新景家园(东区)解读
顾颂
2018-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】交通出行距离5号线磁器口站直线距离576米，有三条2.5.7地铁路线通过.紧邻新世界和国瑞购物中心
【小区户型】两梯4户27-118m2，主力户型60平，两居70-80平米，三居90平米左右
不足
车位不足，人车不分流，回迁房管理不好。
孙现路
2019-03-09
特色
【小区户型】小区15栋楼，分回迁和商品，主打小户型，南向一居室，南北两居室，全是板楼小高层，楼间距大，采光好
【居民素质】租户占比35%上下，小区整体比较大，人员流动频繁，住户素质比较高
不足
车位比较少，大部分为地上，停车困难
韩英
2018-10-14
特色
【生活配套】商场： 新世界商场距离小区100米，国瑞商场距离小区80多米
【房屋品质】新景家园东区分商品和回签房，70年产权的住宅，商品市政集中供暖和回签自采暖
不足
停车位不多，地下车位转租价格600-700元
苗丹
2018-10-26
特色
【轨道交通】距地铁5号线，7号线磁器口站808米，距地铁2号线，5号线崇文门站1085米
【小区户型】板楼带电梯，主打户型有60平的南向一居室，80平到110平的南北两居室，90平到150平的南北三居室
不足
小区车位比例1:0.2，车位不够
杨波
2018-06-23
特色
【小区户型】纯板楼带电梯。南北通透。小高层。刚需小户型居多。户型方正。楼间距大。得房率83%左右。每栋楼都有花园
【小区设施】小区内部有一个*。中心广场有喷泉。健身器材有好几处。带走乒乓球场。小朋友活动场地。中心花园数百种花
【房屋品质】新世界中国地产，国内最具有规模的房地产发展商之一。新景家园项目全面照顾住户的生活，工作，居住品质需求
不足
车位紧张（正在合理改善业主车位问题）
姚丁
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区到达磁器口地铁和崇文门地铁200米，瓷器口是5/7号线换乘站，崇文门是2/5号线换乘站！
【小区户型】小区基本都为两梯4户板楼，主力户型60平南向一居室，80平南北两居室，适合刚需改善型客户！
【生活配套】小区向西走300米左右，有家乐福超市，小区西门紧临普仁医院，300米可到达新世界国瑞购物广场。
不足
小区开放式，车位紧张，地上拥堵！！
账号已注销
2018-07-29
特色
【轨道交通】紧邻两广路，出小区是7号线与5号线交汇站磁器口地铁站，距离100m
【小区户型】该社区主要分为5种户型，一居室，两居室两种，南北三居室，和全南三居室
不足
该社区属于开放式社区，人流量比较大，小区密度高，而且小区车位紧张
罗威
2018-05-23
特色
【轨道交通】交通：小区西南角是地铁5、7号线交汇磁器口站，距离出口仅30米，早晚高峰客流量大，会有限流措施！
【其他描述】小区商品跟回迁物业是分开的
【生活配套】配套：小区西边是普仁医院，离小区西门80米，头疼脑热什么的就医非常方便
不足
车位紧张，如需车位得提前找！
黄宾
2018-05-14
我爱我家
特色
【小区户型】大部分为两梯四户，两梯五户，少量的一梯三户，一居面积60米，两居74米-82米，三居90-120米
【生活配套】出小区北门即是顺天府超市，西行100米为搜秀，新世界，国瑞城购物，南侧200米即是同仁医院，北京医院
不足
小区地处繁华地段，车位紧张
杜岩
2017-11-13
特色
【轨道交通】下去北门直达地铁7号线磁器口 广渠门内站 距地铁2,5号线崇文门站只有几百米
【小区户型】户型大幅度优于周边同期小区 采光 通风优秀 主推 南北通透的两居室户型，性较比高，居住舒适。
【其他描述】垃圾收集及时，回迁房均价10万，商品房均价12万，高素质业主。2居室租金均价8500均为周边白领。
【生活配套】紧邻国瑞城购物中心 搜秀 新世界商场
不足
绿化较少，租客比较多。
董立业
2017-08-23
麦田房产
特色
【小区户型】共15栋楼、分为回迁房和商品房。主打朝南一居、南北两居及三居、全部是板塔结合的小高层。
【其他描述】回迁房是华腾世纪物业、物业费1.14元。商品房是新世界物业、物业费2.45元。
【生活配套】西行500米有吃喝玩乐综合服务的国瑞城商场、新世界百货、搜秀商场、东行500米有家乐福超市。
【房屋品质】由新世界集团开发、香港设计公司设计、采用现浇板柱结构、公用地面以石材装饰、高品质的大众居家之所。
【居民素质】租户占比35%左右、小区比较大、人员流动相对较为频繁、整体居民素质高。
不足
人车不分流、小区环境相对一般。
账号已注销
2018-08-26
特色
【小区户型】本社区共七千多户，主打户型为南北通透小两居和全南向一居。南向一居采光好，南北两居通风好但是采光稍差。
【小区设施】本社区有地下车库和地面停车场，车位较多。有地下储物间，8号楼北面有操场可活动。
不足
小区为开放式，外来人员较多。周边三条地铁所以租客很多。
刘建海
2017-09-06
特色
【轨道交通】距小区50—100米是地铁2，5。7号线磁器口站崇文门站，多条公交经过小区
【小区户型】两梯四户27-118㎡,2至5房创变空间。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【生活配套】2公里内有协和医院、菜场和体育馆。车程可达购物广场。
不足
3栋对面是榄杆市汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
王琪琪
2017-08-27
特色
【轨道交通】出南门100米是地铁磁器口站、出北门500米是地铁崇文门站。
【小区户型】户型齐全，板塔结合，从27平开间到100多平南北三居都有。商品房楼间距大，采光不受影响。
【生活配套】出门100米是顺天府超市，500-600米是国瑞城购物中心和新世界购物。1000米是同仁和协和医院。
【房屋品质】小区是由新世界集团开发、香港设计公司设计、采用现浇板柱结构，房屋品质很高。
不足
小区租户占比在40%，人车不分流，车位比较少。
于天莹
2017-08-08
特色
【轨道交通】距离地铁5号线2号线崇文门站只有560米，具体地铁磁器口站7号线只有230米
【小区户型】商品房和回迁房，以一居，两居，三居，为主要户型，一居东西南向，两居南北朝向，三居双南向，南北向东西向
【小区设施】小区内有公园，健身器材，为居民提供活动场所，同时有小型的超市，生活中必需品在这里可以买到。
【生活配套】距离国瑞城购物中心300米，20米到达顺天府，3公里内有同仁医院，北京医院，明城墙公园
不足
回迁房中不是人车分流，小区内停车位不足
肖博
2017-12-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米是磁器口（5/7号线）地铁站F口，往东200米是广渠门内（7号线）地铁站
【小区户型】小区小户型较多，60南平一居，80平南两居，90平南北、东西三居户型较为不错
【生活配套】小区距普仁医院不到200米
不足
小区回迁区物业管理一般
马玉刚
2017-12-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出南门就是5号线磁器口地铁站，出北门往北走300米是2号线崇文门地铁站，
【小区户型】主打户型60平米东向，南向，西向一居室，78平米和81平米南北两居室，90平和95平米南北三居室。
【生活配套】出门西走100米是国瑞城购物中心，搜秀商城，百老汇电影院。2公里内有协和医院，同仁医院，北京医院。
不足
小区没有树木和花草，绿化少，物业管理不好，不是人车分流，楼道墙上有小广告。
李林祖
2018-01-11
特色
【轨道交通】出门就是地铁2/5/7号线崇文门站，正对崇文大街，临近磁器口公交车枢纽，交通非常便利。
【生活配套】北门有顺天府超市，家乐福超市等可供采购。西门搜秀商场，同仁堂大药房，新华书店等。配套设施齐全
【居民素质】商品房小区居民素质高，人员流动性低，租户大概占比全社区2~3成。每个单元独立门禁，安全放心。
不足
回迁房老旧，停车位较少，人车不分流
账号已注销
2017-12-24
特色
【轨道交通】距崇文门地铁站180米，可在此换乘2号线，5号线和7号线，经2线可到北京火车站，经4先可到天安门。
【小区户型】小区均卫两梯四户，南北通透，60平一房一卫为主力户型，80平两房一卫，适合刚需改善需求。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
朱宇轩
2017-09-19
特色
【轨道交通】南北50米5号，7号线磁器口地铁站，北面200米2号5号线崇文门地铁站，
【小区户型】小区以59平朝南一居，78平82平南北两居，90平南北三居，东西三居，92平全南三居为主，都是板楼。
【生活配套】200米内有两家菜市场，西面600米是国瑞城商场，新世界商场，2公里内有三家三甲医院
不足
小区车位不足，都是租赁的，商品房车位是地下的。物业管理一般。