上地佳园解读
朱惠利
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区门口是上地地铁站，公交站，上高速也很快
【小区户型】共23栋楼，高层板楼，有中央水系，自带小公园，22号楼是幼儿园，23号楼是尚品公寓，17-21是叠拼
【小区设施】5、6号楼附近有成人健身设施，小朋友游乐广场，还有一片沙滩，中心位置有小公园，一大片芦苇在风中摇曳
【生活配套】佳园附近要华联购物中心，有五彩城，生活很方便，离13号线地铁也近
【房屋品质】国有大型企业实创开发的，外墙有保温材料，02年建成，现代化装修
不足
都是大户型，大部分刚需人群够不着，非普通住宅二手房税费稍高
钱付涛
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区对面就是 13号线地铁上地站 左侧是上地公交总站
【小区户型】小区均为一梯四户 南北通透大平层 主推大户型180平四室两卫。
【生活配套】小区附近有物美超市 肯德基 台球室 奶茶店 理发店 药店等等
不足
小区保安岁数太大 小区内公共卫生间环境太差
龙艳玉
2021-04-30
特色
【轨道交通】出小区西门即可到达地铁13号上地站，公交多条
【小区户型】上地佳园小区是南北通透带电梯小高层住宅，主力户型150-157平层三居，适合改善家庭
【生活配套】小区系1.5公里有大型商场华联商场休闲购物
【房屋品质】2004年开盘，毛坯交付，户型设计合理 南北通透电梯直达地下车库
不足
主打大户型，小户型面积100平
曹骏
2020-08-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，主打户型有，120平米的三居，140平米的4居
【小区设施】小区有个中心绿地面积为900平方米，绿地周边还有儿童滑梯的你一些娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】距离小区500米有上地华联购物商厦，里边吃饭，购物，娱乐一体化，距离上地医院2.2公里，配套非常完善
【房屋品质】开发商是恒大操盘，2002年同意的精装交付，精装标准为1500元/平方米，近马路一排装双层的真空玻璃
不足
小区的房子比较老，物业服务不太好，但是物业费便宜，交通比较便利，又临近上地信息产业基地，所以租金高，很多业主都喜欢出租拿租金去其他小区居住。
沈建新
2020-05-14
顾家安居
特色
【轨道交通】小区一路之隔地铁13号线，公交上地站有123路，449路，447路，60路，205路，东边是G7高速
【小区户型】小区总共23栋楼22号楼是幼儿园，23号楼是尚品公寓，17-21号楼是叠拼别墅 其余是高层板楼带电梯
【小区设施】小区内部配有花园和水系，健身器材，下棋桌，地上停车和地下停车。
【生活配套】小区有30余家底商，距离上地医院2千米，华联商场，物美超市，可满足日常生活所需。
不足
小区车位紧张，房龄老但是配套成熟
许静
2021-02-20
图创房地产
特色
【轨道交通】园区东侧200米是地铁13号线上地站
【小区户型】上地佳园共23栋楼 22号楼是幼儿园，共1216户。除叠拼无电梯其他楼栋都有电梯
【小区设施】小区1.2号楼西侧有健身器材，5.18.号楼楼前有健身器材，三个充电桩，一个打气站在8号楼
不足
园区四周临街，主干道车多比较吵
王少波
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区东门对面地铁13号线，过马路清河高铁站，小区出东西大门都有公交站，近G6和G7高速
【小区户型】小区共有23栋楼，23号楼是公寓，22号是幼儿园，17-21栋是别墅，其余全是高层大平层
【小区设施】小区内有花园和小湖，还有健身器材、儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】小区是北京实创04年开发的，毛坯交付，防水防潮，靠近马路有双层隔音玻璃
不足
小区老人居多，小住户多以三代人家庭，老人帮忙照顾孩子，氛围浓厚
王业兵
2021-04-29
特色
【小区设施】小区内部有儿童玩沙区和健身活动区，部分地方还有公园，此小区适合遛弯
【生活配套】五彩城，华联离小区都是步行1000米以内！里面吃喝玩乐应有尽有
不足
年代有点久远，半地下户型多少有点采光不太好
胡伟
2020-04-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门有447/614 等公交车，北可到回龙观，南可以到苏州街。 13号线上地城铁站，清河高铁站。
【小区户型】小区大部分都是两卧室朝南大三居室。花园洋房社区。整个小区都是电梯板楼，直通车库。
【小区设施】小区内有个花园广场，有南北贯通的水系。靠近小区5号楼处有个儿童乐园。
【生活配套】出小区向东1KM有个万象汇，向西500米有个上地华联。
【房屋品质】是由国企开发商实创公司开发的，04年统一交房的，是当年的一个试点小区。
不足
繁华地段，相对吵闹。小区外立面相对有点显旧。
吕正丰
2021-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型三.四居室，适合改善需求
【小区设施】小区有年人运动器材，设有儿童滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，小朋友在此玩耍交朋友
不足
小区外观，需要改善，不太美观
陈昌庆
2020-01-14
特色
【轨道交通】距离上地地铁站300米，公交站50米距离，有123路，449路，447路，60路。
【小区户型】共23栋楼，22号楼是幼儿园，23号楼是尚品公寓，17-21号楼是叠拼别墅，
其余是高层板楼带电梯。
【小区设施】小区内有花园，健身器材，下棋桌，地上和地下停车场。
【生活配套】小区有30余家底商，距离上地医院2000米，华联商场，物美超市满足生活所需。
不足
建筑年代较旧，车位紧张。
王举科
2020-05-27
我爱我家
特色
【小区户型】上地佳园，上地佳园小区共998户，人车分流带电梯，一梯两户，层高常见16层/12层/9层/8层。
【小区设施】小区人车分流，小区有草坪，有沙滩，有金鱼戏水的小泉，小区有明天第9幼儿园，共23栋楼998户
【房屋品质】房屋是钢混结构，2002年开盘，2003年建成，外立面是好的涂料，毛坯装修，房子质量好隔音效果好。
不足
小区邻地铁近，出门人多，挨着城铁和高速会有点吵
陈昌庆
2020-01-10
特色
【轨道交通】距离上地地铁站300米，公交站50米距离，有123路，449路，447路，60路。
【小区户型】小区共23栋楼，22号楼是幼儿园，23号楼是尚品公寓，17-21号楼是叠拼别墅，其余是高层带电梯。
【小区设施】小区内有花园，健身器材，下棋桌，地上和地下停车场。
【生活配套】小区有30余家底商，距离上地医院2000米，华联商场，物美超市满足生活所需。
不足
建筑年代较旧，车位紧张。
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区门口就是13号线上地地铁站，出行快捷便利
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，主推大户型，126平三室两厅适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地小溪，小区内有幼儿园，小区中心是休憩园，是老人小孩夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】上地佳园附近有五彩城，生活很便利，购物有华联购物中心
【房屋品质】房屋是2020年开盘的，2003年建成，钢混结构，质量好，隔音效果好
不足
小区老化不是特别严重，路面好多地方需要修缮，临街户型会听到车水马龙的声
刘日
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离地铁13号线上地地铁站仅仅200平米，紧邻京藏高速，京新高速，京张高铁
【小区户型】小区主要为，100-116两居室，128-164三居室，198四居室！224下叠拼，319上叠拼！
【小区设施】园区多出健身娱乐场地，独有的五棵松广场，从园区中心开始流淌的潺潺小溪，景色宜人，美不胜收！
【生活配套】社区东北门，物美超市，711超市，麦当劳，700距离的上地华联，1.3公里的华瑞五彩城！满足您日常！
不足
社区四面临街，噪音较大
杜千旭
2020-06-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口是上地地铁站。公交站。距离13号线上地地铁站150米
【小区设施】小区里有水系有小公园。小朋友游乐广场
【生活配套】有上地医院。五彩城等大型商超。309医院
【房屋品质】实创开发。带地下车库。02年建成
【居民素质】教授还有软件园管理层为主。小区大多数自住多。人文素质比较高
不足
大面积户型超过140平米属于非普通住宅。相对小户型租户比较多一些。社区老化
刘渊
2019-12-06
特色
【轨道交通】地铁13号线上地站315米，距离919公交150米，距离123公交100米，周边上地南路稍微有拥堵，
【小区户型】上地佳园社区一共有5个组团组成，每个组团分为三栋楼或四栋楼，一梯两户或者两梯两户和两梯四户，
【其他描述】实创物业，物业费1.98元和1.68元
【小区设施】儿童玩沙区，健身活动区
【房屋品质】上地佳园是国有大型企业事创集团建设，质量有保证
不足
社区不足就是社区路面有些落花，社区卫生稍微差点和单元门质量有待提高
申吉宏
2019-10-28
特色
【轨道交通】距离地铁13号线上地站直线距离300米、可换乘2.4.9号线，10几条公交线路，交通便利
【其他描述】物业是实创物业，物业费1.9元，集中供暖，配套完善，安全性高，居民素质高
【小区设施】小区内绿化率百分之四十三，有健身广场，车位充足，地上300个，地下1100个，人车分流
【生活配套】周边有华联商厦、五彩城、沃尔玛超市、物美超市、超市发等等大型超市，离小区东南门50米是爱之园公园
不足
基本上都是 大户型，租金比较高
张翼
2021-05-08
特色
【小区户型】小区1-7栋为高层，8--16栋为小高层，17-21栋是联排叠拼别墅，主推121-161平的三居室。
【小区设施】小区有花园和水系，1-2号楼西侧有健身器材，中心广场儿童可以在水系边游玩，有老人散步和休息座椅。
不足
2004年的房子，属于老小区，大部分楼栋临街！
账号已注销
2019-12-11
特色
【轨道交通】出小区马路对面就是13号地铁站，往北200米就是京张高铁站，西门东门都有公交站台，出行非常便利。
【小区户型】共计23栋楼，1-16号楼是高板，17-21号楼是叠拼别墅，22号楼是明天幼儿园，23号楼配套公寓
【小区设施】小区集中花园环小区水洗，人车分流，电梯直达车库。有空中花园，沙坑孩子玩耍的固定乐园。
【生活配套】小区底商有两家生活超市，有教育培训机构，理发店有四家，快餐店点心店一应俱全。
不足
唯一缺点就是稍微临街，因为花园在中间，只有别墅会好点。
