育新花园西里解读
李亚楠
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区200m内有兴32路直达亦庄。995路直达十里河。926路直达旧宫
【小区设施】小区配套齐全，有儿童滑梯，健身器材，小花园儿。
不足
该小区由国企兴创开发。2012年10月交房。真空玻璃窗户有很好的隔音效果。房屋防水防潮。
杜丽娟
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区200米内有兴32到亦庄交通服务中心，926到旧宫地铁站，995到十里河地铁站
【小区户型】小区是2012年建成，有一梯两户和一梯三户，南北通透小高层，共15栋，楼间距大无遮挡采光好
【小区设施】小区配套齐全，儿童滑梯跷跷板，健身器材，小花园
【房屋品质】国企兴创开发，2012年10月交房，真空玻璃窗户有很好的隔音效果
不足
小区内景观灯需要添加，丰富群众生活
王明
2020-07-05
特色
【小区户型】户型以63平南向一居和63平东南一居，85平南北88平南北通透户型，109平三居为主，楼间距大采光好
【小区设施】车位充足地上车位和地下车位而且全免费，小区有儿童娱乐和健身器材，小区旁就是幼儿园和*。
【生活配套】小区500米内就有王府井购物广场和首航超市，紧邻菜市场。
【房屋品质】育新花园西里是由兴创国企开发，采用刚混，质量非常好，隔音好，
不足
小区绿化少，距离地铁站较远，上班不是很方便。
李照辉
2021-06-12
七家伟业
特色
【轨道交通】小区200米内有兴32到亦庄交通服务中心，926到旧宫地铁站，995到十里河地铁站。
【小区户型】该小区是2012年建成，有一梯两户。和一梯三户，南北通透小高层，共15栋，楼间距大无遮挡采光好。
不足
国企兴创开发，2012年10月交房，真空玻璃窗户有很好的隔音效果。
赵丽淑
2020-09-20
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户，南北通透的户型。小平米主要有63平全名格局，和88平85平南北通透户型。
【小区设施】小区有儿童滑梯，老年健身器材，以及地上地下停车场，免费停车，车位充足，
【居民素质】这个小区居住的都是本地居民，民风淳朴，乐于助人。
不足
不足之处就是小区对面就是采育公园，每到下午有一些叔叔阿姨会唱歌跳舞，有些吵，临街也有些吵
账号已注销
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区门口有（926，32，995，X105，926）基本都是到地铁口。很方便
【小区户型】小区属于一梯两户有电梯。南北通透，主推小户型。适合刚需购房者。
【小区设施】小区周边有个小公园，园内有健身设施。北面有个大公园。
【生活配套】小区旁边有采育第一幼儿园和采育*，东面有超市和菜市场。西面有银行和医院。基本设施完善
不足
小区不足总占地面器偏小
吕学强
2020-04-26
特色
【小区户型】主推小户型两居88平米 一居63平米 三居108平米几个户型楼间距大总高9层至15层
【其他描述】育新花园是兴采新城物业，物业费是1.56/平。小区楼道每天都有保洁打扫，小区环境和卫生都很好
【小区设施】本小区中间位置是活动中心、篮球和足球球场地、还有儿童滑梯、有地上和地下停车场免费的，车位充足
不足
回迁房原值低 不是满五唯一的个税多
账号已注销
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区门口有926 旧宫，兴32 到亦庄940 兴20到黄村，还有到十里河劲松方向的公交班车
【小区户型】全部带电梯，一梯两户，朝南一居明厨明卫，南北通透两居，南北通透107平米-109平米3居
【小区设施】本小区中间位置是活动中心、篮球和足球球场地、还有儿童滑梯、有地上和地下停车场免费的，车位充足
【生活配套】小区南走100米有采育医院，有大型超市，美容院，
不足
边户临街会存在吵得问题
张彩娟
2019-12-15
特色
【轨道交通】出小区像南行驶三公里就是高速路口，公交车995到十里河有10，14号线地铁，940到到黄村的地铁口站
【小区户型】有三居室，两居室，一居室户型是南北通透和南向的户型。楼间距百米宽，采光好无遮挡。
【生活配套】小区西侧有采育卫生院，东边1.5公里有大型超市，银行，每隔两天的大集市都是附近村民自产自销的农副产品
【居民素质】租户比较多，小住户多以三代人为主会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区绿化少，区内路窄。
杨毅
2019-01-09
特色
【小区户型】育新花园西里是2012年的小区两居88平米一居63平米三居108平米几个户型楼间距大总高9层至15层
【其他描述】育新花园是兴采新城物业，物业费是1.56/平。小区楼道每天都有保洁打扫，小区环境和卫生都很好
【小区设施】本小区中间位置是活动中心、篮球和足球球场地、还有儿童滑梯、有地上和地下停车场免费的，车位充足
【房屋品质】2012年交的房子，小区建筑品质良好，无漏水渗漏，隔音效果好。
不足
小区原来是回迁房、现在房本是商品房性质、一家都有好几套房子、造成出租房源和出售房源很多。目前没有地铁，交通不是太方便
韩春梅
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 通往市里 地铁站的公交车 特别方便 995路直达十里河地铁站
【小区设施】小区停车位充足 地上地下都可以免费停车 小区健身器材多样化 老少皆宜
【居民素质】本小区都是本地回迁居民 素质高
不足
小区北边在建高档别墅区大型车辆施工设备暂时比较吵，东边* 放学时间段人嘈杂 ，交通只有一趟去市里的公交，暂时没有地铁 城铁S6线正在建设中。
扈新华
2020-07-06
特色
【小区户型】小区有12栋楼，有85平和88平南北通透的两居…63平一居，109 129三居，楼间距大有70米左右
【小区设施】小区有儿童滑梯，老年健身房，图书馆，小区有有地上，地下停车场，免费停车
不足
回迁房，租户多都是附近上班的，人员密度大…
赵洁
2020-09-20
特色
【小区户型】小区属于一梯两户有电梯，南北通透，主推小户型，适合刚需购房者
【小区设施】小区出门500米有采育大公园，园内有健身设施
【生活配套】小区旁边有采育第一幼儿园和采育*，东面有菜市场和超市，西面有银行和医院，基本设施完善，
不足
附近无地铁，占地面积小
王久翠
2020-04-26
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交车站，兴32可以到亦庄，995路可到十里河，出行比较方便；
【小区户型】小区一共13栋楼，总的有三排，总高9层
【小区设施】小区内有儿童游乐区可在游乐区玩耍，老年健身器材，内部有花园凉亭适合散步休息小区的车位充足不收停车费。
不足
小区的内部没有超市；
郭爽
2020-07-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推85平和88平两居室和108平三居室，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有运动器材设施、跷跷板和儿童娱乐设施等。
不足
小区租户多，离地铁较远。
吴光伟
2019-11-25
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】小区户型有63-129平米组成，楼与楼之间有100米左右的距离。
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施（滑梯 乒乓球），还有健身器材。中老年娱乐设施，在地下有乒乓球，羽毛球等等。
【生活配套】出小区五百米左右就到首航超市，还有肯德基和味多美
不足
公交路线没有那么多，还要走七八分钟左右
赵梅
2019-10-23
七家伟业
特色
【小区户型】这个小区一共是13栋楼。主要是63，85，88，108，129平米。主要是85，88平米两居室户型
【小区设施】小区中心有900平米绿地，有滑滑梯，跷跷板，适合老人的健身器材。
不足
地上停车位不足造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整及时通知业主把车停到地下停车场。方便大家出行。
金凯
2019-03-16
特色
【轨道交通】995路直达十里河。全程高速，兴32路公交连接亦庄地铁线，940路到黄村。距京沪高速4公里，不拥堵
【小区户型】63平一居，85/88两居，118/127三居：一梯两户，一梯三户。楼间距比较远，采光效果不错不遮挡
【居民素质】房子为回迁准备的，居住人群为采育本地人。30%为出租人员，租房者是北汽，江森工作人员。都是素质租户
不足
居住人口多，车位较为紧张。回迁房源，每户名下好几套房子，造成出租比较多。
董丽新
2020-06-11
特色
【居民素质】住户多为本地人，素质比较高
不足
目前小区附近还没有高铁站
陈宁
2019-12-14
特色
【其他描述】小区物业费为1.56元/月/平米。民水民电
【居民素质】小区居民素质很高，租户少，大部分房主都是北京本地人
不足
小区车位较少，路灯不是很亮
