星河湾畅园解读
滕阔
2018-11-24
金美地
特色
【轨道交通】南200米处紧邻6号线青年路站，西边500米有126公交总站等等，交通十分的便利
【小区户型】畅园共4栋楼，面积230—337。以大户型为主，采光非常好，楼栋间距在65米，楼层低。
【小区设施】1栋和3栋之间有个露台大泳池，2栋和4栋之间有三级叠水瀑布。仅供业主使用。
【生活配套】小区的西南角是朝阳大悦城，向南150米紧邻民航总医院，医疗上提供了很好的保障。
【房屋品质】畅园属于一期，始建于2005年，2006年交房，精装修
不足
因以大户型为主使得总价过高，该小区大部分装修颜色比较深，进房子会感觉有点暗。
姬松柱
2018-07-25
特色
【轨道交通】南200米处邻6号线青年路站，100米处126,553等多路公交站牌。
【小区户型】畅园共计4栋楼，面积228㎡到337㎡，主要以3居和4居为主，一层基本都带花园，楼间距平均60米。
【小区设施】1栋和3栋之间有1000㎡露天泳池，小区配有会所，体育馆，酒店贵宾楼，车位1:1.12只租不售。
【生活配套】小区东面配有10万㎡生态公园1万㎡蝴蝶泉仅限业主，小区西南角是朝阳大悦城，地利生鲜，格林豪泰酒店。
【房屋品质】广州宏宇集团开发，07年北京，破万的小区，大理石外地面，4000/平装修标准，全是精装交房。
不足
小区房屋面积228平米起步，总价多，门槛高。
王鑫
2018-07-04
特色
【轨道交通】到6号线青年路1KM，星河湾到国贸CBD的距离只有6公里，周边公交有126路553路628路499路
【小区户型】畅园共有四栋楼，面积228平-337平，畅销户型以南北通透平层284平和309平小户型为主。
【小区设施】畅园一号楼与三号楼之间有一个露天泳池，每年六月中旬只供业主开放，可提供业主炎热夏日，冲凉解暑
【生活配套】小区内有德福双语幼儿园和星河实验*，小区东门处有四季星河酒店，从小区到朝阳大悦城只需要500米距离
【房屋品质】由广州宏宇集团开发，一期06年交房，二期07年交房，三期09年交房，全以豪华大理石为主，独特风格设计
不足
因小区近邻朝阳大悦城和公交汽车总站，节假日或周末休息日时，车辆较多，会导致交通拥堵。
孙公祥
2020-04-25
特色
【小区户型】主推三居四居室，面积260-800平，大多为南北通透户型
【小区设施】小区自带露天游泳池，内部会所，园林为皇家园林，均是珍惜植被，出门过溪流。
不足
车位不是很充足，一般业主家里都会有三辆车左右。
账号已注销
2019-04-12
特色
【小区户型】独梯独户，一梯两户，两梯一户，两梯两户，两梯三户。主打户型242平309平南北双卧朝南，293平南北
【其他描述】星河湾自己的物业，金钥匙管家一站式服务。
小区独有的200亩的生态公园。
【生活配套】向南600米是及购物休闲娱乐于一体的朝阳大悦城，向南100米是丽婴妇产医院，向东800米为民航医院。
不足
星河湾小户型也要228平，所以导致入住需要2000万以上，总价过高。
刘丹丹
2018-07-30
麦田房产
特色
【小区户型】畅园一共由4栋楼组成，楼间距大采光好。户型面积228-336平。中高楼层，楼间距80米，大面宽落地窗
【小区设施】社区东傍10万平生态公园，园区内2个1000平米露天泳池，星河湾会所，体育馆，露天网球场等设施。
【生活配套】社区南边600-700米是朝阳大悦城，能满足日常购物需求
【居民素质】住户人群素质较高，大企业高管，企业老总等高端客户群体。
不足
房子面积228平米起，总价过高，门槛高。
王兴芳
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区南门距离朝阳北路200米，到地铁6号线青年路站300-400米，小区正西门有公交126路始发站
【小区户型】星河湾畅园一共四栋楼，户型均为南北通透，三居，四居 ，五居 面积228平米-337平米。
【生活配套】星河湾畅园南门距离朝阳大悦城仅300米，距离丽婴妇产医院100米
【房屋品质】星河湾分为三期:一期06年 二期07年 三期08年开盘，带精装装修标准6000-12000元/一平米
不足
小区建筑年代有些老，05-08年小区，房子户型偏大，税费高
郑红
2019-02-23
特色
【小区户型】畅园共4栋楼，228平-337平的3居和4居，一层带花园和顶层挑高4.5米的房子，楼间距60米。
【小区设施】1号楼和3号楼之间有露天泳池，2号楼和4号楼之间有个下沉式瀑布，都是免费使用，下楼遛弯散步很方便
【生活配套】出小区东门就是四季会所和四季星河体育馆，小区的西南角就是朝阳大悦城，生活休闲娱乐很方便
【房屋品质】畅园是一期的房子，2005年实景现房开盘，2006年交房，用了很多质量好的石材，做工精细，品质很高
不足
小区房子面积228平起步，所以总价较高
董璐
2019-03-09
特色
【小区户型】畅园共四栋，面积在230-337㎡，大户型为主，采光非常好，楼栋间距在65米，楼层低。
【小区设施】社区东傍200平米生态公园，园区内2个1000㎡露天泳池，星河湾会所，体育馆，露天网球场等设施。
【生活配套】小区南临朝阳路，北邻朝阳北路，出行方便，近青年路地铁站，150米到大悦城娱乐购物广场。
【房屋品质】畅园始建于2005年，2006年交房，装修标准4000元/平米
不足
小区均为大面积，总计过高。
程志佳
2018-11-28
特色
【轨道交通】星河湾西门步行50米126公交车站，开往北京南站，星河湾南门步行500米就是6号线地铁站，非常方便。
【生活配套】星河湾东门步行30米是四季会所，步行200米朝阳大悦城，步行100米建材市场。
【房屋品质】广州宏宇集团，董事长黄文仔有着建筑大师之称呼，2005年开始建造精装修大理石结晶，小区堪称世外桃源。
不足
星河湾小区在北京算是一个世外桃源，现在已经11年了，有点陈旧，还有就是没有再三环之内，其他没有什么大的不足。
周天明
2018-05-21
特色
【小区户型】小区共计4栋楼，户数少，安静，起步面积228平-341平。楼间距大40米，采光好。
【小区设施】小区里面有蝴蝶泉，两个1000平米游泳池，湿地公园，露天水系，儿童游乐场，可供各阶段业主使用。
不足
小区的路有时候滑一点，因为是石头做的
王冰洁
2019-07-21
特色
【轨道交通】交通方便，200米是地铁6号线青年路站
【小区户型】畅园是星河湾的一期房，一共四栋楼，以南北通透大户型为主，楼间距为66米
【小区设施】在畅园东侧有5米高低落差的瀑布，有充足的地下停车场，人车分流，园区内还有幼儿园，儿童游乐园，贵宾楼
不足
小区房型面积过大，价格高
王泽豪
2020-01-12
特色
【生活配套】周边有综合商场，君莲大卖场，仲盛商场，一站式购物，生活需求可以满足。步行1千米以内
不足
总价太贵，但是也有贵的道理
侯建果
2018-07-27
特色
【轨道交通】星河湾小区南向1千米到6号线地铁，南到国贸商圈仅6千米，西边0.5千米有126公交总站
【小区户型】畅园共四栋楼，面积在230m2-337㎡，大户型为主，采光非常好，楼栋间距在65米，楼层低。
【其他描述】星河湾是自己的物业公司 费用6元/㎡/月，服务到位随叫随到，酒店金钥匙管家服务
【生活配套】小区南向600米有朝阳大悦城一站式购物中心，向南100米紧邻民航总医院
不足
本小区户型面积较大，导致总价过高，入住门槛高。
聂文磊
2019-01-08
特色
【轨道交通】星河湾小区南向950米到6号线地铁，南到国贸商圈仅6千米，西边450米有126公交总站
【小区户型】畅园共四栋楼，面积在230m2-337㎡，大户型为主，采光非常好，楼栋间距在66米，楼层低，有贵宾楼
【其他描述】星河湾是自己的物业公司 费用6元/㎡/月，服务到位随叫随到，酒店金钥匙管家服务，车位600元每月。
【生活配套】小区南向600米有朝阳大悦城一站式购物中心，向南100米紧邻民航总医院，向北150米有家居建材城。
不足
本小区户型面积较大，导致总价过高，入住门槛高。
赵文龙
2018-07-25
特色
【轨道交通】南200米处邻6号线青年路站，100米处126,553等多路公交站牌。
【小区户型】畅园共计4栋楼，面积228㎡到337㎡，主要以3居和4居为主，一层基本都带花园，楼间距平均60米
【小区设施】1栋和3栋之间有1000㎡露天泳池，小区配有会所，体育馆，酒店贵宾楼，车位1:1.12只租不售
【生活配套】小区东面配有10万㎡生态公园1万㎡蝴蝶泉仅限业主，小区西南角是朝阳大悦城，地利生鲜，格林豪泰酒店。
【房屋品质】广州宏宇集团开发，07年北京，破万的小区，大理石外地面，4000/平装修标准，全是精装交房。
不足
小区房屋面积228平米起步，总价多，门槛高。
吴金青
2018-11-09
丽兹行
特色
【小区户型】畅园有4栋楼，主要是12-18层的板楼，楼间距在50米
【小区设施】在畅园东侧有5米高低落差的瀑布，还有阳光车库，以及儿童游乐园，旁边还有贵宾楼，里面有31套标间。
【生活配套】步行200米到朝阳大悦城，步行50米到俪婴妇产医院，东门出来步行10米到四季会所
不足
十多年的楼盘，比较老旧，南侧朝阳北路平时比较堵车
王晓艳
2018-12-07
丽兹行
特色
【轨道交通】步行200米地铁6号线青年路地铁站，100米就是553路公交站，2.5公里上四环，1.5公里上五环
【小区户型】星河湾畅园一共四栋楼，多为11-18层的低密度板楼，房子面积从228-336不等，南北60米楼间距
【生活配套】步行到朝阳大悦城200米，到俪婴妇产医院100米，小区东门10米就是星河湾四季会会所。
不足
小区一期05年开盘，到现在已经有十多年了，社区相对来说比较老。
李玲玉
2018-07-23
特色
【小区户型】畅园共4栋楼，面积228㎡-337㎡，主打3居4居室，一层基本都带花园，楼间距60米。
【小区设施】1号楼3号楼直观露天泳池，体育馆，德福双语幼儿园，车位1:1.12只租不售，较充足。
【房屋品质】广州宏宇集团开发，一期06年交房，二期07年交房，三期09年交房，开发商送的精装和设计。
不足
没有小于200平的户型，以大户型为主，总价2000万起
田铁全
2018-09-10
特色
【小区设施】在5、8号楼间有露台泳池，单元门前有小桥水系，东边有12.8万平生态公园，蝉联两届国际花园社区金奖。
【生活配套】西南角100米是朝阳大悦城，共11层，地下一层是永旺超市，2-5层是服装和电子产品，8层有金逸影城。
【房屋品质】由星河湾集团开发，装修标准是8000-10000/平，天然大理石，由人工打磨拼接而成，做工非常精细。
不足
小区大户型为主，进身长，采光受限！总价高
