首开缇香郡(一期)解读
张小飞
2019-04-11
双加联谊房地产
特色
【轨道交通】距离于家务站200米，可乘坐公交927路，T101路，通20路，通43路可达土桥换八通线到市区
【小区户型】小区是总高11层的花园洋房，户型是82平的两居和88平三居，全是南北通透，楼间距大，采光效果佳
【生活配套】社区600米有日常超市，小区内自配400平米菜篮子超市，0.5公里有菜早市场。满足日常生活所需
【房屋品质】小区是首开集团承建。水立方，鸟巢都由首开集团承建，国企开发品质有保障
不足
距离市区较远，出行主要靠自驾和公交，没有轨道交通
汪杰
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离京津高速入口1.5公里，开车40可到国贸，出行方便
【小区户型】小区主力户型89平米三室两厅一卫，总层高11层，所有楼栋一梯两户设计。
不足
没有地铁，通勤不方便。
梁江燕
2020-05-22
特色
【轨道交通】京津城际高铁设站直达项目（距项目6公里，2020年*使用），规划23号地铁，S6城际铁路，京津高速
【小区户型】该项目都是总高5～11层的电梯洋房，南北通透两居，三居，一梯两户，现房
【生活配套】小区内1400平米新发地菜篮子超市，于家务*，于家务公立幼儿园，环球影城，东直门医院
不足
配套目前还不完善，以后会越来越好的！
张亚鹏
2020-09-25
特色
【小区户型】房子是总高11层的电梯洋房，一梯两户，户户南北通透，就一种户型，89平米南北通透的小三居！
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施！
不足
小区位置稍微远点，交通不是特别便利！
陈宝全
2019-05-14
特色
【轨道交通】距于家务公交站100米 在此可换成927路 T101 通43路可到达土桥在此换成1号线可达北京火车站
【小区户型】小区多数楼为一梯两户 南北通透户型 82m两居室88m小三居为小区主力户型
【其他描述】小区一期的物业费2.7元 二期的物业费是3.05元 预计一期物业费明年也会上涨到3.05元
【生活配套】A01地块东门有1400平米新发地超市 一层有快餐已经鲜和蔬菜二层有儿童乐园和火锅店等
【房屋品质】项目是北京首都开发有限公司于2014年建设 顶层楼面有做隔热层以及防水处理 地下车位也有良好的排水设
不足
小区配套地下停车位不足 平均两家才能有一个车位停车不太方便
李波
2019-05-08
特色
【轨道交通】距于家务公交站100米，可乘坐927路，T101，通43路可到土桥在此可换成八通线
【小区户型】小区多数都是一梯两户 南北通透主力户型，82平米两居和88平和96平三居室
【其他描述】小区一期物业费2.7元，二期3.05元，预计明年一期物业费也会涨到3.05元
【生活配套】A01地块东门有1400米新发地超市，一层有快餐已经生鲜和蔬菜二层有儿童乐园，火锅店等等
【房屋品质】项目是北京首都开发有限公司建设于2014年，顶层楼面有做隔热层以及防水处理，地下车位有良好排水设施
不足
小区配套地下车位不足，平均两家一个车位，
袁秀田
2018-12-30
特色
【轨道交通】小区离于家务公交站100米，可乘坐927路、T101路、通20路、通43路可到土桥换乘八通线到市里。
【小区户型】小区是一梯两户的11层花园洋房，户型82㎡的两居和88㎡的南北通透三居，采光无遮挡，现房。
【其他描述】北京市望京实业总公司的物业，物业费：3.05元/㎡，新房物业算挺便宜的。
【小区设施】首开集团于2014年建设开发，窗户采用中空LOW-E玻璃，防水、防潮、隔音效果非常好。
不足
离市区太远，暂时没有交通轨道，出行交通主要靠公交和自驾，交通不便。
李翠翠
2019-03-28
特色
【轨道交通】距于家务公交100米，在此可换乘927路、T101路、通43路可达土桥在此换乘1号线可到达北京站
【小区户型】小区多数为一梯两户，南北通透 主力小户型，82㎡两居室和88平小三居为小区主力户型。
【其他描述】小区一期物业费是2.7元，二期物业费是3.05元。预计一期物业也会上涨3.05元。
【生活配套】A01地块东门1400米有1400平米新发地超市，一层有快餐以及生鲜蔬菜，二层有儿童乐园和火锅店。
【房屋品质】项目是首开开发有限公司于2014年建设，顶层楼面做了隔热以及防水处理，地下车位有良好的排水设施。
不足
小区配套设施不够完善，地下车位不足，平均两家才有一个车位、
张学龙
2018-11-07
英策地产
特色
【轨道交通】5条公交路线，小区500米，T101，927，通43，通20！1.5公里京津高速，直达五环不堵
【小区户型】户型是89㎡的三居，全部是南北通透，总高11层的花园洋房，采光完全无遮挡。
【生活配套】小区有自带的1400平米菜篮子超市。生态公园，500米谷德玛特超市！
【房屋品质】小区由国企首开开发，目前是现房产品，近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
目前交通不是特别完善。
张静
2019-04-21
特色
【轨道交通】小区到京津高速于家务出口2000米。距小区500米5条公交线路，T101、927、通43、通20。
【小区户型】户型面积：82平米-两居；88平米-三居；总高11层，1梯2户南北通透，单数楼客厅送阳台，双数卧室送
不足
小区附近没有开通的地铁
王洁
2019-04-06
特色
【轨道交通】项目距于家务公交站100米，可换乘927路，T101路，通43路，到土桥，可换乘地铁八通线
【小区户型】小区多数为82平米两居，88平米的三居，南北通透，一梯两户，总高基本在11层花园洋房带电梯，现房在售
【生活配套】社区一期东门有一块1400平米的新发超市，一层有快餐，生鲜和蔬菜，二层有儿童乐园和火锅店
【房屋品质】小区为首开集团国企开发，品质有保证
不足
小区离市区远，出行主要靠自驾，公交时间太长，周围有一些回迁房
姜涛
2019-07-06
特色
【轨道交通】距于家务车站100多米，可乘坐927路，T101路，通20路，通43路可到达土桥或八通线直到社区
【小区户型】小区是总高11层的花园洋房，户型是82平的两居和88平的三居，全是南北通透，采光完全无遮挡，现房
【小区设施】社区500米有生活超市，自带400平菜篮子超市，1000米有农贸市场，满足日常所需
不足
小区配套地下车位不足，平均两户能有一个车位，车位比例1:0.4
李翠翠
2019-04-03
特色
【轨道交通】离于家务公交站100米，在此可乘927、T101、通20、通43路公交车可直达土桥换乘八通线到达市区
【小区户型】缇香郡是一梯两户的，82㎡两居和89㎡的三居，南北通透，11层的花园洋房。
【其他描述】首开自持物业，一期物业费2.7元/㎡，二期物业费3.05元/㎡，新房物业便宜服务好。
不足
离市区较远，现在没有地铁，出现只能靠自驾或者公交，出行不便。
景磊
2019-03-07
英策地产
特色
【轨道交通】距离于家务公交站100米，此站可换乘927路，T101，通43路可到达土桥，在此站换乘地铁一号线
【小区户型】小区在售户型全部是一梯两户，南北通透小户型。82㎡两居和88㎡三居，总高是11层花园洋房，采光无遮挡
【生活配套】一期东门有1400平米新发地超市，一层有快餐，生鲜和蔬菜，二楼有儿童乐园和火锅店等
【房屋品质】项目由北京首都开发有限公司建设，品质有保障，现房发售。顶层楼面有做隔热防水措施，地下停车位排水措施好
不足
小区地下停车位不足，车位比是1：0.4，停车不太方便
侯世祥
2018-10-12
北京德万嘉房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距于家务公交站100米，在此可换乘927路丶T101丶通43路可到达土桥在此换乘1号线可到达北京火车
【小区户型】小区多数楼房为一梯两户，南北通透主推小户型，82㎡两居室88㎡小三居为小区主力户型。
【其他描述】小区一期的物业费是2.7元，二期的物业费是3.05元，预计一期物业费明年也会上涨到3.05元。
【生活配套】A01地块东门有1400平米新发地超市，一层有快餐已经生鲜和蔬菜二层有儿童乐园和火锅店等。
【房屋品质】项目是北京首都开发有限公司于2014年建设，顶层楼面有做隔热层以及防水处理，地下车位也有良好的排水设
不足
小区配套地下车位不足，平均两家才能有一个车位停车不太方便
杜峥
2020-05-29
特色
【小区户型】电梯洋房和叠拼别墅组成，别墅总高5层，洋房总高10层，洋房都是一梯两户的南北通透三居，89和96平。
不足
目前离地铁有点远，周边没有大型的商业。
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米，在此可换乘927路T101路通43路到土桥
【小区户型】户型面积；82平米-两居；88平米三居；148平米下跃复式送50平米下沉式花园，南北通透户型
【生活配套】*西侧地块有1400平米新发地超市，1000米有农贸市场，紧邻社区医院，一个头疼脑热的也方便
不足
在回民区是个镇还没有发展起来配套设施不全
王洁
2019-06-17
特色
【轨道交通】距离公交车站100米可乘坐T101、927、通20路、通43路公交车到土桥地铁倒八通线
【小区户型】小区是11层的花园洋房，小高板，一梯两户，南北通透，主打82平两居，88、89、96平三居，采光充足
【生活配套】社区500米有生活超市，自带400米菜篮子超市，1000米有农贸市场，满足住户日常所需。
不足
配套不太完善，公交车不多。
田瑞萍
2020-05-25
美宜佳
特色
【小区户型】主力户型88 96平米平层，164—251平的叠拼别墅，洋房5—11层，别墅5层 采光好户型通透。
不足
位置离市区有些远。配套还不太成熟
刘磊
2019-04-10
特色
【轨道交通】距离于家务公交站100多米，可乘坐927路，T101路，通20路，通43路可到达土桥换乘八通线到市区
【小区户型】小区是总高11层的花园洋房，户型是82平的两居和88平的三居，全是南北通透，采光完全无遮挡，现房项目
【生活配套】社区500米有生活超市，自带400平菜篮子超市，1000米有农贸市场，满足日常所需
不足
小区配套地下车位不足，平均两家才能有一个车位，车位比例1：0.4，停车不太方便
