玺萌鹏苑解读
王晓辰
2022-05-27
联众恒业
特色
【轨道交通】该小区北面150米是南三环草桥公交站 西南1100米是草桥地铁站10号线和新机场线
【小区户型】该小区4栋住宅楼 共1196户 主力户型两居83平米三居116平米都是全明格局 采光充足
【小区设施】该小区中心位置有550平米的小花园 可供老人小孩玩耍 还有多样式的健身器材可使用
【生活配套】小区西门10米就是草桥农贸早市 该小区西向300米是上品折扣商场 小区东北350米是首地大峡谷商场
不足
本小区地下停车位少1:0.8 租客入住率30%
邓建勋
2022-05-14
联众恒业
特色
【轨道交通】距离10号线角门西地铁站1230米。小区距离4号线马家堡地铁站1000米
【小区户型】小区共有四栋楼组成，均是塔楼，主推户型是58朝南一居，82东北或西北全名格局两居161的三居室。
【小区设施】有健身器材。小区内有500平米中心花园
【生活配套】出小区向北300米凯德茂商场。上品折扣东融国际影院
不足
停车位紧张。车位相对紧张。交通不便利
赵艳平
2021-11-21
联众恒业
特色
【轨道交通】该小区西南方向1200米.是10号线19号线草桥站 ，东南900米是4号线10号线角门西站
【小区户型】玺萌鹏苑小区四栋住宅楼，面积是116，138三居，92 两居57.63 一居室，其中三栋错开排列
【小区设施】玺萌鹏苑小区中间部位有供老人和孩子玩耍的，中央广场.凉亭，还有各种健身器材
【生活配套】本小区往西300米是上品折扣物美，东侧500米是首地大峡谷和家乐福，西门20米是草桥早市
不足
个别楼是交错排列，间距较窄，卧室会有小部分遮挡，地上车位紧张
田全喜
2021-07-16
联众恒业
特色
【轨道交通】出小区西门300米，草桥公交站300，366快，454，497等，南门往东1000米是4号线马家堡站
【其他描述】物业费为1.98元/天/平米.物业公司：北京益泽隆物业管理有限公司，服务管理还不错。
【生活配套】出小区向西200米，物美大卖场，上品折扣东融国际影院。出小区向北300米凯德茂商场.家乐福超市
【居民素质】租户占比1/3，普遍年龄35到50之间，社区里人文很好，邻里之间，和睦相处.都是附近工作。
不足
小区内停车不方便车位紧张
李景宽
2021-01-07
联众恒业
特色
【轨道交通】距小区900米是地铁4号线马家堡站，1200米是角门西地铁4号线10号线，距三环主路100米
【小区户型】小区共4栋楼，主力户型83平米东北和西北朝向2居室，93平米朝东朝西2居室。3居116平米朝东朝西。
【小区设施】小区内有中央广场凉亭休闲长廊，可供居民锻炼身体休闲小孩嬉戏玩耍。配有健身器材可以使用
【生活配套】小区西门有草桥封闭农贸市场早上还有早市，小区周围有物美超市，永辉超市，不远的首地大峡谷购物中心
不足
小区密度大，车位比较紧张
王林涛
2020-12-11
联众恒业
特色
【轨道交通】该小区北面150米是南三环草桥公交站 西南1100米是草桥地铁站10号线和新机场线
【小区户型】该小区4栋住宅楼 共1196户 主力户型两居83平米三居116平米都是全明格局 采光充足
【小区设施】该小区中心位置有550平米的小花园 可供老人小孩玩耍 还有多样式的健身器材可使用
【生活配套】小区西门10米就是草桥农贸早市 该小区西向300米是上品折扣商场 小区东北350米是首地大峡谷商场
不足
本小区地下停车位少1:0.8 租客入住率30%
孙术良
2020-12-17
联众恒业
特色
【轨道交通】本社区往东1000米是地铁四号线马家堡站 可直达北京南站 西单 天安门等地
【小区户型】主打小户型83平两居室全明格局东西通透，采光好
【小区设施】小区靠西边有800平米的广场，儿童跷跷板，很多小朋友放学后去此玩耍
【生活配套】出小区西门265米是物美超市满足日常所需
不足
停车位紧张。车位相对紧张。交通不便利
张丰
2020-12-31
联众恒业
特色
【轨道交通】小区距离4号线马家堡地铁站1000米，距离10号线角门西地铁站1230米
【其他描述】宜泽隆物业，物业费1.98元，小区每栋楼都有专门的保洁阿姨，每天打扫两次 ，小区有上门维修服务
【小区设施】小区靠西边有800平米的广场，儿童跷跷板，很多小朋友放学后去此玩耍
【生活配套】小区西边400多米是上品折扣店，北面600多米是凯德MALL,北面1000多米是右安门医院。
不足
小区住户较多车位比较少
钟文斌
2020-08-03
联众恒业
特色
【轨道交通】距离10号线角门西地铁站1230米。小区距离4号线马家堡地铁站1000米
【小区设施】有健身器材。小区内有500平米中心花园
【生活配套】出小区向北300米凯德茂商场。上品折扣东融国际影院
【居民素质】普遍年龄35到50之间
不足
停车位紧张。车位相对紧张。交通不便利
孙昊
2021-01-21
和通住房
特色
【轨道交通】小区西门出去西边300米左右就是公交站，东边900米左右是马家堡地铁站
【小区户型】小区由四栋塔楼组成，户型34平米开间到234平米复式4居，楼跟楼都是错开的，无遮挡，采光好。
【生活配套】出小区西门50米就是草桥农贸市场，再向西300米物美大卖场，满足生活所需
不足
小区车位紧张，都是塔楼，户型不通透
张远鹏
2021-01-03
联众恒业
特色
【小区设施】小区靠西边有800平米的广场，儿童跷跷板，很多小朋友放学后去此玩耍
【生活配套】出小区西门265米是物美超市满足日常所需
【居民素质】租户占比1/3，普遍年龄35到50之间，社区里人文很好，邻里之间，和睦相处，都是附近工作。
不足
小区内停车不方便车位紧张
李旺
2019-01-21
联众恒业
特色
【轨道交通】本社区往东1000米是地铁四号线马家堡站 可达北京南站 西单 天安门等地 社区旁边公交48路可达牛街
【小区户型】本社区由4栋高层塔楼组成 主力户型82和92平米两居为主 1-4居均有 各种户型较全 居住密度较高
【其他描述】物业费为1.98元/天/平米，物业公司：北京益泽隆物业管理有限公司，服务管理还不错。
【房屋品质】玺萌鹏苑于2002年由玺萌置业开发建成 房屋质量有保障 带地下室 防水防潮很好 冬季供暖给的特别足
不足
社区绿化不多，没有太大的活动场所，车位紧张一些，另外高层塔楼，楼间距差一些，难免有些房子采光会遮挡。
张岩
2019-02-16
联众恒业
特色
【轨道交通】本社区往东1000米是地铁四号线马家堡站 可直达北京南站 西单 天安门等地
【小区户型】本社区由4栋高层塔楼组成 主力户型为82和92平米两居为主 1-4居均有 楼间距差一些
【房屋品质】玺萌鹏苑于2002年由玺萌置业开发建成 房屋质量有保障 带地下室 防水防潮很好
不足
小区稍微偏一些，车位非常紧张！
宋兆军
2019-09-27
联众恒业
特色
【小区户型】小区主力户型为83平两居和116平三居，均为全明格局，两居是西北或东北向，三居是西向或东向。
【生活配套】小区配套齐全，紧邻草桥菜市场，物美超市，交通便利，紧邻南三环草桥站，多路公交。向北走为宣武医院。
不足
小区密度高，容积率高。
聂伟
2019-02-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东北1000多米是地铁4号线马家堡站，西边1300多米是地铁10号线草桥站。
【小区户型】小区4栋塔楼，2002年建成，主力户型是33-66平米一居，90平米左右两居，100多平米三居。
【生活配套】小区西边400多米是上品折扣店，北面600多米是凯德MALL,北面1000多米是右安门医院。
不足
因为小区规模不大，所以绿化面积不大。
景江红
2019-05-19
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门300米，草桥公交站300，366快，454，497等，南门往东1100米是4号线马家堡站
【房屋品质】小区为玺萌开发商于2003年左右建成的商品房社区，楼外观由浅粉，浅绿，浅黄等，为主要色调组成！
不足
是本小区车位已经饱和，需要排队申请租车位。
马飞飞
2017-10-31
联众恒业
特色
【轨道交通】本社区往东1000米是地铁四号线马家堡站 可达北京南站 西单 天安门等地 社区旁边公交48路可达牛街
【其他描述】宜泽隆物业，物业费1.98元，小区每栋楼都有专门的保洁阿姨，每天打扫两次 ，小区有上门维修服务
【生活配套】小区西边400多米是上品折扣店，北面600多米是凯德MALL,北面1000多米是右安门医院。
【居民素质】租户占比1/3，普遍年龄35到50之间，社区里人文很好，邻里之间，和睦相处，都是附近工作。
不足
小区住户较多车位比较少
巩方方
2018-11-15
我爱我家
特色
【生活配套】出小区向西200米，物美大卖场，上品折扣东融国际影院。出小区向北300米凯德茂商场，家乐福超市
不足
小区业主较多，人口密集。车位较少，车位相对紧张。
程小龙
2017-12-26
联众恒业
特色
【小区户型】小区83 92 两居 117 138 三居室 155四居是主力户型
【小区设施】小区靠西边有800平米的广场，儿童跷跷板，很多小朋友放学后去此玩耍
不足
小区住户较多车位比较少 车位紧张
白树森
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区距离南三环710米，周边有公交88路、300路、特8路等，距离4号线马家堡地铁C口900米.
【小区户型】小区共有四栋塔楼，四栋塔楼全部是高层，1、2、3号楼楼间距较小，4号楼是独立的一栋楼，楼间距大。
【小区设施】小区中央有小广场和凉亭，小区北面临河有个嘉禾公园，平时散步遛弯非常方便。
【生活配套】出小区距离物美超市仅250米左右。附近500米内有三甲医院：博爱医院和天坛医院购物就医很方便
不足
小区不足之处就是车位紧张，无空闲车位，租户占比较多。
