鲁谷永乐西区解读
马少策
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线八角游乐园站1.5公里，可坐598/597等，三站到地铁口，小区东门有焦家坟路口南！
【小区户型】*户型，南北通透，全名格局，两居室，南向，全名格局，一居室
不足
老旧小区，物业管理跟不上，车位紧张，
王征
2020-11-12
吉盛
特色
【轨道交通】交通出行距离地铁八角游乐园800米，紧邻一号线地铁，小区门口有多条公交紧邻长安街，开车直上五环
【小区户型】小区以一梯三户为主户型，也有电梯房为两梯八户，朝南户型一居，和南北通透两居，何时改善生活
【其他描述】小区是成熟社区，居住人口整体素质高，小区都有专门的保安，物业管理到位，院内环境优美
【小区设施】小区内部环境优美，有大型菜市场和各种小吃，内部有休息的凉亭，有充电桩
【生活配套】生活居住都很方便，出门200米就是公交车站，楼下50米就是菜市场，紧邻万达和家乐福500米
不足
房子比较老旧 没地下停车场
帅向奎
2019-12-15
相寓
特色
【轨道交通】交通出行距离地铁八角游乐园站800米，紧邻一号线地铁，小区门口有多条公交紧邻长安街，开车直上五环
【小区户型】小区以一梯三户为主户型，也有电梯房为俩梯八户，朝南户型的一居，和南北通透的两居，适合改善生活
【其他描述】小区是成熟社区，居住人口整体素质高，小区都有专门的保安，24.小区巡逻，物业管理到位，院内环境优美。
【小区设施】小区内部环境优美，有大型菜市场和各种小吃，内部有休息的凉亭，有充电桩，
【生活配套】周边有公园，超市，菜市场，银行都有，生活居住都方便，出门就是公交车站楼下就菜市场，紧邻万达和家乐福
不足
房子比较老旧，没有地下停车场
苏立优
2020-01-06
吉盛
特色
【小区户型】主力小户型两居室50㎡,三居室62㎡,小塔楼两居室,62平米,南北通透,板
楼,采光很好
【其他描述】小区是首华物业,物业服务好,24H服务,物业费板楼0.5元/每平米,塔楼
0.75元/每平米
【小区设施】小区出南门200米就是万达广场,家乐福超市,能满足大家基本生活所需(衣食
住行)
【生活配套】小区距八角地铁350米,可在公主坟换乘4号线,军事博物馆换乘9/10号线,出
入很方便
不足
小区车位很紧张，还有就是社区老旧，有些房子不适合公积金贷款
王刚
2020-11-06
特色
【轨道交通】出小区东门是焦家坟路口南车站，可以坐76路120路等公3站可以到达一号线地铁八宝山站
【其他描述】小区是首华物业,物业服务好,24H服务,物业费板楼0.5元/每平米,塔楼 0.75元/每平米
【生活配套】小区内菜市场 西门一个东门一个 距离万达300米，
【居民素质】永乐西小区居住人群基本都是石景山过去 退休人员为主
不足
小区老旧，物业管理跟不上，车位紧张
李涛
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区位于石景山鲁谷大街，门口一百米是焦家坟南站，距离地铁一号线两站公交，300米到莲石路高速路。
【小区户型】小区以一梯三户为主力户型，有两栋楼为电梯房两梯八户，朝南户型，或南北通透居多，一居在45平两居65平
【生活配套】小区北边紧邻万达广场，西边是朝阳医院附属医院，南边有大型商场永辉超市，紧邻燕都医院。
【房屋品质】小区多为80~90年代公房，经过小区改造房屋比较合适，多为南北通透户型，全南，南朝向。
【居民素质】居住人群多为当地人，属于分的公房。一部分为商品房。素质没有任何问题。
不足
车位紧张，无人车分流
张力峡
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区有五个出入口，公交车每个门口都可以，距离八宝山地铁500米 一号地铁首发站苹果园终点四惠站
【小区户型】小区共58栋楼。均为一梯两户，南北通透，主推户型60.81两居，40.59一居室适合改善需求
【小区设施】绿化好，小区内儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，小区内两个社区菜市场，
【生活配套】小区内菜市场 西门一个东门一个 距离万达300米，
【房屋品质】房屋居住舒适，南北通透通风好6层板楼
不足
没电梯，六层板楼，地上车位
赵安生
2020-07-17
特色
【轨道交通】地铁一号线，公交959路，545路，运通120路
【小区户型】主推户型，南北通透，全名格局，两居室，南向，全名格局，一居室
【小区设施】小区有车位充足，有菜市场，绿化好
【生活配套】万达广场，家乐福，永辉超市
【房屋品质】房子户型都是正规一居两居，墙都是实墙，隔音效果没问题
不足
小区是老小区不带电梯
刘东东
2019-11-17
我爱我家
特色
【轨道交通】永乐西区距离八角游乐园地铁口1.2公里，紧邻莲石东路，距离公交站100米
【小区户型】永乐西区总共58栋楼，其中塔楼两栋，板楼56栋，户型以南北通透，全明两居为主
【生活配套】永乐西小区，中间位置有菜市场，超市，健身器材，东边有两个门，供车辆行人出入，距离焦家坟公交站100米
不足
小区里房龄85年左右居多
尹飞
2019-10-08
特色
【轨道交通】出小区东门是焦家坟路口南车站，可以坐76路120路等公3站可以到达一号线地铁八宝山站
【小区户型】小区有两栋塔楼电梯房，其余是6层板楼，小区常见户型是41平至80平一居室到三居，户型方正好利用。
【生活配套】北边一路之隔50米是石景山中心万达广场.石景山区政府.北方中惠等等写字楼。南边500米是永辉超市。
【居民素质】永乐西小区居住人群基本都是石景山过去 退休人员为主
不足
小区老旧，物业管理跟不上，车位紧张
范彤旺
2019-09-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线八角游乐园站1.5公里，可坐598/597等，三站到地铁口，小区东门有焦家坟路口南！
【小区户型】小区大部分是板楼，19、20号楼为塔楼，小区户型以42平米左右的一居室和60平米的两居室为主。
【生活配套】北边一路之隔50米石景山万达广场，石景山区政府，北方中惠等写字楼，南边500米永辉超市。
不足
老旧小区，物业跟不上，车位略显紧张
陈小龙
2019-07-25
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区东门是焦家坟路口南车站，可以坐76路120路等公3站可以到达一号线地铁八宝山站，
【小区户型】小区有2栋塔楼电梯房，其余是6层板楼，小区常见户型是41平至80平一居室到三居，户型方正好利用。
【生活配套】北边一路之隔50米是石景山中心万达广场.石景山区政府.北方中惠等等写字楼。南边500米是永辉超市。
不足
老旧小区，物业管理跟不上，车位紧张，
张建民
2019-07-11
我爱我家
特色
【轨道交通】距离一号线八角游乐园地铁1.5㎞，可坐公交车598，597，三站地到地铁口
【小区户型】本小区19号楼，20号楼为塔楼，其余均为板楼，以42平米的一居和60平米左右2居为主
不足
老旧小区，物业管理跟不上，没有大户型房子
