上地佳园解读
吕传江
2021-08-17
特色
【轨道交通】距离上地城铁站10米，乘坐3站地到知春路，可上10号线
【小区户型】上地佳园总共23栋楼，全部都为高层板楼楼间距在30米左右，采光相对要好，周边没有其他建筑遮挡阳光
【小区设施】内部一个坡起的内部公园，闲暇时可在内部公园遛弯
在公园旁边有儿童设施滑梯，沙盘等，保证儿童的玩耍嬉戏
【生活配套】距离小区500米有上地华联购物商厦，里边吃饭、购物、娱乐一体化，距离上地医院2.2公里，配套完善
【房屋品质】房屋是钢混结构，2002年开盘，2003年建成，外立面是好的涂料，毛坯装修，房子质量好隔音效果好
不足
社区不足就是社区路面有些落花，社区卫生稍微差点和单元门质量有待提高
邢梦凯
2021-09-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共24栋楼，多为一梯两户，户型有主力106平-116平两居室，122平-157平三居室。
【小区设施】小区中间有花园，还有1000平草坪，水系和跑道，健身娱乐休闲很方便，小区也是采用的人车分流的很安全。
【生活配套】小区自带底商30余家，满足生活各种需要，小区旁有上地华联，华润万象汇，医院：上地医院距离1000米。
【房屋品质】小区是04年交房的，实创开发的，墙体保温隔音隔热板楼，毛坯交房的。
不足
小区外观可以改善，物业提升
王琳琳
2022-04-21
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交，小区对面即200米处有地铁13号线上地站，离小区一公里多可以上G6高速。
【小区设施】小区中心有水系和绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友在此玩耍。
不足
小区是04年的小区，所以说楼龄比较久了，小区看起来不是那么新了，而且外部墙有少量墙皮脱落。而且价格也比较高，好多人有点接受不了。
赵会强
2021-09-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区对面就是上地地铁站，小区东门和西门也都有公交路线，G7高速入口也在小区东南侧，出行非常便捷。
【小区户型】小区园区内以为106两居，140三居主，23号楼为公寓楼，有65平的一居，83，90平的两居
【小区设施】小区中心休闲的小广场，有健身设备。
【生活配套】小区周边医院，超市，麦当劳，星巴克，便民市场应有尽有
【房屋品质】小区是有实创开发，2005前后交的房子，小区隔音效果很好。
不足
小区叠拼的户型，一层因为绿植原因，采光不是太好。
李文杰
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区东门30米13号线上地站 上地南路向东行驶1公里上G7和五环，去往中关村6公里
【小区户型】上地佳园总共23栋楼，全部都为高层板楼楼间距在30米左右，采光相对要好，周边没有其他建筑遮挡阳光
【小区设施】内部一个坡起的内部公园，闲暇时可在内部公园遛弯
在公园旁边有儿童设施滑梯，沙盘等，保证儿童的玩耍嬉戏
不足
小区道路破旧，物业未能及时维修
康凯丽
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区东门50米就是上地公交站，东门100米就是上地地铁站13号线换乘站上地站
【其他描述】园区的中心位置是花园和水系，5号楼和6号楼之间的西面是健身场所，小的游乐场，沙坑滑梯等
【小区设施】小区内部有花园水系还有跑道，园区北侧还有健身设施，小区人车分流，车位都在地下
【生活配套】小区南边300米就是上地华联，一共上下四层，平时家里亲人购物，吃饭聚会很方便
【房屋品质】小区是2000年左右的小区，是上地实创的开发商开发的，建筑质量很好，楼梯结构特别好
不足
小区物业管理比较差，大多数的户型都是临街的
单玉兰
2021-08-04
特色
【轨道交通】园区东侧200米是地铁13号线上地站
【小区设施】小区1.2号楼西侧有健身器材，5.18.号楼楼前有健身器材，三个充电桩，一个打气站在8号楼
【生活配套】小区周边有物美，华联，五彩城，超市发等大型的购物商场，医疗有上地医院，积水潭医院，
不足
园区四周临街，主干道车多比较吵
丁爽
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区东门距离地铁站300米，公交路线681447449，专60路。小区东边是G7高速。
【小区户型】小区为一梯两户的板楼，户型南北通透，主打的户型是116平两居，157平三居，198平四居。适合改善。
【生活配套】小区有30多家底商，距上地医院2000米，华联商场，物美超市，满足日常生活所需。
【房屋品质】2003年开盘，毛坯交房，钢混结构，隔热隔音效果非常好，带电梯的板楼，居住非常舒适。
不足
物业需要提升管理，楼栋的外立面显得老旧。
张学涛
2021-03-02
我爱我家
特色
【轨道交通】交通紧邻13号线上地站，京张高铁清河站，我去东门有个公交总站。交通四通八达
【小区户型】小区总共23栋楼，其中22栋楼是在园区内，23号楼在园区外又称为上品公寓，小区主打户型是两三居室，
【小区设施】小区西门口有健身器材，其中的5号楼和18号楼底下也有健身器材。区西门进来之后就有一个中央花园。
【生活配套】出小区就有上地华联以及物美五彩城沃尔玛等大型购物商场，有上地医院309医院
不足
小区以大户型为主，总价比较高。
姚全本
2020-11-12
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，小部分是两梯两户，主推120平米两居室，150平米三居室，适合改善需求客户
【小区设施】小区中心有900平米绿地，上午会有阿姨跳广场舞锻炼，下午老人晒太阳，孩子放学以后会来这边玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二三楼步梯处有彩虹广场，向西一千米有华联超市，一层有餐饮服务
【房屋品质】是恒大开发商开盘，02年精装修交房，房屋品质非常高，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人孩子居多，都是高素质的住户，居住气氛很浓厚，邻里之间也会经常沟通，互相帮助
不足
小区未做到完全人车分流，会有小概率安全隐患，
郭乙宽
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区东门距离地铁13号线上地站100米，小区东门右侧100米公交车站有623 447 60等....
【小区户型】小区1-3-5栋为高层，4-16栋为高层，17-21栋为别墅叠拼，22栋幼儿园，23栋为公寓，绿化好
【小区设施】小区绿化达到35%以上，中间有一条景观河，有专门的活动休闲区，配有儿童游乐设施、健身器材。
【生活配套】距离1公里有华联购物广场，2-5公里五彩城购物中心，
【房屋品质】恒大开发项目，2002年交房，精装交付，靠近马路有双层隔音玻璃，能有效的隔绝噪音。
不足
小区整体外观需要整修维护
陈松林
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区周围交通发达，距离小区220米就是地铁13号上地站，距离小区550米就是328路公交车
【小区户型】小区有106-116平南北两居136-164南北三居，198平四居有别墅总共21栋
【小区设施】小区从南到北水系贯通，绿树成荫，地上500个地下车位充足，人车分流，小区内东侧50米有健身设施。
【生活配套】周边超市发，华联等，购物方便，生活舒适，华联小区500米超市发到小区1000米
不足
小区交通繁华，挨着马路，比较喧闹。
王阔
2021-02-24
埃菲特国际房地产
特色
【轨道交通】小区一路之隔地铁13号线，公交上地站有123路，449路，447路，60路，205路，东边是G7高速
【小区户型】小区大多是一梯两户，小部分是两梯两户，主推120平米两居室，150平米三居室，适合改善需求客户
【小区设施】小区内设有水系跑道，小型篮球场和公园，北侧有生活健身设施。人车分流，车位都在地下，给业主提供了安全。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二三楼步梯处有彩虹广场，向西一千米有华联超市，一层有餐饮服务
【房屋品质】2004年交房，普通装修，实创开发的品质没得说。
不足
大户型为主，总价高。
冯玉丽
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区东侧地铁13号线上地站，公交449路、623路、专60路等，
【小区户型】小区共23栋楼，23号在小区外叫尚品公寓，17-21楼是叠拼，其余高层板楼
【小区设施】小区内部有花园水系还有跑道，园区北侧还有健身设施，小区人车分流，车位都在地下
【生活配套】小区周边有物美，华联，五彩城，超市发等大型的购物商场，医疗有上地医院，积水潭医院，
不足
04年的房子稍微算老小区
易超霞
2022-05-18
特色
【轨道交通】距13号线地铁站上地站380米，经过2站到知春路站可换乘地铁10号线，经过4站到西直门站换乘4号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推128-164平米的3居，适合改善需求。
不足
小区内没有大广场可供老人和小孩娱乐
王恒
2022-03-17
特色
【轨道交通】上地佳园小区临近13号线上地站和清河站，交通便利
【生活配套】距离小区500米有上地华联购物商厦，里边吃饭，购物，娱乐一体化，距离上地医院2公里，
不足
2002年的小区，外里面有点旧，挨着城铁和高速会有点吵
账号已注销
2021-12-29
特色
【小区户型】上地西里是高楼层的电梯板楼社区，还有栋楼是叠拼别墅，小区大户型有198平米的平层四居室
【房屋品质】小区是2003年交房的，房子当时都是毛坯交房，防水做的很好，当时质量做的很好
【居民素质】小区多数是业主自己住，租住比1：9，小区关系和睦，生活气息浓厚
不足
不是完全人车分流的社区
于正科
2020-11-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门100米就是地铁13号线上地站，门口多条公交线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，主打120平米三居室户型，还有叠拼
【小区设施】小区有中心花园，园林水系，绿地周边还有儿童滑梯，很多小朋友在这玩耍
【生活配套】出门1000米就是上地华联，两公里便是五彩城购物中心
【房屋品质】恒大的开发商，建筑质量不错，2002年统一精装修，墙体厚
不足
小区车位紧张，房龄老一些，靠近地铁站
李尊尊
2020-07-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门出500米地铁13号线上地站，可换成8;10;2;4;昌平线等，交通非常便利
【小区户型】小区楼栋间错落分布，采光互不影响，园区溪流贯穿南北，小区绿化高达45%，社区户型3居为主.
【小区设施】小区中心有500平米绿荫广场，50平米水系延伸贯通南北，水系两侧有儿童娱乐设施。
【生活配套】社区位于上地华联商厦和五彩城商厦的中间位置，距离1.5公里，周边超市发，大润发生活超市1公里范围内。
【房屋品质】2002年开盘出售，03-04年陆续交房入住，第一次商品房入市，品质要求极高。
不足
建筑时间久，外立面看着不是很干净。
账号已注销
2021-02-05
特色
【轨道交通】西门约为200米即为城铁13号线上地站，此线路可换成昌平线，4号或者10号线；多条公交线路等
【小区户型】23栋，1-16高层，17-21叠拼，22幼儿园，23公寓，主打116两居、157三居，198四居；
【生活配套】东门1公里左右为华联商厦，幸福超市、超市发，可满足日常生活物资所需，1.6公里为五彩城，大型购物广场
不足
小区南侧上地南路上班期间较为拥堵，需避开高峰期，人行过马路，红绿灯等待时间有些过长；小区整体以大户型为主，面积多为100平以上，目前单价在10万左右，故总价偏高
