上地佳园解读
郭旭
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区出东门即是地铁13号线上地站，门口有多条公交线路。
【小区户型】小区总计23栋楼，主打户型为116㎡、106㎡两居，128㎡、149㎡、157㎡三居。
【其他描述】上地实创物业管理有限公司，物业费1.5-1.9元/㎡，小区保安全天候轮流巡逻。
不足
小区2004年建成，至今14年了，属于比较老旧小区。
姚泽兵
2016-12-09
特色
【小区户型】基本都是一梯两户或者两梯四户，户型偏大，南北通透，三居都是双卧朝南，两居室都是客厅主卧朝南，密度低
【其他描述】小区2004年新建，人车分流，入住率在95以上，生活气息浓厚，人文素质高。
【小区设施】车位配比1:2，地上150元每月，地下450元每月，有两个体育健身活动广场，出门500米就是打大超市
【房屋品质】开盘时间2004年，同年交房，防水防潮做的都挺好，目前没有业主反映该问题，虽然临路但不太超隔音做的好
【居民素质】居民素质高，大部分业主都是附近清华北大任教的老师及教授，人文环境优越，邻里关系好，居住安心。
不足
小区大多数楼相对临街，户型偏大导致交易税费偏高，物业管理比较松懈。
张兵
2017-12-27
特色
【轨道交通】小区出东门往东50米地铁13号线上地站，向南坐一站到五道口，坐四站到西直门。
【小区户型】小区总计23栋楼，总高10-16层高楼层，116㎡、106㎡两居，128㎡、149㎡、157㎡三居。
【其他描述】上地实创物业管理有限公司，物业费1.5-1.9元/㎡，小区保安全天候轮流巡逻。
【小区设施】小区4号楼西侧是小区内部水系跟花园，夏天傍晚老人小孩纳凉玩乐的好去处。
不足
小区2004年建成，至今13年了，属于比较老旧小区。
赵晓如
2018-01-29
特色
【小区户型】小区大户型居多，主打106-116㎡南北向两居室，136-164㎡南北向三居室，还有别墅
【小区设施】小区主要水系贯穿园区，中间地带有儿童游玩设施，和花园。人车分流
【生活配套】上地华联商城，西门出50米处；五彩城购物商城，上地社区服务医院
不足
2004-2005年小区，比较老旧
账号已注销
2017-01-04
特色
【轨道交通】小区东门有地铁13号线，地铁上地公交总站，小区西门有614路公交车，向北1公里到京张高铁始发站清河站
【生活配套】小区出东门有华欣超市、乐天超市、1公里范围内有华润五彩城 沃尔玛大型购物广场，华联购物中心
【房屋品质】实创国企开发，钢混结构，带保温层，大面宽短进深，楼体错落有致，互相之间不受影响
【居民素质】整体居民学历素质高，多数为周边互联网行业从业人员及清华大学、北京大学、北京体育大学等高校教职工，
不足
总户数较少，只有不到1000户，均价已经在9w以上了
宋少林
2017-12-29
特色
【小区户型】小区主推100平米-116平米两居，137平米-157平米三居，198平米四居和314平米别墅
不足
小区大部分楼都临街，有点吵，车位紧张
孙立娟
2017-01-04
特色
【小区户型】小区1-7号楼是高楼层，主推南北通透三居室，150平三居是主力。8-16号楼是中高楼板楼，安静舒适
【房屋品质】外立面是白灰墙，遇水对墙体有保护作用，03年毛坯交房，04年入住。
【居民素质】小区老人和小孩相对会多些，以三代人居住为主。都是附近老师教授，人文气氛好。
不足
小区年代比较老，物业管理比较差。
陈豪
2017-07-18
特色
【小区户型】主打106-116㎡南北向两居室，136-164㎡南北向三居室，198㎡南北向四居室，有别墅。
不足
小区是2004年的社区，看起来会有点儿老。
赵世雄
2017-01-16
特色
【小区户型】多以一梯两户为主，还有两梯四户的高层板楼，南北通透户型，双卧南或单卧南，户型分布合理。
【小区设施】人车分流，小区主要水系贯穿整个园区中心南北和园区北侧活动中心，中心地带有儿童游玩设施，方便日常生活！
【居民素质】周边主要以软件园高新产业人员为主，辅以周边高校教师和教授居住，人员素质高租住比例在30%左右！
不足
人员活动频繁，周边交通以拥挤！