育新花园西里解读
周雅静
2021-11-07
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区周边150米有926公交站 直达地铁旧宫站 940路直达凤河营 兴32路 995路直达十里河
【小区户型】小区一梯三户 一梯两户 小区户型建筑 63平米-129平米 一居室 两居室 三居室
【其他描述】小区出入口靠近育林街 人车皆可通行 车辆进入小区需登记 具有一定的安全保证性
【小区设施】简单健身等便民设施为小区居民提供了一个锻炼身体的地方 有儿童滑梯，简单的运动器材。
不足
房屋外表的维护程度一般 少量房体有脱落现象 整体影响不大
任笑丽
2022-06-01
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】小区85/88㎡两居室刚需户型，另有63㎡全南或东西向一居室，109/129㎡南北通透三居室
【小区设施】小区7号楼南侧有儿童滑梯，休闲健身器材，北侧有半地下停车场，停车场上方是小型广场，200米周长跑道
【房屋品质】2012年10月毛坯交房，真石漆外立面，中式高层
不足
停车位不收费，造成乱停乱放问题较为严重
乔延雪
2021-10-30
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】出小区大门就是公交车站交通便利
【小区户型】91平米户型2室2厅1厨1卫 南北通透
【生活配套】生活配套齐全，出门就是超市
不足
小区不足：没有电梯，绿化少
李桐
2020-09-02
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区门口有兴32到亦庄交通服务中心，926到旧宫地铁，995到十里河地铁
【小区户型】小区有一梯两户南北通透两居和三居户型，一梯三户为一户南北三居和两户一居。主推户型为88平米南北两居
【小区设施】小区北侧半地下停车场上有2500平小广场，适合夜跑、晨跑。周长200米。南侧有儿童滑梯健身器材等。
【生活配套】小区东北方向500米有新开首航生活广场建筑面积3000平米。周边三个公园满足居民休闲娱乐健身活动
【房屋品质】国企兴创开发，12年10月交房。真空玻璃窗户有效隔绝噪音
不足
小区内景观灯需要添加，丰富夜生活群众
王芳
2022-01-21
九州伟业
特色
【轨道交通】小区门口X105路，兴20路、940路，兴32路，兴43路，多路公交车，开往4号线10号线地铁口。
【小区户型】主要户型两居88平米 一居63平米 三居108平米几个户型楼间距大总高9层至15层
不足
回迁房原值低 不是满五唯一的个税多 。小区租客多
吴文旺
2021-03-21
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】小区主推小户型，63平一居，85平，88平两居，109平三居，楼间距大，无遮挡采光好
【小区设施】小区中心有运动设施，儿童滑梯，给老人孩子一个休闲空间，绿化面积大，环境优美
【生活配套】距离小区往东500米就是首航超市，肯德基，菜市场，饮食一条街，往西500米是采育卫生院
【居民素质】小区本地人居多，租户少，素质高，好相处
不足
地上车位有明显不足，略显紧张
刘建昆
2020-05-28
九州伟业
特色
【小区户型】小区是2012年建成，有一梯两户和一梯三户，南北通透小高层，楼间距大无遮挡。
【小区设施】小区中心是活动中心，有篮球活动场地，有儿童滑梯。
【生活配套】小区往东两百米有大润发超市还有一个奥宇综合市场
不足
小区附近还没有轨道交通
李文清
2020-11-07
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】育新花园西里共13栋楼 主打88平 85平俩居室 有102平129平三居室 63平一居室
【房屋品质】房子是2012年的 房屋品质良好 隔音效果好
不足
目前小区车位比较紧张
骆春英
2019-11-27
九州伟业
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透户型小高层楼间距大无遮挡
【小区设施】小区中心位置是活动中心。有篮球活动场地有儿童滑梯。有地下和地上停车场。免费且充足的停车位。
【生活配套】小区往东200米有大润发超市。有一个全天综合性市场。
【房屋品质】小区建于2012年，小区隔音效果相对较好。
不足
小区现在附近还没有通地铁，出行不是很方便。
任国梁
2021-03-09
九州伟业
特色
【小区户型】本小区有63平，85-88平两居，129平三居室，户型选择性大，楼间距不少于60米，采光好。
【小区设施】小区有儿童滑梯 老年健身设备 图书室 小区有地上地下车位 停车免费
不足
交通不方便 配套不成熟。 车位紧张
周凤雪
2019-11-30
家园地产
特色
【轨道交通】交通方便门口有995站到十里河，特别方便
【小区户型】小区楼层总高15-12层，一体两户，户型有63-85-88-109的户型，楼间距比较宽
【小区设施】小区中心有花园，孩子玩的滑梯，跷跷板，，停车场比较大，
【生活配套】小区南走100米有采育医院，有大型超市，美容院，
不足
公交车，较少，，车次数较少
高长朔
2019-11-27
家园地产
特色
【小区设施】小区内设有儿童滑梯健身器材，夏天好多小孩和老人在此乘凉和健身
【生活配套】小区内有小超市，小区中间有健身器材，儿童滑梯等，社区西侧100米有大型超市。
【房屋品质】房子是2010年建立 开发商由兴创建立 房子选用砖混结构 隔音效果好
不足
小区楼道不是很干净。
于晓娜
2017-12-11
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】兴32通往亦庄经济开发区，可换乘亦庄地铁线，上班时间会稍微有些堵车x105和兴20通往黄村，
【小区户型】以88平南北通透两居，63平全南向一居和109平南北通透三居户型为主
【小区设施】车位充足，暂时不收费，有地下地上停车库。小区中心有儿童娱乐和健身的设备设施，大门口旁边有幼儿园和*
不足
小区绿化不是很多，占比在30%.还有就是离超市稍微远点，购物不是很方便
卢旦
2018-06-19
九州伟业
特色
【轨道交通】小区门口有926 旧宫，兴32 到亦庄940 兴20到黄村，还有到十里河劲松方向的公交班车
【小区户型】全部带电梯，一梯两户，朝南一居明厨明卫，南北通透两居，南北通透107平米-109平米3居
【小区设施】本小区中间位置是活动中心、篮球和足球球场地、还有儿童滑梯、有地上和地下停车场免费的，车位充足
【生活配套】小区南走100米有采育医院，有大型超市，美容院，
不足
边户临街会存在吵得问题 车位紧张
张燕山
2018-05-29
七家伟业
特色
【小区户型】一居到三居室都有，面积63到127平，楼间距在150米左右，即使是一层的房子也不影响采光，共14栋楼
【小区设施】小区里有地上和地下两层的车库，每个单元楼下都有规划好的停车位，车位充足，不收停车费。
不足
目前采育还没有通地铁，交通不是很方便，只有公交车和班车
刘莲莲
2018-05-30
九州伟业
特色
【轨道交通】小区门口兴32路到亦庄地铁口，跟地铁亦庄线形成换成。995路到十里河地铁口，跟地铁10号线形成换成。
【小区户型】总共13栋楼，低密度小区，楼间距大，采光非常好
不足
距离饭店超市银行有点远
贾建一
2018-02-12
家园地产
特色
【轨道交通】小区门口有926 旧宫，兴32 到亦庄940 兴20到黄村，还有到十里河劲松方向的公交班车
【小区户型】育新花园西里是2012年小区，两居88平，一居63平三居108几个户型，楼内间距大，总高9或11层
【小区设施】小区有两层停车场，车位充足不收费，业主喜欢的健身设施，绿地面积较少
【居民素质】租户多是亦庄的上班族，年轻人多
不足
人员密度大，租户多是亦庄的上班族
王树震
2018-01-27
九州伟业
特色
【小区户型】小区共13栋楼，总高9层至15层，有63平一居室，85-88平两居室，109平三居室，楼间距大采光好
【其他描述】小区物业非常好，小区门口全天站岗。电梯，楼道以及小区内的道路每天都有人做保洁，物业费是1.56元
【小区设施】小区内设有地上地下停车场，车位充足不收费，内设有健身器材，儿童娱乐，老年活动场所，
不足
小区是回迁房，隔音不是很好，租户较多，人流量大
王雪冬
2018-05-25
七家伟业
特色
【轨道交通】300米有班车直到十里河劲松全程高速。多条公交直达亦庄，黄村。出行方便，不堵车。正南方向,25公里。
【小区设施】本小区中间位置是活动中心：有健身器材和打乒乓球场地，还有儿童滑梯，还有地上和地下停车都是免费的。
不足
小区原来是回迁房，现在房本是商品房性质。一家都有好多套房子。造成租房源很多。
侯富红
2018-03-23
九州伟业
特色
【小区户型】小区主推63平一居室和85.88平两居室，109平129平3居.小区总高有9层15层，楼间距宽采光好
【居民素质】小区大多都是本地人.租户少.占比5比1.租户大多都是在亦庄上班的年轻人
不足
小区不足门口交通是单行线
