2个车位。
【生活配套】新世纪商城、国泰购物中心，距昌平奥物莱斯直线距离仅800米
不足
小区自己没有超市，近的超市是G6对面的奥莱，直线距离800米
王鹏飞
2022-03-23
特色
【小区户型】一期独栋地上两层加阁楼，地下一层，300-500平米 二期独栋地上两层地下一层353-450平米
【其他描述】物业公司：北京汇超安业物业管理有限公司 物业费：6元/平/月
【小区设施】独栋户型自带车库，联排户型院门前有独立车位，小区正门有商务会馆，出了小区北门进入物业后面是公园。
不足
配套不太全面
贾长明
2020-09-29
易合房产
特色
【小区户型】北京湾主要分为四区，一区二区以独栋为主，三区四区分为联排和独栋，整体中式庭院风格，深受众多人群喜爱！
【其他描述】小区内24小时无死角监控，物业费联排别墅5元一平米，独栋6元一平米
【小区设施】北京湾高档别墅区，小区内有公园，为业主打造了大型会所，吃喝玩乐均有。
【生活配套】北京湾与北京最大的购物商场，八达岭奥莱紧一路之隔，吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】小区内居住的都是成功人士，生活有品味，有素质，北京湾深受广大人民喜欢！
不足
小区不足之处是交通不是很方便，距离公交车站教远。
王莲英
2022-03-10
特色
【小区户型】北京湾一期是独栋别墅，欧式风格，环绕式花园，彩钢瓦屋顶。二期是中式四合院格局，独栋和联排两种户型
【小区设施】绿化面积大，小区北门外有6000多平米，是北京湾业主的私家园林，环境特别好。
不足
小区内部没有超市，买小件物品需要到隔壁旧县村里去买。
肖杨
2021-10-05
特色
【小区户型】一期独栋地上两层加阁楼，地下一层，300-500平米 二期独栋地上两层地下一层353-450平米
【其他描述】物业公司：北京汇超安业物业管理有限公司 物业费：6元/平/月
【小区设施】小区入户有近百亩的绿地公园，内部有篮球馆，羽毛球场。供业主使用。
不足
一期因有8年的房龄 外观有点老旧了 车位紧张
毕胜
2021-03-21
特色
【小区户型】小区一区为独栋别墅以地上二层加阁楼的户型为主，一区和二区共计108栋都是独栋别墅二期是三区四区是联排
【小区设施】小区自带15000平米私家花园。每户都配有车位。南入户配有车库。
【生活配套】小区东侧300就有好多购物超市。对面就是八达岭奥莱购物中心。斜对面两公里处就是乐多港。万达购物广场
不足
交通不是很方便。距离公交车站较远
权立静
2021-03-18
盛世恒鑫
特色
【小区户型】小区一期为独栋别墅以地上二层加阁楼的户型为主，二期为类独栋项目以地下一层地上二层的结构为主。
【小区设施】小区自带15000平米私家花园，每户配有车位，南入户配有车库。
不足
因为是别墅区，开车出行可以，地铁不太方便 车位紧张
杨艳宝
2021-03-12
特色
【小区户型】小区一期为独栋别墅以地上二层加阁楼的户型为主，二期为类独栋项目以地下一层地上二层的结构为主。
【小区设施】小区自带15000平米私家花园，每户配有车位，南入户配有车库。
不足
因为是别墅区，开车出行可以，地铁不太方便 车位紧张
邹晓峰
2021-01-12
我爱我家
特色
【小区户型】一期独栋地上两层加阁楼，地下一层，300-500平米 二期独栋地上两层地下一层353-450平米
【其他描述】物业公司：北京汇超安业物业管理有限公司 物业费：6元/平/月
【小区设施】小区入户有近百亩的绿地公园，内部有篮球馆，羽毛球场。供业主使用。
不足
一期因有8年的房龄 外观有点老旧了 车位紧张
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】一期独栋地上两层加阁楼，地下一层，300-500平米 二期独栋地上两层地下一层353-450平米
【其他描述】物业公司：北京汇超安业物业管理有限公司 物业费：6元/平/月
【小区设施】小区入户有近百亩的绿地公园，内部有篮球馆，羽毛球场。供业主使用。
不足
一期因有8年的房龄 配套不太全面 车位紧张
李康
2019-12-18
环球中国
特色
【轨道交通】距八达岭高速十七出口1公里 亦能快速抵达首都国际机场 中关村 奥运村交通
【小区户型】主要是以独栋为主独栋的面积在345-550平， 地上两层 地下一层 正南北采光极好
【其他描述】小区物业管理不是很好，6元/平/月的物业费用太高
【生活配套】小区对面是大型的奥特莱斯购物中心，步行300米有果蔬肉类市场
不足
物业不好，小区内配套不全，位置相对偏远，主要是小区水系还没有水
刘林
2020-06-04
特色
【其他描述】物业公司：北京汇超安业物业管理有限公司 物业费：6元/平/月
【小区设施】小区入户有近百亩的绿地公园，内部有篮球馆，羽毛球场。供业主使用。
【生活配套】小区对面50米有八达岭奥特莱斯购物中心
不足
一期因有8年的房龄 外观有点老旧了
账号已注销
2019-11-16
特色
【小区户型】小区属于纯别墅小区，里面由联排和独栋构成，房屋都有自己的停车位和私家车库，北侧就是一个独立的大公园
【生活配套】小区北侧有专门为小区配套的独立大公园，里面有篮球场，羽毛球场等，水系绿地，小区外500米有生活超市。
不足
小区基本都是自住，没有外租户。物业费6元
姜佳良
2018-07-12
特色
【小区户型】一期独栋地上两层加阁楼，地下一层，300-500平米
二期独栋地上两层地下一层353-450平米
【小区设施】独栋户型自带车库，联排户型院门前有独立车位，小区正门有商务会馆，出了小区北门进入物业后面是公园。
【房屋品质】一期开盘时间2008年 二期开盘时间2013年 钢混建筑，比较不错
不足
交通不便，位置较偏，物业费偏高，总价比较高，入住率不是很高，
刘高峰
2018-09-06
易合房产
特色
【轨道交通】距离地铁昌平线昌平站2公里 多路公交站线：883路 355路 昌11路 357路等
【小区户型】北京湾一期是一区和二区.共计108栋都是独栋.二期是三区和四区.三区的1到15是联排其他和四区是独栋
不足
现在配套还不是很成熟 小区位置较偏
李昂
2018-03-20
环球中国
特色
【轨道交通】北京湾位于八达岭高速36出口处200米，北京湾驱车到中关村商圈相距33公里。驱车4公里到达昌平区县城
【小区户型】小区主推二期独栋别墅，房子视野非常好，房子面积大，面积为360平，地上三层地下一层，无遮挡。
【生活配套】小区对面500米有奥特莱斯购物中心，步行300米有果蔬肉类市场
【房屋品质】小区开工时间是2009年，竣工时间2012年。一期联排别墅，二期独栋别墅。
不足
小区附近没有公交站与地铁，出行不是很方便。附近没有大的果蔬肉类市场。
高雪
2018-08-09
特色
【小区户型】小区一期为独栋别墅以地上二层加阁楼的户型为主，二期为类独栋项目以地下一层地上二层的结构为主。
【小区设施】小区自带15000平米私家花园，每户配有车位，南入户配有车库。
【房屋品质】一期开盘时间是2018年，二期的开盘时间为2012年，中式风格。
不足
因为是别墅区，开车出行可以，地铁不太方便
