新景家园(东区)解读
赵雪茹
2020-08-01
特色
【轨道交通】出小区南门西行300米是磁器口地铁站，出北门400米是崇文门地铁站。
【小区户型】主打户型有56-60平南向一居，74-120平南北两居，90-150平三居。
【小区设施】小区内有多个凉亭多个健身场所8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地小区中心3号楼有水系喷泉与各处的花园。
【居民素质】租户比在30％左右小区比较大，流动人口相对频繁，小区内回迁户较多，互相熟悉关系很好。
不足
商品房为地下车位，人车不分流小区车位较少，但是可以租到车位回迁房一般为地上车位，物业管理一般。
郑智分
2020-04-25
特色
【小区户型】小区里的户型为一居，两居，三居，面积在58平米到90平米，适宜刚需客户。
【小区设施】小区内有多个凉亭 多个健身场所 8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地 小区中心3号楼有水系喷泉
【生活配套】小区出门西行400米到达搜秀新世界百货国瑞城购物中心1500米内有同仁，协和。北京等三甲医院
【房屋品质】开盘2005年、分为回迁和商品、小区绿化65%。房子品质很好板塔结合！
不足
小区不足之处是很多车辆停在地面，物业管理不好，地下车位紧缺，有待物业调整解决这一问题
白硕
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离2/5号线崇文门站只有560米，距离7号线磁器口站只有230米，出南门有23路57路公交
【小区户型】小区15栋楼，56-60平南向一居，74-120平南北两居 90-150平三居，顶层有复式和loft
【小区设施】小区有多个凉亭和健身场所，8号楼前有乒乓球羽毛球场地，多个小广场很热闹
【生活配套】本校区距顺天府超市10米，国瑞商场350米，距离同仁医院700米，距离明城墙遗址公园680米
不足
小区出租率较高，租户较多，人车不分流显得园区略微拥挤
孙建涛
2019-11-03
我爱我家
特色
【轨道交通】北边200米有地铁崇文门站，西边100米有地铁磁器口站，东边200米有地铁广渠门内站，2.5.7号线
【小区户型】小区有91平米南北通透三居，74平米南北通透2居，59平米的1居室客厅卧室是凸出的采光很好
【其他描述】这里生活方便，交通便利，配套齐全，能够满足您对家的较高要求，欢迎更多咨询
【居民素质】小区里面居住租客较多，年龄均在25到45岁之间，均为白领阶段，素质较好，邻里和睦。
不足
绿化较少，停车位不足。
李明月
2020-11-26
特色
【轨道交通】向南200米是7号线磁器口地铁站，向北500米是崇文门2、5号线！新景家园西门对面是普仁医院！
【小区户型】小区均为一梯2户4户6户，南北通透，小户型大户型都有，60平一居80平两居120三居140四居室！
【小区设施】小区中区有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
不足
小区车位比较紧张 车位配比不协调
张志枫
2019-05-24
特色
【轨道交通】这个小区9号楼楼下就是7和5号线磁器口地铁站，门口就是公交站点。小区南门就是广渠路主路
【小区户型】小区的房子楼栋分为两个，回迁和商品，回迁主要是以60平米一居室80平米的两居室和91平米左右的三居室
【小区设施】小区配有多个休闲娱乐区，向东区3号楼前面就有健身器材去，西面有广场舞区，东区10号楼前有乒乓球台
【生活配套】小区内有*，西北马路对面有医院，出门左转20米就是商场，9号楼下就是磁器口地铁，出北门就是菜市场
【房屋品质】这是新世界开发商开发的，总攻分为四期，一期是回迁房都在小区的最北侧，二期是商品加伪商品三期四期是商品
不足
小区不足就是物业管理，一般车位缺少，本小区外的车辆也可以进去，所以显得有点混乱
李辰
2019-04-20
特色
【小区户型】新景家园户型，56-60平米南向一居室；73-88平南北两居，24栋12层板楼，楼间距大，采光好
【小区设施】社区内部设施都有，车位充足，有儿童滑梯，老人健身器材，乒乓球，老人活动中心等公共设施。每个楼前有花园
【生活配套】社区西边就挨着新世界百货，国瑞商场等大型购物中心，普仁医院，同仁医院，北京协和医院都在2公里范围内。
【房屋品质】2003年交房，楼基本上是不临街的，隔音效果好，防水防潮很好，从交房到现在还没有漏水案例
不足
目前车位大部分在地上，社区停车比较乱。
王成松
2019-04-23
特色
【轨道交通】距离地铁2号线5号线崇文门站只有560米 距地铁7号线磁器口站只有230米 出南门有23路57路公交
【小区户型】小区15栋楼，56-60平南向一居 74-120平南北两居 90-150平三居 顶层有复试和loft
【小区设施】小区内有多个凉亭 多个健身场所 8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地 小区中心3号楼有水系喷泉
【生活配套】本小区距顺天府超市10米 国瑞商场350米 距离同仁医院700米 距离明城墙遗址公园680米
不足
小区紧邻北京医院和同仁医院 租户相对多一些
王小雨
2019-03-06
特色
【轨道交通】距离崇文门2号线5号线地铁450米、出门300米公交8路12路。
【小区户型】主力户型55-62一居室、74-85两居室、91-96三居室、144全南四居室。
【房屋品质】开盘2005年、分为回迁和商品、小区绿化65%。房子品质很好板塔结合！
不足
小区车位较少，停车不方便。
李自强
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁崇文门站。
【小区户型】板楼带电梯两梯四户。主打户型60㎡南向一居室；80-110㎡南北两居室；90-150㎡南北三居室.
【房屋品质】2004年建成交房，是新世界地产开发，板楼设计，低密度，钢混结构，居住舒适
不足
小区回迁区物业管理一般，没有地下车位，停车比较紧张。
张玉坤
2018-12-15
特色
【轨道交通】小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁崇文门站。
【小区户型】板楼带电梯两梯四户。主打户型60㎡南向一居室；80-110㎡南北两居室；90-150㎡南北三居室。
【房屋品质】2004年建成交房，是新世界地产开发，板楼设计，低密度，钢混结构，居住舒适。
不足
没有地下车位，停车比较紧张。
王晓东
2020-09-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，主打朝南一居室，60平米，采光好，楼间距50米以上，
【房屋品质】新世界开发商，建筑质量很不错，毛坯装修，2004年到2010年建成
不足
小区车位紧张，楼道有点脏
孙志伟
2020-06-26
特色
【小区户型】大部分为两梯四户，两梯五户，部分一梯三户，有开间30平，一居60平，两居74-82平
【小区设施】小区北门有顺天府超市，西边是普仁医院，搜秀，新世界，国瑞城购物中心
不足
小区建设时间比较早，有些旧
施海霞
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁2、5号线崇文门站。
【房屋品质】2004年建成交房，是新世界地产开发，板楼设计，低密度，钢混结构，居住舒适。
不足
小区回迁区物业管理一般，没有地下车位，停车比较紧张。
李航
2019-02-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线/5号线崇文门站只有560米。
距离地铁7号线磁器口站，只有230米，通往北京西站
【小区户型】本小区一共15栋楼。小户型居多，是81平米南北向两居室和59平米南向一居室。楼间距平均50米左右。
【其他描述】新世界开发商物业，回迁房物业费：1.1元。商品房物业费：2.4元。管理比较严格，居住成本不高。
【生活配套】本小区距离家乐福超市170米，国瑞商场350米，距离同仁医院700米，距离明城墙遗址公园680米。
不足
附近距离北京医院和同仁医院，租户人群相对居多
王冰洋
2019-09-24
特色
【小区户型】56-60㎡南一居74-120㎡南北二居90-150㎡三居个别楼96㎡全南的三居，顶层复式和loft
【房屋品质】2004年建成交房，是新世界地产开发，板楼设计，低密度，居住舒适
不足
租户偏多一些，会有地上停车
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁崇文门站。
【小区户型】板楼带电梯两梯四户。主打户型60㎡南向一居室；80-110㎡南北两居室；90-150㎡南北三居室。
【房屋品质】2004年建成交房，是新世界地产开发，板楼设计，低密度，钢混结构，居住舒适。
不足
没有地下车位，停车比较紧张。
张博洋
2019-11-15
特色
【轨道交通】地铁5.7号线磁器口站200米，北300米崇文门地铁站
【小区户型】小区15栋楼，50到60南向一居室，74到120南北两居室，90到150三居室，顶层有复式和loft
【小区设施】小区中间位子有小花园，健身器材，内置社区花园，
【房屋品质】2004年开盘，香港四大开发商之一新世界集团开发，毛坯交房。
不足
没有地下车位，车位比较紧张
矫继莲
2019-03-10
特色
【轨道交通】7号线磁器口地铁站位于小区西南300米，5号线崇文门地铁站位于小区西北侧500米
【小区户型】主力户型，55—62一居室。74-85两居室，91-96三居室，144全南四居室。
【生活配套】新世界百货，搜秀商城，国瑞城购物中心位于小区西侧200米，附近医院 普仁医院，同仁医院，协和医院
【房屋品质】由香港四大开发商之一的新世界集团开发。2005年开盘，板楼设计，低密度，钢混结构，居住舒适。
不足
车位紧张，停车比较困难。
吴化强
2019-03-03
特色
【小区户型】小区共15栋楼，分商品房和回迁房，主打户型60平南向一居，80-110南北两居，90-150南北三居
【其他描述】回迁房房物业费1.14元，商品房物业费2.45元 ，小区物业管理好，有南门，北门，东门共三个门
【生活配套】西行500米有吃喝玩乐的三大综合体系 国瑞城 ，新世界 ， 搜秀美食城，医院有 同仁医院，协和医院等
【房屋品质】2004年建成交房，新世界开发，板楼设计
不足
小区居住人群多，人车不分流，车位紧张，楼间距比较小
