育新花园西里解读
张倩倩
2019-11-04
七家伟业
特色
【小区户型】育新西里主要是63平全南一居，85平，88平南北通透两居，109平三居户型，楼间距很宽，采光很好
不足
距离菜市场稍微远一点
王坤
2019-04-04
特色
【轨道交通】小区北门100米既公交站，兴32到亦庄，940到黄村，955到十里河，926到旧宫，距京沪入口3公里
【小区户型】小区楼间距100米，总层高为15层，主推88平两居，户型南北通透，主卧客厅朝南，边户采光好。
【其他描述】物业费1.63元/平米，费用低，距离采育公园较近。
不足
小区属于回迁房，租户比较多。
宋成龙
2019-04-24
特色
【小区户型】小区总体12栋楼.一居63平米，两居88平米，三居108平米。两居和三居南北通透。楼间距大采光好。
不足
距离市中心比较远，位置比较偏。
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2019-04-01
特色
【小区户型】小区是2012建成，有63平一居，85平、88平两居，109、129三居，户型好，楼间距大
【小区设施】小区中间位置是活动中心，设有儿童娱乐设施和老人健身器材，还有地上地下停车场，车位充足
不足
离市场超市较远，租户较多
郭慧玲
2017-07-26
九州伟业
特色
【轨道交通】有到黄村和旧宫的公交车，和到劲松直达班车，离小区4km有京沪高速，目前正在修建大七环。
【小区户型】小区总高十五层，大多都是一梯两户，两居三居都是南北通透，一居都是正南朝向，户型方正，楼间距大。
【其他描述】物业费1.63元/平，费用很低，离采育公园比较近。
【居民素质】紧靠采育科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达60%
不足
北边是高档别墅区，周边有幼儿园和*，会比较吵，周边也没有地铁，交通比较不方便，只有公交车和班车，轻轨也没有修好！
高晓芳
2019-04-03
特色
【小区户型】小区共12栋楼，63平一居 86~88两居 109平三居两卫 2012年建成70年大产权。
【其他描述】本小区是兴采新城物业，取暖费30 每平 物业费1.56每平，交通方便公交就在小区门口
不足
位置稍微有点偏 离菜市场稍微远一点！
翟仁志
2019-04-10
特色
【小区户型】小区总高12-15层，63平一居，85-88两居为主，109-129平三居户型，楼间距大，采光好
不足
小区为2014年房屋，房源满二年的较多，贷款购买税费高
李洋
2018-06-26
七家伟业
特色
【小区户型】小区户型有一居两居和三居，小区一共有13栋楼
【小区设施】小区内有大约500平米地上和地下车库。200平米以上休闲娱乐场所
【生活配套】小区向东1公里是大润发超市和农贸市场，向北1公里采育公园
【房屋品质】小区建于2012年，房屋隔音效果相对比较好。
不足
小区内的房子大多都有个税。
周永兴
2018-05-31
七家伟业
特色
【轨道交通】小区200米内有兴32到亦庄交通服务中心，926到旧宫地铁站，995到十里河地铁站
【小区户型】小区共计12栋楼，86左右南北通透小两居，63平一居。109，129平三居一应俱全楼间距有70米，
【小区设施】小区中心是活动中心，有篮球活动场地，有儿童滑梯。
【生活配套】小区东北方向500米有新开首航生活广场建筑面积3000平米。周边三个公园满足居民休闲娱乐健身活动
不足
离菜市场远一点，买菜不太方便 车位紧张
宋志华
2018-12-06
九州伟业
特色
【小区户型】小区共计12栋楼，86左右南北通透小两居，63平一居。109，129平三居一应俱全楼间距有70米，
不足
离菜市场远一点，买菜不太方便
熊双双
2017-08-16
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站，926,940，兴32路，兴20路，采育到劲松班车，全程高速，途经十里河地铁站
【其他描述】育新花园物业是兴采新城物业，物业费是1.56元/平。小区楼道每天都有保洁打扫，小区环境卫生都很好。
不足
小区属于回迁房，一般都租出去了，所以租户多。
赵建超
2017-07-18
特色
【轨道交通】班车直达十里河、劲松，全程高速，多条公交连接亦庄地铁线、地铁4号线，距京沪高速4公里，无拥堵路段
【小区设施】小区中间位置为休闲区域，有花园、健身器材、儿童滑梯，带地上地下停车，均免费，8号楼南侧有社区活动中心
不足
小区早期是给回迁户准备的，一家都好几套房子，造成出租的房源比较多
李彦东
2018-03-05
特色
【小区户型】63㎡85-88㎡109-129㎡一、两、三居，楼高9-15层，楼间距100-150米，全天采光充足
【其他描述】水：市政供水5元吨、暖：集中供暖㎡/30元季、电：市政供电0.48元度、气：天然气入户2.28m³、
【小区设施】楼下车位充足、地上地下停车场都可免费停车，小区成人老人健身器材多样，小区公园配有儿童娱乐设施空气清新
不足
小区北边在建高档别墅区大型车辆施工设备暂时比较吵，南边*上学、放学时间段人多嘈杂。交通只有去市里的公交车，暂时没有地铁。城铁S6号线也正在建设中。
赵新宇
2018-03-24
特色
【轨道交通】小区门口有926到旧宫，940、兴20到黄村，兴32到亦庄，还有采育到劲松的班车。
【小区户型】2012年建成，小区户型以88平米两居室，63平一居室，108平米三居室等户型为主，楼间距大。
【小区设施】小区有两层停车场，车位充足不收费。
不足
因为是回迁房，租户比较多，人员密度较大。
黄建
2018-04-20
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米左右，X105路、兴20路公交车直达黄村，955路到十里河地铁，926路到旧宫
【小区户型】小区以63平全南一居，85平/88平南北通透两居户型为主，少量109/129平三居户型，楼间距大
不足
小区周边超市，市场只能满足日常生活所需，配套不成熟
李宁
2018-07-02
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区门口200米左右，有大兴32路公交车，直达亦庄交通服务中心，200米换成地铁亦庄线
【居民素质】小区老人跟孩子相对较多一些，小住户多以三代人为主，附近离幼儿园*比较近，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
地上车位目前不是很充足，有乱停车的现象，有待物业调整解决
刘涛
2017-08-17
特色
【轨道交通】多路公交车站点，到亦庄.黄村和十里河，可分别换乘地铁，南边一公里就是G2采育出口，连接京沪高速。
【小区户型】88平两居室，朝向是南北，通透户型;62平全南一居室，户型方正，空间利用大，一层的采光暗。
【生活配套】小区东边有*和幼儿园，*在9号楼旁边，幼儿园在5号和6号楼旁边;东边200米就有大润发商场。
不足
小区对面是正在建设的兴创荣墅工地，施工时有噪音。
王田田
2018-03-13
特色
【小区户型】小区主推63平和88平的一居和两居，目前受刚需人群喜欢的户型
不足
小区属于回迁房，所有租户比较多
李阳阳
2018-03-06
九州伟业
特色
【轨道交通】200米范围内多条路公交940到黄村地铁站，926到旧宫地铁站，交通顺畅无拥堵。
【小区户型】小区一梯三户，小高层，楼间距大，无遮挡，85两居
不足
小区绿化10%，离市场超市较远
张哲
2018-06-24
七家伟业
特色
【轨道交通】小区对面10米处就有公交站牌，可以乘坐兴32路到同济南路地铁站，926路公交车到旧宫地铁站
【小区户型】63平一居，85平，88平两居，109平和129平三居，低密度，总高9-15层，楼间距大，采光好
不足
小区是回迁房，租户多，流动人口大
